2024房屋鑒定合同書范文

?合同編號：__________房屋鑒定合同書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋鑒定的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋鑒定項(xiàng)目1.1甲方委托乙方對位于__________的房屋進(jìn)行鑒定，房屋具體情況如下：房屋地址：__________房屋面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________其他特殊情況：__________1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的委托，對上述房屋進(jìn)行全面鑒定，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)備設(shè)施、配套設(shè)施等方面。二、合同金額2.1雙方確認(rèn)，乙方為完成本合同約定的房屋鑒定項(xiàng)目，向甲方收取鑒定費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同金額。三、付款方式及時(shí)間3.1甲方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付合同金額的__________%。3.2剩余的合同金額，甲方應(yīng)在乙方完成房屋鑒定工作，并出具鑒定報(bào)告后__________日內(nèi)支付。四、房屋鑒定進(jìn)度及完成時(shí)間4.1乙方應(yīng)按照甲方的委托，自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成房屋鑒定工作。4.2乙方完成房屋鑒定工作后，應(yīng)向甲方出具正式的鑒定報(bào)告。五、房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行房屋鑒定工作。5.2乙方應(yīng)保證鑒定報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。六、保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至鑒定工作完成之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，對雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確認(rèn)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.明確房屋鑒定項(xiàng)目的具體內(nèi)容和范圍，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋鑒定項(xiàng)目，包括鑒定內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求等。3.注意合同金額的支付方式和時(shí)間，確保按時(shí)支付，避免逾期違約。解決辦法：按照合同約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付合同金額。4.保證房屋鑒定工作的質(zhì)量和進(jìn)度，確保鑒定報(bào)告的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。解決辦法：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定工作，并在約定時(shí)間內(nèi)完成。5.保密合同內(nèi)容和簽訂過程，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。解決辦法：雙方嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得擅自泄露合同信息。6.處理合同履行過程中的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。解決辦法：在發(fā)生爭議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法采取訴訟途徑。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方進(jìn)行房屋鑒定的當(dāng)事人。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)進(jìn)行房屋鑒定的當(dāng)事人。3.合同金額：指甲方支付給乙方的房屋鑒定費(fèi)用。4.付款方式：指甲方支付合同金額的方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.房屋鑒定：指對房屋的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)備設(shè)施、配套設(shè)施等方面進(jìn)行評估和檢測的活動(dòng)。6.鑒定報(bào)告：指乙方完成房屋鑒定工作后，向甲方出具的關(guān)于房屋狀況的正式文件。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。8.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。9.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見的方式。10.訴訟：指當(dāng)雙方在爭議解決過程中協(xié)商不成，依法向法院提起的訴訟行為。應(yīng)用場合：1.房屋買賣：在房屋買賣過程中，雙方可簽訂本合同，約定乙方對房屋進(jìn)行鑒定，以確保房屋質(zhì)量。2.房屋租賃：租賃雙方可簽訂本合同，約定乙方對租賃房屋進(jìn)行鑒定，確保房屋安全適宜租賃。3.房屋修繕：房屋所有者或使用者在與修繕方簽訂合可約定乙方對修繕后的房屋進(jìn)行鑒定，以確保修繕質(zhì)量。4.房屋保險(xiǎn)：保險(xiǎn)公司要求房屋所有者或使用者簽訂本合同，約定乙方對房屋進(jìn)行鑒定，以確保保險(xiǎn)賠償?shù)臏?zhǔn)確性。5.法律訴訟：在房屋相關(guān)法律訴訟中，雙方可簽訂本合同，約定乙方對爭議房屋進(jìn)行鑒定，為訴訟提供依據(jù)。補(bǔ)充條款：1.鑒定費(fèi)用支付時(shí)間調(diào)整：雙方可約定在特定情況下，調(diào)整鑒定費(fèi)用的支付時(shí)間。2.鑒定項(xiàng)目增減：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商增加或減少鑒定項(xiàng)目。3.鑒定報(bào)告格式要求：雙方可約定鑒定報(bào)告的格式、內(nèi)容和提交時(shí)間。4.保密義務(wù)的期限：雙方可約定保密義務(wù)的期限，如合同終止后一定時(shí)間內(nèi)仍需履行保密義務(wù)。5.違約金的比例調(diào)整