2024年住房租賃協(xié)議范例（二篇）

第6頁共6頁2024年住房租賃協(xié)議范例租賃合同正式條款第一條協(xié)助施工合同各方應(yīng)積極協(xié)助，確保施工順利進行，不得無故阻撓。第二條維修費用1.正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）雙方共同承擔。2.日常的房屋維修費用亦由（甲）（乙）雙方共同負責(zé)。第三條損壞責(zé)任若因乙方管理使用不當導(dǎo)致房屋及其相關(guān)設(shè)備損壞，所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并須賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第四條安全與責(zé)任租賃期間，乙方需遵循當?shù)赜嘘P(guān)部門的防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并承擔全部責(zé)任，接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條裝修與結(jié)構(gòu)變動乙方不得擅自損壞房屋設(shè)施。如需對房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進行改動或增設(shè)可能影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，必須事先獲得甲方的書面同意，并由乙方承擔全部費用。退租時，除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相關(guān)恢復(fù)費用。第十條費用支付在租賃期間，以下費用由乙方承擔并支付，如延期付款，將承擔違約責(zé)任：1.水、電費；2.煤氣費；3.供暖費；4.物業(yè)管理費；5.[其他費用項目]；6.[再列其他費用項目]。租賃期內(nèi)，如政府有關(guān)部門征收與房屋使用相關(guān)的未列出費用，均由乙方承擔。第十一條租賃期滿合同到期后，本合同終止，乙方需將房屋交還甲方。若乙方希望續(xù)租，需提前[具體月數(shù)]書面通知甲方，甲方在合同期滿前[具體月數(shù)]內(nèi)給予正式書面答復(fù)。若雙方同意續(xù)租，則簽訂新的租賃合同。第十二條乙方責(zé)任導(dǎo)致的合同終止乙方若有以下行為之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，乙方須賠償甲方因此產(chǎn)生的損失：1.擅自轉(zhuǎn)租；2.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用；3.擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途；4.拖欠租金累計達[具體月數(shù)]；5.無正當理由閑置達[具體月數(shù)]；6.利用房屋進行違法活動；7.故意損壞房屋；8.[其他違約行為]；9.[再列其他違約行為]；10.[最后一項違約行為]。第十三條合同提前終止租賃期間，任何一方希望提前終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)協(xié)商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續(xù)有效。因國家建設(shè)、不可抗力因素或本合同第十條所列情形，甲方必須提前終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方，且甲方不承擔乙方的經(jīng)濟損失。第十四條登記備案本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)持本合同及相關(guān)證明文件向[具體機構(gòu)]申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴格遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定，需按年度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨鸬腫具體百分比]作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的[具體百分比]向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損和損失，雙方互不承擔責(zé)任。第十七條補充協(xié)議本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同附件本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條公證要求若甲、乙一方或雙方為境外組織或個人，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第二十條爭議解決合同履行中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意由[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。若雙方未在合同中約定仲裁機構(gòu)且事后未達成書面仲裁協(xié)議，可向人民法院提起訴訟。第二十一條合同份數(shù)與效力本合同連同附表共[具體頁數(shù)]，一式[具體份數(shù)]，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____甲方代理人（簽章）：_____乙方代理人（簽章）：_________年____月____日于____年____月____日于_____2024年住房租賃協(xié)議范例（二）租賃合同甲方：_____乙方：_____鑒于相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方同意簽訂本合同。第一條租賃物業(yè)甲方同意將位于聊城市東昌府區(qū)小區(qū)的號樓號房出租給乙方，該房屋面積為平方米，供乙方三人居住。第二條房屋設(shè)施租賃物業(yè)內(nèi)配備的設(shè)施包括：兩扇全新美心實木門、一扇美心牌塑鋼門、窗簾、涼衣架、灶臺、華帝牌燃氣灶及吸油煙機、完好無損的地板磚。天然氣、暖氣、有線電視初裝費已由甲方支付。水電設(shè)施正常，可供使用。第三條租賃期限與用途乙方租賃期限為個月，自年月日至年月日。租賃期間，乙方承擔水費、電費、網(wǎng)費、取暖費、燃氣費、電梯費、物業(yè)管理費、垃圾處理費等所有費用。如乙方需續(xù)租，需在租期結(jié)束前30天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。如雙方未就續(xù)租達成一致，甲方有權(quán)在租期結(jié)束前30天發(fā)布租賃信息，并可帶人看房，乙方應(yīng)予以配合。第四條租金與支付租金為每月元，乙方以年為單位支付，需在年月日前支付全年租金元。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按拖欠天數(shù)的千分之六支付違約金。支付租金后，甲方應(yīng)提供收條。乙方還需承擔甲方在交房時已支付的物業(yè)服務(wù)費、垃圾清理費、預(yù)付電費、電卡預(yù)付金等費用，并在合同簽訂后接收相關(guān)單據(jù)。第五條押金處理乙方支付的押金在合同到期或解除后退還，除非出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)扣除押金并終止合同：1.乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施；2.退房時未歸還全部鑰匙；3.未結(jié)清物業(yè)費、電費、水費、燃氣費等；4.未經(jīng)甲方書面同意改變租賃用途；5.利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動；6.退房時將物品遺留在房內(nèi)未清理。第六條身份驗證乙方需向甲方提供身份證，甲方有權(quán)留存復(fù)印件以備查。乙方在使用房屋期間的所有活動必須遵守中國法律法規(guī)，不得利用房屋進行傳銷或其他違法活動，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由乙方自行承擔。第七條房屋使用與維護乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因使用不當造成的損壞應(yīng)及時維修或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改動房屋結(jié)構(gòu)，不得進行裝修或裝潢。如有上述行為，乙方需承擔損害賠償責(zé)任。乙方應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等安全措施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。第八條轉(zhuǎn)租禁止租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋并終止合同，且不退還乙方已支付的費用。第九條解除合同后的處理合同解除后，乙方不得在房屋內(nèi)遺留物品影響正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)處置