2024年住宅租賃合同標準模板（二篇）

第2頁共2頁2024年住宅租賃合同標準模板租賃雙方如下所述：甲方：_____,性別：_____,出生日期：_____,身份證號碼：_____乙方：_____,性別：_____,出生日期：_____,身份證號碼：_____雙方就房屋租賃事宜達成共識如下：1.甲方同意將其位于城市社區(qū)街x號樓的房產(chǎn)出租給乙方用作居住，租期為____個月。2.乙方需按月/季/年支付租金，金額為人民幣x元，應于每月/季/年首日的x天內(nèi)向甲方全額繳納。3.租賃期間，乙方居住所產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費用由乙方全權(quán)負責。租賃結(jié)束時，乙方應結(jié)清所有欠款。4.如需改動房屋或設施，乙方需事先征得甲方同意，并承擔全部費用。租賃期滿，乙方應將房屋恢復至原狀。5.若乙方希望續(xù)租，需在租期結(jié)束前x個月書面通知甲方。甲方應在收到通知后x天內(nèi)給予答復。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。6.租賃期內(nèi)，如需提前終止合同，雙方應提前x個月以書面形式通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂解約協(xié)議。單方面強行解約的，違約方需支付人民幣x元的違約金。7.凡因本合同引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，應提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。8.本合同一式x份，甲乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽名：聯(lián)系電話：乙方簽名：聯(lián)系電話：日期：____年____月____日2024年住宅租賃合同標準模板（二）第四條費用承擔方式月租金為____人民幣（￥____元），總租金為____人民幣（￥____元）。支付方式為____（現(xiàn)金/銀行匯款），每月____日前支付。第五條押金條款押金為人民幣____元整（￥____元）。租賃期滿或合同終止后，乙方在扣除應承擔的費用、租金及違約賠償后，甲方應退還剩余押金。第六條其他費用租賃期間，與房屋和土地相關的費用（包括但不限于水費、電費、電話費、收視費、煤氣費、物業(yè)管理費、房屋租賃稅、衛(wèi)生費、上網(wǎng)費）由甲方承擔。第七條房屋維修（1）甲方確保房屋建筑結(jié)構(gòu)、設施設備符合安全條件，乙方須遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。（2）租賃期內(nèi)，雙方應共同維護房屋及其設施設備的適宜和安全狀態(tài)。乙方應及時通知甲方修復因正常使用造成的損壞，甲方應在接到通知后天內(nèi)修復，逾期費用由甲方承擔。因維修影響乙方使用，租金相應減免或延長租賃期。（3）乙方因保管不當或不合理使用導致?lián)p壞，應負責維修或賠償。（4）乙方改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或安裝設備需甲方書面同意，乙方自行裝修或購買的物品由乙方負責。第八條轉(zhuǎn)租乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租部分或全部房屋，并對轉(zhuǎn)租人的行為承擔責任。第九條合同終止（1）雙方協(xié)商一致可解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。（3）甲方有以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還乙方租賃保證金扣除乙方應承擔的費用和租金及違約賠償。（4）乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，或要求乙方恢復原狀或賠償損失。（5）合同終止的其他法定條件。第十條違約責任（1）甲方提前收回房屋，需提前天通知乙方，并支付月租金____%的違約金，退還剩余保證金。（2）乙方提前退租，甲方有權(quán)沒收保證金，如保證金不足以抵消乙方應承擔的費用、租金及違約責任，乙方應賠償差額。（3）甲方延遲交付房屋或乙方延遲支付租金但未達到解除合同條件，每日按月租金____%支付違約金。第十一條爭議解決合同爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或依據(jù)仲裁條款或協(xié)議申請仲裁。第十二條其他約定本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同生效后，雙方書面變更或補充內(nèi)容作為附件，與本合同具有同等法律效力。出租人（甲方）簽字：____承租人（乙方）