2024租房合同范文下載

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標的及內(nèi)容1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)。1.2乙方租賃該房產(chǎn)的目的為居住。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用該房產(chǎn)，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負責(zé)對該房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3租賃期間，乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細核對對方提供的個人信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等，確保信息的準確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：雙方可以提前溝通確認合同填寫的個人信息，并在簽訂合同前進行核實。如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃期限的起止時間準確無誤。解決辦法：在合同中明確寫明租賃期限的起止時間，并雙方確認。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，確保租金的支付順利進行。解決辦法：在合同中詳細寫明租金金額、支付方式、支付時間等，并雙方確認。4.押金：雙方應(yīng)明確押金的金額及退還方式，確保押金的退還順利進行。解決辦法：在合同中詳細寫明押金金額、退還方式等，并雙方確認。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間正常使用該房產(chǎn)，并負責(zé)對該房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定履行自己的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方在租賃期間正常使用該房產(chǎn)。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定履行自己的權(quán)利和義務(wù)，按照約定的時間和方式支付租金和押金，并合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房產(chǎn)的時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用，以使用和占用出租方的房產(chǎn)。5.押金：指承租方為了保證自己在租賃期間履行合同約定，向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或其他方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)。2.個人或企業(yè)承租他人房產(chǎn)。3.短期或長期租賃。4.住宅或商業(yè)用途租賃。5.其他需要租賃房產(chǎn)的情形。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細說明在租賃期間，哪些維修費用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.保險責(zé)任：雙方是否需要購買相應(yīng)的保險，如房屋保險、租客保險等。4.變更條款：如合同一方發(fā)生變更，如地址、聯(lián)系方式等，需及時通知對方。5.提前終止合同：在什么情況下，雙方可以提前終止合同，以及相應(yīng)的處理辦法。6.合同續(xù)簽：租賃期滿后，如果乙方希望續(xù)簽，應(yīng)提前多久通知甲方。7.房屋使用：乙方如何使用房屋，是否可以進行轉(zhuǎn)租、分租等。8.房屋交付：詳細說明房屋交付的時間、狀態(tài)和驗收程序。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件或掃描件。2.