2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同（四篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其所承包的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組，共計(jì)____畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)（包含地塊名稱、等級(jí)、四至范圍及土地用途等詳細(xì)信息見附件）正式轉(zhuǎn)讓給乙方，用于_____(主營(yíng)項(xiàng)目)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、轉(zhuǎn)讓期限本次土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為____年，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與補(bǔ)償1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金總額為____元人民幣。2.鑒于甲方在承包經(jīng)營(yíng)期間對(duì)該地塊進(jìn)行了資金投入和人力改造，乙方同意支付合理的補(bǔ)償金，金額為____元（如無補(bǔ)償金需求，此處可填寫為零元）。3.上述兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)為____元人民幣。四、支付方式與時(shí)間乙方將按照以下第_____種方式支付轉(zhuǎn)讓金及補(bǔ)償金：1.現(xiàn)金支付方式（可選擇一次性或分期支付）：支付時(shí)間為_________________________________________。2.實(shí)物支付方式（可選擇一次性或分期支付）：具體實(shí)物為_____（詳見附件），支付時(shí)間為_____。五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付甲方承諾于____年____月____日前，將轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以_____方式或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓督o乙方。六、轉(zhuǎn)讓與使用的特別約定1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓需獲得發(fā)包方的同意，并由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。合同生效后，甲方與發(fā)包方的承包關(guān)系自動(dòng)終止。2.甲方交付的土地應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方需與發(fā)包方建立新的承包關(guān)系，辦理土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書的變更手續(xù)，并簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同。4.乙方在獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。5.乙方需按照土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)及國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，避免掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。7.乙方不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，禁止用于非農(nóng)建設(shè)。8.其他特別約定：______________________________________。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)誠(chéng)信履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，具體數(shù)額為_____________________________________。2.若違約金不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)額外支付賠償金。賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或提交土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，亦可由人民法院判決。八、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可按照以下第_____種方式解決：1.提交村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。2.提交_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件本合同自雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）之日起生效。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方及鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人（簽章）：_____乙方代表人（簽章）：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____住址：_____住址：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日發(fā)包方（簽章）：_____鑒證單位（簽章）：_____法定代表人身份證號(hào)：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方：__________身份證號(hào)碼：__________乙方：__________身份證號(hào)碼：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)政策法規(guī)，遵循“依法、自愿、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、乙方依法享有轉(zhuǎn)讓土地的使用經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)，雙方均應(yīng)全面履行法律、法規(guī)所規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)。二、甲方自愿將其承包的位于云溪鄉(xiāng)原石角山村，土地名為荒塘，面積共計(jì)（大寫）________平方米的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，永久轉(zhuǎn)讓給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。三、轉(zhuǎn)讓期限為永久性，乙方需一次性向甲方支付青苗補(bǔ)助款及轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣_(tái)_______元整。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.支持并配合乙方開展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，若因甲方原因違反協(xié)議，應(yīng)對(duì)乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行相應(yīng)賠償。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.依法享受國(guó)家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)優(yōu)惠政策與服務(wù)。2.按照合同約定的土地用途使用土地，并享有公共設(shè)施的使用權(quán)。乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)依法受到保護(hù)，享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。3.為提高土地生產(chǎn)能力和進(jìn)行設(shè)施建設(shè)，乙方可依法開展相關(guān)活動(dòng)，并應(yīng)獲得合同以外中止的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。六、其他條款：1.甲、乙雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或直接向人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送交鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門備案。甲方代表人（簽字、蓋章）：__________乙方代表人（簽字、蓋章）：__________見證人（簽字、蓋章）：__________簽約日期：____年____月____日2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同（三）甲方：_____身份證編號(hào)：_____聯(lián)絡(luò)電話：_____乙方：_____身份證編號(hào)：_____聯(lián)絡(luò)電話：_____經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方在村組（小地名）的平方米農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下共識(shí)：1.甲方確認(rèn)并保證其對(duì)所述土地（寬邊米，向外延伸米）的合法經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，并同意永久性轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地四至明確，具體為：參照物，上至，左抵，右至。2.甲方確保土地轉(zhuǎn)讓前無任何權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)或抵押，若有此類情況導(dǎo)致乙方損失，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方將以每平方米萬元的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓金。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)，甲方需將土地交付乙方，并將所有相關(guān)權(quán)利一并轉(zhuǎn)移。4.若因國(guó)家政策需續(xù)簽土地使用合同，甲方須協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。若甲方未能履行，須支付乙方雙倍土地轉(zhuǎn)讓金并賠償實(shí)際損失。5.甲方保證土地?zé)o第三方權(quán)益糾紛，若有此類事件發(fā)生，甲方需雙倍賠償乙方支付的土地轉(zhuǎn)讓金及全部損失。6.甲方需提供乙方雨水污水排放的設(shè)施，并確保必要的通行道路。7.協(xié)議簽署后，乙方預(yù)付萬元。待甲方協(xié)助完成全部轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性支付剩余款項(xiàng)。8.本合同共三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份存檔于村民委員會(huì)。自簽署之日起生效。9.若有未涵蓋事宜，雙方應(yīng)以實(shí)事求是的原則協(xié)商解決。甲方：乙方：____年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同（四）轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方），基于平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，并訂立本合同：一、轉(zhuǎn)讓地塊甲方將其合法承包的自留土地（位于張?jiān)孪榧艺亢蠓剑┑某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，用于通組支路道路改造工程。該地塊四至明確如下：北界至楊老貴家圍墻腳下，南界至距離張?jiān)孪榧艺亢髩____米處的水泥路面邊界，東界至楊老貴家右?guī)繅侵毕碌綇堅(jiān)孪榧液髩?，西界至楊老貴家朝門直下（即楊老貴家與張明輝家共走的支路邊界）。二、轉(zhuǎn)讓期限及權(quán)屬本次轉(zhuǎn)讓為永久性轉(zhuǎn)讓。自轉(zhuǎn)讓之日（即合同簽訂之日）起，該地塊的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)完全歸乙方所有。如遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有相關(guān)賠償均歸乙方所有，甲方不得進(jìn)行任何形式的干涉。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額為人民幣大寫：叁仟元（____元）整。四、支付方式和時(shí)間乙方將采用現(xiàn)金方式，于合同簽訂之日一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓金。五、違約責(zé)任本合同生效后，甲乙雙方均應(yīng)本著誠(chéng)信原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如任一方違約，