2024年關(guān)于倉庫租賃合同模板（三篇）

第4頁共4頁2024年關(guān)于倉庫租賃合同模板出租方（甲方）與承租方（乙方）基于法律框架，經(jīng)友好協(xié)商，共同制定以下倉庫租賃合同范本：一、租賃庫房詳情甲方同意將其位于特定地點的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，該倉庫面積為____平方米，主要功能為_____。乙方如需改變使用功能，需事先獲得甲方書面同意。租賃物采用包租形式，由乙方自行管理。二、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方將重新簽訂租賃合同，租金以本合同價為基礎(chǔ)，每兩年遞增5%。三、交付條件本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方應將租賃物及其現(xiàn)有設(shè)施按現(xiàn)狀交付乙方使用。雙方需對基礎(chǔ)設(shè)施狀況進行確認，并簽署交接單，可附照片為證。對于分期交付的，需分期進行交接確認。四、租賃費用及支付方式1.庫房租金為每月每平方米人民幣____元，電費按每度電____元計算。2.乙方需于每月____號前向甲方支付當月租金。3.乙方在租賃期間享有租賃物附屬設(shè)施的專用權(quán)，并負責租賃物的維護與保養(yǎng)，確保合同終止時房屋主體保持完整正常。甲方有權(quán)對此進行檢查監(jiān)督。因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。4.乙方在租賃期間必須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及其他防火規(guī)定，配合甲方做好消防工作。違反規(guī)定所產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。5.乙方在使用租賃物時，需遵守國家法律法規(guī)、地方法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。如有違反，應承擔相應責任，并賠償因此給周圍用戶造成的損失。五、裝修與改建乙方在租賃期內(nèi)如需對租賃物進行裝修或改建，需事先向甲方說明改建設(shè)計方案并獲得甲方同意后方可進行。六、轉(zhuǎn)租事宜1.經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租管理工作由乙方負責，包括租金收取及糾紛處理等。原合同規(guī)定的甲乙雙方責任與權(quán)利不因轉(zhuǎn)租而改變。轉(zhuǎn)租內(nèi)容需在原合同基礎(chǔ)上進行約定。2.乙方應要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，承諾履行原合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并與乙方共同對甲方承擔連帶責任。乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶需無條件遷離租賃物。七、合同解除條件1.若乙方欠交租金或其他費用超過約定天數(shù)，甲方有權(quán)提前解除合同并以書面形式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人），合同自通知之日起自動終止。2.乙方如需提前解約，需提前2個月通知甲方并交回租賃物、結(jié)清租金及其他相關(guān)費用。八、免責條款因嚴重自然災害等不可抗力因素導致任一方無法履行合同時，受影響方應立即書面通知對方，并在____日內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分履行、需延期履行的證明文件。因此遭受不可抗力的一方將被免責。九、合同終止與返還本合同提前終止或期滿未續(xù)簽時，乙方應于終止之日遷離租賃物并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還的，需按原價向甲方支付租金；甲方有權(quán)收回租賃物。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____時間：_____時間：_____2024年關(guān)于倉庫租賃合同模板（二）甲方：_____乙方：_____依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成如下協(xié)議條款：第一條租賃物詳情及用途1.1甲方同意將位于____市_____路____村____幢的倉庫及附帶辦公用房一間出租予乙方使用。倉庫租賃面積經(jīng)雙方確認為建筑面積____平方米，實際使用面積為____平方米；辦公用房面積為____平方米。1.2乙方租賃此倉庫旨在設(shè)立并運營經(jīng)審批合格、驗收通過的公用保稅倉庫。1.3該倉庫為獨立兩層磚混結(jié)構(gòu)，實行包租制，由乙方自行負責日常管理。1.4鑒于保稅物資的特性（數(shù)量少、體積?。诜舷嚓P(guān)政策規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)視情況將倉庫一樓委托甲方進行統(tǒng)一經(jīng)營管理。第二條保稅物資監(jiān)管2.1乙方租賃倉庫內(nèi)存儲的貨物屬_____監(jiān)管范疇，未經(jīng)_____明確許可，甲方不得擅自對貨物進行轉(zhuǎn)移、拆封、提交或其他任何形式的處理。2.2甲方應確保24小時不間斷的安保服務，以保障乙方存儲貨物的安全與完整。若發(fā)生盜竊等導致貨物短少的情況，乙方應立即向_____報告，并由其負責相應處理。第三條租賃期限與免租期3.1倉庫及辦公用房的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限屆滿前____個月，雙方應就續(xù)租事宜進行協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金與費用支付4.1倉庫租金標準：一樓為每月每平方米人民幣____元，二樓為每月每平方米人民幣____元；辦公用房租金為每月每平方米人民幣____元。乙方需按月支付租金至甲方指定賬戶，或按雙方約定的其他方式支付。4.2乙方應于每月____日或之前向甲方支付當月租金。如逾期支付超過____天，則自逾期第____天起，乙方需按____%/日的標準向甲方支付滯納金。第五條設(shè)施維護與保養(yǎng)5.1在免租期內(nèi)，乙方將依據(jù)_____關(guān)于公用保稅倉庫的監(jiān)管要求，對倉庫進行裝修、改建并加裝必要的監(jiān)管設(shè)施。乙方需事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案并獲得甲方同意后方可實施。裝修費用由乙方承擔，甲方應提供必要的協(xié)助。5.2租賃期間內(nèi)，乙方享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)，并負責其維護與保養(yǎng)工作。合同終止時，乙方應確保專用設(shè)施處于可靠運行狀態(tài)并隨倉庫一并歸還甲方。甲方有權(quán)對此進行監(jiān)督檢查。5.3甲方負責保持倉庫的清潔、干燥與衛(wèi)生環(huán)境，采取必要的養(yǎng)護措施防止貨物發(fā)生霉爛、生銹或蟲蛀等問題，以確保貨物安全存儲。5.4甲方負責為乙方提供倉庫及辦公用房所需的水、電及基本裝卸設(shè)施供應服務，相關(guān)費用由乙方承擔。5.5甲方還負責為乙方租用的辦公用房提供水、電及通訊等基本設(shè)施保障其正常工作需求，相關(guān)費用亦由乙方承擔。5.6甲方需在倉庫內(nèi)按相關(guān)規(guī)定配置足夠數(shù)量的滅火器等消防設(shè)施并通過定期消防驗收向乙方提供相應批準文件的復印件以確保其符合消防安全要求。5.7乙方在租賃期間內(nèi)必須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》等相關(guān)法律法規(guī)做好消防安全工作。5.8乙方應愛護租賃物并在使用過程中因不當操作導致租賃物損壞時需負責修復并承擔相應費用。第六條保險責任租賃期間內(nèi)由甲方負責購買相關(guān)保險以應對自然災害、戰(zhàn)爭或其他不可抗力因素可能造成的損失或影響。如遇上述情況導致任一方無法履行本合同時應及時向_____報告并共同協(xié)商解決方案。第七條廣告設(shè)置乙方根據(jù)_____對公用保稅倉庫監(jiān)管的具體要求如需在倉庫周圍及道路口等顯眼位置設(shè)置廣告牌的甲方應予積極配合并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。第八條合同終止本協(xié)議提前終止或有效期屆滿且雙方未達成續(xù)租協(xié)議的乙方應在終止日或租賃期限屆滿之日搬離倉庫并將其完好無損地交還給甲方。第九條法律適用本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并依據(jù)其進行解釋和執(zhí)行。第十條其他條款10.1對于本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商后可另行簽訂補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式四份甲乙雙方各執(zhí)兩份以資共同遵守執(zhí)行。第十一條合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起正式生效并開始執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____日期：____年____2024年關(guān)于倉庫租賃合同模板（三）甲方(出租方)與乙方(承租方)基于平等、自愿和協(xié)商一致的原則，為明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務，遵循我國相關(guān)法律、法規(guī)，特此訂立本倉庫租賃協(xié)議：一、租賃區(qū)域：甲方同意將位于的平方米倉庫租賃給乙方使用，乙方確認并接受該租賃物。二、租賃期限：租賃期限設(shè)定為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及付款方式：1.年租金為元整。2.租金支付方式為每半年支付一次，乙方需在協(xié)議簽署后十日內(nèi)支付前六個月租金，后六個月租金需在____月____日之前支付。四、甲方權(quán)利與責任：1.甲方需向乙方出示租賃物的有效證明，并提供復印件。2.甲方應確保水、電供應及道路暢通，并處理可能與周邊產(chǎn)生的糾紛。3.租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。五、乙方權(quán)利與責任：1.乙方需按時支付租金，不得無故拖欠。2.乙方需自行承擔水、電等相關(guān)費用，因罰款產(chǎn)生的責任由乙方承擔。3.若乙方利用租賃物從事非法活動或損害公共利益，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。六、合同變更、解除、續(xù)租：1.修改合同條款需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意。2.如需解除合同，一方需提前1個月書面通知對方，待雙方達成一致后方可解除。3.租期結(jié)束后，如需續(xù)租，雙方應重新協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。4.若租賃期內(nèi)遇到拆遷，拆遷方應直接向乙方賠償損失，雙方合