物業(yè)裝飾裝修合同模板

物業(yè)裝飾裝修合同模板合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方物業(yè)裝飾裝修工程項目的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程預算：__________

二、合同主體

2.1甲方名稱：__________

2.2甲方地址：__________

2.3甲方聯(lián)系人：__________

2.4乙方名稱：__________

2.5乙方地址：__________

2.6乙方聯(lián)系人：__________

三、工程質(zhì)量

3.1乙方應按照雙方確認的設計方案、施工圖及施工要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2乙方應選用符合國家標準的建筑材料、構(gòu)配件和設備，不得使用不合格產(chǎn)品。

3.3工程驗收合格后，乙方應承擔保修責任，保修期限自驗收合格之日起計算。

四、工程進度

4.1乙方向甲方承諾工程竣工交付日期為：__________。

4.2乙方應按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。

五、合同價款及支付方式

5.1雙方確認的工程預算為：__________元。

5.2甲方支付乙方工程進度款，具體支付方式如下：

（1）雙方確認工程進度后，甲方支付乙方工程進度款的__________%；

（2）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的__________%。

5.3甲方支付乙方工程款時，乙方應提供正規(guī)發(fā)票。

六、違約責任

6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應按照逾期交付部分工程價款的__________%向甲方支付違約金。

6.2甲方未按照約定支付工程進度款的，應按照逾期支付部分工程價款的__________%向乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法從事裝修活動。

8.2工程驗收合格后，乙方應將相關資料、證件等交甲方保管。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.設計方案及施工圖

2.工程預算明細表

3.工程進度計劃

4.付款憑證

5.其他與本項目相關的文件和資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方物業(yè)裝飾裝修工程項目的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、第三方主體概述

1.1丙方名稱：__________

1.2丙方地址：__________

1.3丙方聯(lián)系人：__________

1.4丙方資質(zhì)：__________

1.5丙方職責：__________

二、工程概述

2.1工程名稱：__________

2.2工程地點：__________

2.3工程內(nèi)容：__________

2.4工程規(guī)模：__________

2.5工程預算：__________

三、甲方的權(quán)益與優(yōu)先權(quán)

3.1甲方權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)按照約定時間獲得合格的工程成果；

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)工程進度要求，提前或延遲支付工程進度款；

（4）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對工程進行修改和調(diào)整；

（5）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提出質(zhì)量異議，并要求乙方及時整改。

3.2甲方優(yōu)先權(quán)：

（1）甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先選擇乙方推薦的材料供應商；

（2）甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先選擇丙方提供的服務；

（3）甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先享有丙方提供的技術(shù)支持和咨詢服務。

四、乙方的義務與限制

4.1乙方義務：

（1）按照雙方確認的設計方案、施工圖及施工要求進行施工，確保工程質(zhì)量；

（2）選用符合國家標準的建筑材料、構(gòu)配件和設備，不得使用不合格產(chǎn)品；

（3）按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任；

（4）工程驗收合格后，乙方應承擔保修責任，保修期限自驗收合格之日起計算。

4.2乙方限制：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更設計方案和施工要求；

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方；

（3）乙方不得擅自推遲工期，如因特殊情況需延期的，應提前通知甲方，并征得甲方同意。

五、丙方的義務與責任

5.1丙方義務：

（1）按照甲方的要求，提供與工程相關的第三方服務；

（2）確保提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（3）按照約定的時間節(jié)點，完成服務任務，如因丙方原因?qū)е路昭诱`，丙方應承擔相應的違約責任。

5.2丙方責任：

（1）丙方應承擔因提供服務過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題所產(chǎn)生的責任；

（2）丙方應承擔因提供服務過程中產(chǎn)生的安全問題所產(chǎn)生的責任；

（3）丙方應承擔因提供服務過程中產(chǎn)生的環(huán)境保護問題所產(chǎn)生的責任。

六、合同價款及支付方式

6.1雙方確認的工程預算為：__________元。

6.2甲方支付乙方工程進度款，具體支付方式如下：

（1）雙方確認工程進度后，甲方支付乙方工程進度款的__________%；

（2）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的__________%。

6.3甲方支付丙方服務費用，具體支付方式如下：

（1）雙方確認服務完成情況后，甲方支付丙方服務費用的__________%；

（2）服務事項辦理完畢后，甲方支付丙方剩余的服務費用。

6.4甲方支付丙方服務款時，丙方應提供正規(guī)發(fā)票。

七、違約責任

7.1乙方未按照約定工期完成工程的，應按照逾期交付部分工程價款的__________%向甲方支付違約金。

7.2甲方未按照約定支付工程進度款或服務款的，應按照逾期支付部分工程價款或服務款的__________%向乙方或丙方支付違約金。

7.3丙方未按照約定時間完成服務任務的，應按照逾期完成部分服務價款的__________%向甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法從事裝修活動。

9.2工程驗收合格后，乙方應將相關資料、證件等交甲方保管。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.設計方案及施工圖

2.工程預算明細表

3.工程進度計劃

4.付款憑證

5.其他與本項目相關的文件和資料

第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務，確保工程質(zhì)量、安全和進度。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的工作，保障甲方的權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，以及乙方的義務和限制，本合同有助于雙方更好地履行各自的責任，實現(xiàn)互利共贏。

在本合同中，甲方作為主導方，享有優(yōu)先選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)、質(zhì)量異議權(quán)等，確保工程按照甲方的要求順利進行。同時，通過設定乙方的義務和限制，以及對丙方的違約責任規(guī)定，甲方權(quán)益得到了充分保障。這種模式有助于確保甲方在項目中的主導地位，使甲方能夠在工程過程中發(fā)揮更大的作用，實現(xiàn)工程目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擬進行__________（項目名稱），乙方具備相關資質(zhì)和能力承擔該項目的__________（服務內(nèi)容），丙方作為專業(yè)的第三方服務機構(gòu)，愿意為雙方提供必要的支持和服務，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就項目的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、第三方主體概述

1.1丙方名稱：__________

1.2丙方地址：__________

1.3丙方聯(lián)系人：__________

1.4丙方資質(zhì)：__________

1.5丙方職責：__________

二、項目概述

2.1項目名稱：__________

2.2項目地點：__________

2.3項目內(nèi)容：__________

2.4項目規(guī)模：__________

2.5項目預算：__________

三、乙方的權(quán)益與優(yōu)先權(quán)

3.1乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照約定時間獲得甲方支付的服務費用；

（2）乙方有權(quán)對甲方的項目要求進行咨詢和澄清，以確保項目順利進行；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)項目進度要求，提前或延遲支付丙方服務費用；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對項目進行調(diào)整和變更；

（5）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提出服務異議，并要求丙方及時整改。

3.2乙方優(yōu)先權(quán)：

（1）乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先選擇丙方提供的服務；

（2）乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先享用丙方提供的技術(shù)支持和咨詢服務；

（3）乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先選擇甲方推薦的材料供應商。

四、甲方的義務與限制

4.1甲方義務：

（1）甲方應按照約定時間支付乙方服務費用；

（2）甲方應對乙方的項目進展情況進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量；

（3）甲方應提供乙方所需的工作條件和環(huán)境；

（4）甲方應協(xié)助乙方處理項目過程中出現(xiàn)的問題和困難。

4.2甲方限制：

（1）甲方不得擅自變更項目要求，如確需變更的，應與乙方協(xié)商一致；

（2）甲方不得無故延遲支付服務費用，如延遲支付的，應承擔相應的違約責任；

（3）甲方不得干涉乙方的項目管理和施工過程，尊重乙方的專業(yè)意見。

五、丙方的義務與責任

5.1丙方義務：

（1）丙方應按照約定時間完成第三方服務任務；

（2）丙方應確保提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（3）丙方應協(xié)助乙方處理項目過程中出現(xiàn)的問題和困難。

5.2丙方責任：

（1）丙方應承擔因提供服務過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題所產(chǎn)生的責任；

（2）丙方應承擔因提供服務過程中產(chǎn)生的安全問題所產(chǎn)生的責任；

（3）丙方應承擔因提供服務過程中產(chǎn)生的環(huán)境保護問題所產(chǎn)生的責任。

六、合同價款及支付方式

6.1雙方確認的服務費用為：__________元。

6.2甲方支付乙方服務費用，具體支付方式如下：

（1）雙方確認服務進度后，甲方支付乙方服務費用的__________%；

（2）服務事項辦理完畢后，甲方支付乙方剩余的服務費用。

6.3甲方支付丙方服務費用，具體支付方式如下：

（1）雙方確認服務完成情況后，甲方支付丙方服務費用的__________%；

（2）服務事項辦理完畢后，甲方支付丙方剩余的服務費用。

6.4甲方支付丙方服務款時，丙方應提供正規(guī)發(fā)票。

七、違約責任

7.1甲方未按照約定時間支付服務費用或丙方服務費用的，應按照逾期支付部分價款的__________%向乙方或丙方支付違約金。

7.2乙方未按照約定時間完成項目或延遲支付丙方服務費用的，應按照逾期完成部分項目或延遲支付部分服務費用的__________%向甲方支付違約金。

7.3丙方未按照約定時間完成服務任務的，應按照逾期完成部分服務價款的__________%向甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法從事項目活動。

9.2項目驗收合格后，乙方應將相關資料、證件等交甲方保管。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________