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文檔簡介
宿遷經(jīng)開區(qū)租賃合同模板合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________
地址:________________
聯(lián)系人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(承租方):________________
地址:________________
聯(lián)系人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方擁有位于宿遷經(jīng)開區(qū)的房產(chǎn),愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方的房產(chǎn),并按照約定支付租金,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃房產(chǎn)
1.1甲方出租的房產(chǎn)位于宿遷經(jīng)開區(qū),具體地址為________________。
1.2乙方承租的房產(chǎn)為甲方所有的________________(房產(chǎn)證編號(hào):________________)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條合同的變更和解除
5.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
5.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即遷離出租房屋。
第六條違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
第七條爭議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.租賃房產(chǎn)照片
3.甲方銀行賬戶信息
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________
地址:________________
聯(lián)系人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(承租方):________________
地址:________________
聯(lián)系人:________________
聯(lián)系電話:________________
第三方擔(dān)保方:________________
地址:________________
聯(lián)系人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方擁有位于宿遷經(jīng)開區(qū)的房產(chǎn),愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方的房產(chǎn),并按照約定支付租金;第三方擔(dān)保方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,并考慮到第三方擔(dān)保方的權(quán)益,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃房產(chǎn)
1.1甲方出租的房產(chǎn)位于宿遷經(jīng)開區(qū),具體地址為________________。
1.2乙方承租的房產(chǎn)為甲方所有的________________(房產(chǎn)證編號(hào):________________)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益
5.1第三方擔(dān)保方為乙方履行本合同提供擔(dān)保,確保乙方按約定支付租金和履行合同約定的其他義務(wù)。
5.2若乙方未能按約定支付租金或履行合同約定的其他義務(wù),甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任,第三方擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知后的__日內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)。
5.3第三方擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償,并要求乙方支付違約金及損失賠償。
第六條甲方的權(quán)利及利益保障
6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定收取租金,并要求乙方履行合同約定的義務(wù)。
6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造,但應(yīng)提前通知乙方,并盡量減少對乙方正常使用的影響。
6.3甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方按照合同約定遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。
第七條乙方的違約及限制條款
7.1乙方應(yīng)按約定支付租金,如逾期支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方立即遷離出租房屋。
7.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房產(chǎn),并按照合同約定履行其他義務(wù)。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。
7.3乙方不得將承租的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方立即遷離出租房屋。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日
第三方擔(dān)保方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.租賃房產(chǎn)照片
3.甲方銀行賬戶信息
4.第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明文件
第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔(dān)保,確保乙方能夠按約定履行合同義務(wù),保障甲方的權(quán)益。同時(shí),第三方擔(dān)保方的介入也有利于增加乙方對合同履行的責(zé)任感,降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障,通過與乙方及第三方擔(dān)保方的協(xié)商,甲方能夠在合同中設(shè)定更為有利于自己的條款,以保障自己在租賃期內(nèi)能夠按約定收取租金,并在租賃期滿后能夠順利收回房產(chǎn)。同時(shí),甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方的行為,確保乙方在租賃期內(nèi)能夠合理使用房產(chǎn),并按照合同約定履行其他義務(wù)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________
地址:________________
聯(lián)系人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(承租方):________________
地址:________________
聯(lián)系人:________________
聯(lián)系電話:________________
第三方擔(dān)保方:________________
地址:________________
聯(lián)系人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方擁有位于宿遷經(jīng)開區(qū)的倉儲(chǔ)設(shè)施,愿意將其租賃給乙方使用;乙方愿意租賃甲方的倉儲(chǔ)設(shè)施,并按照約定支付租金;第三方擔(dān)保方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,并考慮到第三方擔(dān)保方的權(quán)益,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃倉儲(chǔ)設(shè)施
1.1甲方出租的倉儲(chǔ)設(shè)施位于宿遷經(jīng)開區(qū),具體地址為________________。
1.2乙方承租的倉儲(chǔ)設(shè)施為甲方所有的________________(房產(chǎn)證編號(hào):________________)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將倉儲(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益
5.1第三方擔(dān)保方為乙方履行本合同提供擔(dān)保,確保乙方按約定支付租金和履行合同約定的其他義務(wù)。
5.2若乙方未能按約定支付租金或履行合同約定的其他義務(wù),甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任,第三方擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知后的__日內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)。
5.3第三方擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償,并要求乙方支付違約金及損失賠償。
第六條乙方的權(quán)利及利益保障
6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施,并按照合同約定進(jìn)行倉儲(chǔ)活動(dòng)。
6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方對倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng),甲方應(yīng)在乙方要求后的__日內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)。
6.3乙方在租賃期滿后有權(quán)要求甲方按照合同約定交付倉儲(chǔ)設(shè)施,并將附屬設(shè)施交還給甲方。
第七條甲方的違約及限制條款
7.1甲方應(yīng)按約定將倉儲(chǔ)設(shè)施交付給乙方使用,如延遲交付的,甲方應(yīng)支付乙方延遲交付的違約金。
7.2甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的倉儲(chǔ)活動(dòng),不得擅自進(jìn)入倉儲(chǔ)設(shè)施。
7.3甲方不得提前解除合同,除非乙方嚴(yán)重違約或法律規(guī)定的其他情形。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日
第三方擔(dān)保方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日
附件:
1.倉儲(chǔ)設(shè)施房產(chǎn)證復(fù)印件
2.
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