2024看房合同模板范文

?合同編號：__________第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擬購買/擬出售的房地產(chǎn)，具體信息如下：1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)面積：____________________1.3物業(yè)類型：____________________1.4交易價格：____________________第二條合同性質(zhì)本合同為看房合同，甲乙雙方確認(rèn)，乙方看房后有權(quán)決定是否購買/出售該房地產(chǎn)。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方展示房地產(chǎn)的真實情況，提供包括但不限于物業(yè)面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。3.2甲方應(yīng)保證其在合同履行過程中所提供的資料和信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.3甲方在合同有效期內(nèi)應(yīng)允許乙方及相關(guān)人員進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行看房。第四條乙方義務(wù)4.1乙方看房后，如決定購買/出售該房地產(chǎn)，應(yīng)按照本合同約定的價格與甲方簽訂正式購買/出售合同。4.2乙方在看房過程中應(yīng)遵守物業(yè)的相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備。4.3乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)作出是否購買/出售的決定。第五條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。6.2甲方未按約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未在本合同約定的時間內(nèi)作出購買/出售決定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：____________乙方（蓋章/簽字）：____________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.確認(rèn)合同標(biāo)的：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核實房地產(chǎn)的具體情況，包括地址、面積、類型等，確保合同標(biāo)的確切無誤。解決辦法：雙方可以共同實地考察物業(yè)，查閱相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，以確保信息準(zhǔn)確。2.遵守合同期限：乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)作出購買/出售決定，否則甲方有權(quán)解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)盡快作出決定，如有特殊情況需延長，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商。3.真實提供信息：甲方應(yīng)保證提供的房地產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，否則乙方有權(quán)解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)主動提供相關(guān)資料，并確保信息的真實性，如有疑問，乙方有權(quán)要求甲方澄清。4.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，受害方應(yīng)及時與違約方溝通，要求履行合同或支付違約金。5.爭議解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)保持冷靜，積極尋求協(xié)商解決，如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擬購買/擬出售房地產(chǎn)的一方。2.乙方：指擬購買/擬出售房地產(chǎn)的另一方。3.房地產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施和土地。4.交易價格：指甲乙雙方約定的房地產(chǎn)買賣價格。5.合同期限：指本合同的有效期限。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟。8.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。9.補(bǔ)充協(xié)議：指對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和約定的協(xié)議。應(yīng)用場合：1.甲方打算出售/購買房屋，并尋找潛在的買家/賣家。2.甲方已經(jīng)找到潛在的買家/賣家，并希望就查看房屋達(dá)成初步協(xié)議。3.雙方希望通過書面協(xié)議明確在看房過程中的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.看房條件：包括但不限于看房時間、看房人員、看房陪同等。2.保密協(xié)議：雙方在看房過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密或個人隱私應(yīng)予以保密。3.房屋現(xiàn)狀：甲方應(yīng)對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行說明，包括但不限否有租客、是否正在進(jìn)行維修等。4.房屋維修責(zé)任：看房過程中因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，責(zé)任歸屬及維修責(zé)任應(yīng)明確。5.寵物/兒童看護(hù)：若房屋內(nèi)存在寵物或兒童，應(yīng)明確在看房過程中的相關(guān)規(guī)定。6.安全責(zé)任：在看房過程中，乙方應(yīng)遵守房屋內(nèi)的安全規(guī)定，防止發(fā)生意外。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)