農(nóng)村租地種植合同范本

農(nóng)村租地種植合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________一、租賃范圍及用途1.甲方將地塊出租給乙方，乙方租賃地塊用于種植農(nóng)作物。2.乙方須在甲方土地上合法種植農(nóng)作物，不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.租金支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證地塊的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能正常使用該地塊。（2）負(fù)責(zé)地塊的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于灌溉、排水、道路等。（3）提供種植技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方提高農(nóng)作物產(chǎn)量。（4）不得干涉乙方正常的種植活動(dòng)，不得隨意提高租金。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，不得逾期。（2）合理利用地塊，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。（3）負(fù)責(zé)地塊的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理和維護(hù)，確保農(nóng)作物生長(zhǎng)良好。（4）租賃期滿后，按照甲方的要求恢復(fù)地塊原狀。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.地塊權(quán)屬證明文件4.地塊現(xiàn)狀照片5.種植農(nóng)作物計(jì)劃書(shū)6.租金支付憑證7.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)協(xié)議8.種植技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)助協(xié)議9.地塊恢復(fù)原狀證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，如干涉乙方正常種植活動(dòng)、提高租金等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施、技術(shù)指導(dǎo)等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定合理利用地塊、未恢復(fù)地塊原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有地塊合法使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃地塊并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用地塊而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用地塊的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，催收租金，必要時(shí)可依法采取措施追討欠款。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或技術(shù)指導(dǎo)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，提供相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施和技術(shù)指導(dǎo)。3.問(wèn)題：乙方擅自改變土地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)地塊原狀，并可要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：地塊遭受自然災(zāi)害或病蟲(chóng)害影響。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，減輕損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)：農(nóng)民將閑置的土地出租給他人種植農(nóng)作物。2.農(nóng)業(yè)合作社運(yùn)營(yíng)：農(nóng)業(yè)合作社將土地出租給成員進(jìn)行種