房屋二押合同模板

房屋二押合同模板第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]

房屋二次抵押合同

本合同由以下雙方于[insertdate]簽訂：

抵押人（以下簡稱“甲方”）：

-姓名：[insertmortgagor'sname]

-地址：[insertmortgagor'saddress]

抵押權(quán)人（以下簡稱“乙方”）：

-姓名：[insertmortgagee'sname]

-地址：[insertmortgagee'saddress]

鑒于甲方擁有位于[insertpropertyaddress]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已由甲方在先前的抵押合同中抵押給了丙方，借款金額為[insertinitialloanamount]。

甲方愿意再次將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔(dān)保。

現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款金額為[insertloanamount]元（以下簡稱“本次借款”），用于[insertpurposeoftheloan]。

第二條借款期限

2.1本次借款的期限為[insertloanterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。

第三條利率及還款方式

3.1本次借款的利率為[insertinterestrate]%。

3.2甲方應(yīng)按照下列還款方式進(jìn)行還款：

（1）每月還款金額為[insertmonthlypaymentamount]元；

（2）還款方式為等額本息還款方式；

（3）每月還款日為[insertduedate]。

第四條抵押房產(chǎn)的描述

4.1抵押房產(chǎn)位于[insertpropertyaddress]，土地使用權(quán)證號為[insertlandusecertificatenumber]，房產(chǎn)證號為[inserthouseregistrationcertificatenumber]。

4.2抵押房產(chǎn)的面積為[insertarea]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[insertstructure]。

第五條抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)

5.1本次抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)高于丙方的抵押權(quán)。

5.2在甲方未按約定還款的情況下，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償。

第六條合同的變更和解除

6.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同不得變更或解除。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為[insertcalculationmethodofdefaultpenalty]。

7.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為[insertcalculationmethodofdefaultpenalty]。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（抵押人）：

簽字/蓋章日期：[insertdate]

乙方（抵押權(quán)人）：

簽字/蓋章日期：[insertdate]

附件：

1.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方與丙方的先前的抵押合同復(fù)印件；

3.本次借款的用途證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[insertcontractnumber]

房屋二次抵押合同

本合同由以下三方于[insertdate]簽訂：

抵押人（以下簡稱“甲方”）：

-姓名：[insertmortgagor'sname]

-地址：[insertmortgagor'saddress]

抵押權(quán)人（以下簡稱“乙方”）：

-姓名：[insertmortgagee'sname]

-地址：[insertmortgagee'saddress]

第三方擔(dān)保人（以下簡稱“丙方”）：

-姓名：[insertguarantor'sname]

-地址：[insertguarantor'saddress]

鑒于甲方擁有位于[insertpropertyaddress]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已由甲方在先前的抵押合同中抵押給了丙方，借款金額為[insertinitialloanamount]。

甲方愿意再次將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔(dān)保。

丙方同意作為本次抵押的擔(dān)保人，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。

現(xiàn)三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款金額為[insertloanamount]元（以下簡稱“本次借款”），用于[insertpurposeoftheloan]。

第二條借款期限

2.1本次借款的期限為[insertloanterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。

第三條利率及還款方式

3.1本次借款的利率為[insertinterestrate]%。

3.2甲方應(yīng)按照下列還款方式進(jìn)行還款：

（1）每月還款金額為[insertmonthlypaymentamount]元；

（2）還款方式為等額本息還款方式；

（3）每月還款日為[insertduedate]。

第四條抵押房產(chǎn)的描述

4.1抵押房產(chǎn)位于[insertpropertyaddress]，土地使用權(quán)證號為[insertlandusecertificatenumber]，房產(chǎn)證號為[inserthouseregistrationcertificatenumber]。

4.2抵押房產(chǎn)的面積為[insertarea]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[insertstructure]。

第五條抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)

5.1本次抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)高于丙方的抵押權(quán)。

5.2在甲方未按約定還款的情況下，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方同意在本次借款期間，將抵押房產(chǎn)的保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，確保房產(chǎn)在抵押期間受到保險保護(hù)。

6.2甲方承諾在借款期間保持抵押房產(chǎn)的良好狀態(tài)，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)。

6.3甲方有權(quán)在按時還款的情況下，要求乙方解除抵押權(quán)。

第七條第三方擔(dān)保人的責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保人，對甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2若甲方未按約定還款，丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為[insertcalculationmethodofdefaultpenalty]。

8.2乙方在借款期間不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營活動，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同的生效

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（抵押人）：

簽字/蓋章日期：[insertdate]

乙方（抵押權(quán)人）：

簽字/蓋章日期：[insertdate]

丙方（第三方擔(dān)保人）：

簽字/蓋章日期：[insertdate]

附件：

1.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方與丙方的先前的抵押合同復(fù)印件；

3.本次借款的用途證明文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保人的介入，為甲方提供了更為有力的信用保障，增加了乙方對甲方還款能力的信心。同時，第三方擔(dān)保人對甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任，使得乙方的權(quán)益得到更全面的保障。第三方擔(dān)保人的介入，有助于降低交易風(fēng)險，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，通過與乙方和丙方簽訂本合同，確保了在借款期間能夠獲得所需的資金支持，同時通過提供抵押房產(chǎn)作為擔(dān)保，保障了乙方的權(quán)益。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，有權(quán)在按時還款的情況下要求乙方解除抵押權(quán)。此外，甲方還享有抵押房產(chǎn)的保險權(quán)益，確保抵押房產(chǎn)在抵押期間受到保險保護(hù)。通過本合同，甲方為自身的經(jīng)營活動提供了更為穩(wěn)定的資金支持，有利于甲方的持續(xù)發(fā)展和經(jīng)營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[insertcontractnumber]

股權(quán)質(zhì)押合同

本合同由以下三方于[insertdate]簽訂：

質(zhì)押人（以下簡稱“甲方”）：

-姓名：[insertpledgor'sname]

-地址：[insertpledgor'saddress]

質(zhì)權(quán)人（以下簡稱“乙方”）：

-姓名：[insertpledgee'sname]

-地址：[insertpledgee'saddress]

第三方擔(dān)保人（以下簡稱“丙方”）：

-姓名：[insertguarantor'sname]

-地址：[insertguarantor'saddress]

鑒于甲方持有乙方所需的某公司股權(quán)（以下簡稱“質(zhì)押股權(quán)”），甲方愿意將該股權(quán)質(zhì)押給乙方，作為甲方履行某項(xiàng)合同義務(wù)的擔(dān)保。

丙方同意作為本次質(zhì)押的擔(dān)保人，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。

現(xiàn)三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條質(zhì)押股權(quán)及金額

1.1甲方同意將持有的質(zhì)押股權(quán)出質(zhì)給乙方，質(zhì)押股權(quán)的金額為[insertpledgeamount]元。

1.2質(zhì)押股權(quán)的詳細(xì)信息如下：

（1）股權(quán)類型：[inserttypeofshares]；

（2）股權(quán)數(shù)量：[insertnumberofshares]股；

（3）股權(quán)所在公司：[insertcompanyname]。

第二條質(zhì)押期限

2.1質(zhì)押期限為[insertpledgeterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。

第三條質(zhì)權(quán)人的權(quán)利

3.1乙方作為質(zhì)權(quán)人，享有以下權(quán)利：

（1）在甲方未按約定履行合同義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償；

（2）在質(zhì)押期限內(nèi)，乙方有權(quán)持有和管理質(zhì)押股權(quán)；

（3）在質(zhì)押期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)需要將質(zhì)押股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為[insertcalculationmethodofdefaultpenalty]。

4.2甲方在質(zhì)押期限內(nèi)不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓質(zhì)押股權(quán)，否則乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償。

第五條第三方擔(dān)保人的責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保人，對甲方的合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2若甲方未按約定履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（質(zhì)押人）：

簽字/蓋章日期：[insertdate]

乙方（質(zhì)權(quán)人）：

簽字/蓋章日期：[insertdate]

丙方（第三方擔(dān)保人）：

簽字/蓋章日期：[insertdate]

附件：

1.質(zhì)押股權(quán)的相關(guān)證明文件；

2.甲方與乙方簽訂的原始合同復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保人的擔(dān)保承諾函。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為質(zhì)權(quán)人，通過與甲方和丙方簽訂本合同，確保了自己在甲方未按約定履行合同義務(wù)時的優(yōu)先受償權(quán)。乙方享有質(zhì)押股權(quán)的持有和管理權(quán)