2024房屋鑒定合同書(shū)范文

?合同編號(hào)：__________房屋鑒定合同書(shū)甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋鑒定的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋鑒定項(xiàng)目1.1甲方委托乙方對(duì)位于__________的房屋進(jìn)行鑒定，房屋具體情況如下：房屋地址：__________房屋面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________其他特殊情況：__________1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的委托，對(duì)上述房屋進(jìn)行全面鑒定，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)備設(shè)施、配套設(shè)施等方面。二、合同金額2.1雙方確認(rèn)，乙方為完成本合同約定的房屋鑒定項(xiàng)目，向甲方收取鑒定費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同金額。三、付款方式及時(shí)間3.1甲方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付合同金額的__________%。3.2剩余的合同金額，甲方應(yīng)在乙方完成房屋鑒定工作，并出具鑒定報(bào)告后__________日內(nèi)支付。四、房屋鑒定進(jìn)度及完成時(shí)間4.1乙方應(yīng)按照甲方的委托，自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成房屋鑒定工作。4.2乙方完成房屋鑒定工作后，應(yīng)向甲方出具正式的鑒定報(bào)告。五、房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行房屋鑒定工作。5.2乙方應(yīng)保證鑒定報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。六、保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至鑒定工作完成之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確認(rèn)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.明確房屋鑒定項(xiàng)目的具體內(nèi)容和范圍，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋鑒定項(xiàng)目，包括鑒定內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求等。3.注意合同金額的支付方式和時(shí)間，確保按時(shí)支付，避免逾期違約。解決辦法：按照合同約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付合同金額。4.保證房屋鑒定工作的質(zhì)量和進(jìn)度，確保鑒定報(bào)告的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。解決辦法：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定工作，并在約定時(shí)間內(nèi)完成。5.保密合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。解決辦法：雙方嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得擅自泄露合同信息。6.處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。解決辦法：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法采取訴訟途徑。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方進(jìn)行房屋鑒定的當(dāng)事人。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)進(jìn)行房屋鑒定的當(dāng)事人。3.合同金額：指甲方支付給乙方的房屋鑒定費(fèi)用。4.付款方式：指甲方支付合同金額的方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.房屋鑒定：指對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)備設(shè)施、配套設(shè)施等方面進(jìn)行評(píng)估和檢測(cè)的活動(dòng)。6.鑒定報(bào)告：指乙方完成房屋鑒定工作后，向甲方出具的關(guān)于房屋狀況的正式文件。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。8.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。9.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)的方式。10.訴訟：指當(dāng)雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中協(xié)商不成，依法向法院提起的訴訟行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房屋買(mǎi)賣(mài)：在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，雙方可簽訂本合同，約定乙方對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，以確保房屋質(zhì)量。2.房屋租賃：租賃雙方可簽訂本合同，約定乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行鑒定，確保房屋安全適宜租賃。3.房屋修繕：房屋所有者或使用者在與修繕?lè)胶炗喓峡杉s定乙方對(duì)修繕后的房屋進(jìn)行鑒定，以確保修繕質(zhì)量。4.房屋保險(xiǎn)：保險(xiǎn)公司要求房屋所有者或使用者簽訂本合同，約定乙方對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，以確保保險(xiǎn)賠償?shù)臏?zhǔn)確性。5.法律訴訟：在房屋相關(guān)法律訴訟中，雙方可簽訂本合同，約定乙方對(duì)爭(zhēng)議房屋進(jìn)行鑒定，為訴訟提供依據(jù)。補(bǔ)充條款：1.鑒定費(fèi)用支付時(shí)間調(diào)整：雙方可約定在特定情況下，調(diào)整鑒定費(fèi)用的支付時(shí)間。2.鑒定項(xiàng)目增減：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商增加或減少鑒定項(xiàng)目。3.鑒定報(bào)告格式要求：雙方可約定鑒定報(bào)告的格式、內(nèi)容和提交時(shí)間。4.保密義務(wù)的期限：雙方可約定保密義務(wù)的期限，如合同終止后一定時(shí)間內(nèi)仍需履行保密義務(wù)。5.違約金的比例調(diào)整