2024租田合同書寫范文

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的__________（地塊面積）農田，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租甲方的農田，并按照約定的條款進行種植和使用，雙方經協商，達成如下協議：第一條租賃標的甲方向乙方出租的農田位于__________（地塊位置），面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每平方米__________元/年。2.乙方應在每年__________月__________日前向甲方支付當年的租金。第四條租賃用途乙方應按照約定的用途使用租賃的農田，不得擅自改變用途。第五條維修責任1.租賃期內，農田及附屬設施的維護維修責任由甲方承擔。2.乙方應合理使用農田及附屬設施，因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。第六條保險乙方應自行辦理農田及作物保險，并承擔保險費用。第七條解除和終止1.在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本合同。2.如乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權提前終止本合同。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的姓名/名稱、地址和聯系方式，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如發(fā)生信息錯誤，應及時更正。2.明確租賃標的和租賃期限：雙方應清楚明確地塊的位置、面積和租賃期限，避免因模糊不清導致的糾紛。3.租金及支付方式：雙方應約定好租金的金額和支付時間，確保租金的按時支付。4.租賃用途：乙方應嚴格按照約定的用途使用農田，如需要改變用途，應提前與甲方溝通并取得甲方同意。5.維修責任：明確維修責任由甲方承擔，但乙方應合理使用農田及附屬設施，避免因使用不當導致的損壞。6.保險：乙方應自行辦理農田及作物保險，并承擔保險費用，以保障農田及作物的安全。7.解除和終止合同：在合同期限內，如乙方未按約定支付租金或嚴重違反合同約定，甲方有權提前終止合同。8.爭議解決：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有農田并愿意將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方農田并按照約定用途使用的當事人。3.租賃標的：指甲方出租給乙方的農田及附屬設施。4.租賃期限：指乙方租賃甲方農田的時間段，自合同生效之日起至合同終止日止。5.租金：指乙方為使用租賃標的而支付給甲方的費用。6.維修責任：指在租賃期限內，甲方對租賃標的及附屬設施的維護和維修責任。7.保險：指乙方為農田及作物購買的保險，以保障其安全。8.解除和終止合同：指在合同期限內，因乙方未按約定支付租金或嚴重違反合同約定，甲方有權提前終止合同。9.爭議解決：指當雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協商或向有管轄權的人民法院起訴來解決爭議。10.中華人民共和國的法律：指本合同的解釋和執(zhí)行所適用的中國法律。應用場合：1.個人或企業(yè)出租農田給他人使用。2.農業(yè)合作社、農場等農業(yè)經營主體出租農田給其他農戶或企業(yè)。3.農田租賃用于種植、養(yǎng)殖等農業(yè)活動。補充條款：1.土地利用規(guī)定：乙方在使用農田時，應遵守國家有關土地利用的規(guī)定，不得擅自改變土地用途。2.環(huán)境保護：乙方應遵守國家環(huán)境保護法律、法規(guī)，確保農業(yè)生產活動不對環(huán)境造成污染。3.農藥和化肥使用：乙方在使用農藥和化肥時，應遵守國家有關農藥和化肥使用的法律、法規(guī)，確保農產品的質量和安全。4.作物權屬：乙方在農田上種植的作物，其權屬歸乙方所有，但應遵守合同約定的條款。5.田間管理：乙方應負責田間的日常管理，包括澆水、施肥、除草、防治病蟲害等。6.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，乙方應將農田恢復至租