賓館翻新工程合同樣本

賓館翻新工程合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2工程概況1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解釋第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模2.4工程目標(biāo)第三章工程費用與支付3.1工程總價3.2工程預(yù)付款3.3工程進度款3.4工程竣工款3.5工程質(zhì)量保證金第四章工期與進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃4.4工期延誤第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工程質(zhì)量檢驗5.4工程質(zhì)量保證第六章設(shè)計與變更6.1設(shè)計責(zé)任6.2設(shè)計變更6.3設(shè)計審批6.4設(shè)計費用第七章施工管理與協(xié)調(diào)7.1施工組織7.2施工人員管理7.3施工材料管理7.4施工安全管理7.5施工協(xié)調(diào)第八章工程保險與擔(dān)保8.1工程保險8.2工程擔(dān)保8.3保險與擔(dān)保的解除第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二章附則12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的修訂12.3合同的生效日期第十三章其他約定13.1技術(shù)與資料共享13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3環(huán)境保護與節(jié)能減排13.4工程驗收與交付第十四章附件14.1工程設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4合同專用條款合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：_________1.1.2乙方名稱：_________1.1.3雙方地址：_________1.2工程概況1.2.1工程名稱：_________1.2.2工程地點：_________1.2.3工程目的：_________1.2.4工程預(yù)期效果：_________1.3合同文件的組成1.3.1合同協(xié)議書1.3.2合同1.3.3附件1.3.4補充協(xié)議1.4合同的生效與解釋1.4.1合同生效條件：_________1.4.2合同解釋順序：_________1.4.3合同的修改與補充：_________第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.1.1工程主要包括：_________2.1.2工程不包括：_________2.2工程內(nèi)容2.2.1設(shè)計內(nèi)容：_________2.2.2施工內(nèi)容：_________2.2.3監(jiān)理內(nèi)容：_________2.2.4其他服務(wù)內(nèi)容：_________2.3工程規(guī)模2.3.1工程面積：_________2.3.2工程結(jié)構(gòu)類型：_________2.3.3工程投資估算：_________2.4工程目標(biāo)2.4.1工程質(zhì)量目標(biāo)：_________2.4.2工程進度目標(biāo)：_________2.4.3工程安全目標(biāo)：_________第三章工程費用與支付3.1工程總價3.1.1工程總價確定方式：_________3.1.2工程總價調(diào)整條件：_________3.2工程預(yù)付款3.2.1預(yù)付款比例：_________3.2.2預(yù)付款支付時間：_________3.2.3預(yù)付款抵扣方式：_________3.3工程進度款3.3.1進度款支付條件：_________3.3.2進度款支付比例：_________3.3.3進度款支付時間：_________3.4工程竣工款3.4.1竣工款支付條件：_________3.4.2竣工款支付比例：_________3.4.3竣工款支付時間：_________3.5工程質(zhì)量保證金3.5.1保證金比例：_________3.5.2保證金支付時間：_________3.5.3保證金退還條件：_________第四章工期與進度4.1工程開工日期4.1.1開工日期確定方式：_________4.1.2提前開工的條件：_________4.2工程竣工日期4.2.1竣工日期確定方式：_________4.2.2延期竣工的條件：_________4.3工程進度計劃4.3.1進度計劃的編制：_________4.3.2進度計劃的審批：_________4.3.3進度計劃的調(diào)整：_________4.4工期延誤4.4.1工期延誤的責(zé)任：_________4.4.2工期延誤的賠償：_________第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1設(shè)計質(zhì)量要求：_________5.1.2施工質(zhì)量要求：_________5.1.3監(jiān)理質(zhì)量要求：_________5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：_________5.2.2地方標(biāo)準(zhǔn)：_________5.2.3甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)：_________5.3工程質(zhì)量檢驗5.3.1檢驗機構(gòu)：_________5.3.2檢驗程序：_________5.3.3檢驗結(jié)果判定：_________5.4工程質(zhì)量保證5.4.1質(zhì)量保證措施：_________5.4.2質(zhì)量問題處理：_________第六章設(shè)計與變更6.1設(shè)計責(zé)任6.1.1乙方設(shè)計責(zé)任：_________6.1.2甲方設(shè)計責(zé)任：_________6.2設(shè)計變更6.2.1第八章工程保險與擔(dān)保8.1工程保險8.1.1保險類型：_________8.1.2保險金額：_________8.1.3保險費用承擔(dān)：_________8.1.4保險索賠程序：_________8.2工程擔(dān)保8.2.1擔(dān)保類型：_________8.2.2擔(dān)保金額：_________8.2.3擔(dān)保期限：_________8.2.4擔(dān)保解除條件：_________第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.1.1甲方違約行為：_________9.1.2乙方違約行為：_________9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約責(zé)任：_________9.2.2乙方違約責(zé)任：_________9.3違約賠償9.3.1賠償金額計算方式：_________9.3.2賠償責(zé)任限制：_________第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1友好協(xié)商：_________10.1.2調(diào)解：_________10.1.3仲裁：_________10.2仲裁10.2.1仲裁機構(gòu)：_________10.2.2仲裁地點：_________10.2.3仲裁裁決執(zhí)行：_________10.3訴訟10.3.1訴訟地點：_________10.3.2訴訟時效：_________第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.1.1甲方解除合同的條件：_________11.1.2乙方解除合同的條件：_________11.2合同終止的條件11.2.1合同終止的條件：_________第十二章附則12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1轉(zhuǎn)讓條件：_________12.1.2轉(zhuǎn)讓通知：_________12.2合同的修訂12.2.1修訂程序：_________12.2.2修訂生效條件：_________12.3合同的生效日期12.3.1合同生效日期：_________第十三章其他約定13.1技術(shù)與資料共享13.1.1共享內(nèi)容：_________13.1.2共享方式：_________13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.2.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：_________13.2.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施：_________13.3環(huán)境保護與節(jié)能減排13.3.1環(huán)境保護要求：_________13.3.2節(jié)能減排措施：_________13.4工程驗收與交付13.4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________13.4.2交付條件：_________第十四章附件14.1工程設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4合同專用條款甲方簽字：_________________日期：____年__月__日乙方簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定材料供應(yīng)商。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購指定材料，并保證材料質(zhì)量。1.3甲方對乙方采購的材料有驗收權(quán)，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。2.甲方監(jiān)督工程進度2.1甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，并要求乙方按期完成工程。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，并提供相關(guān)工程進度計劃。2.3若乙方未能按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。3.甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督與驗收3.1甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收，包括但不限于現(xiàn)場檢查、材料驗收等。3.2乙方應(yīng)配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督工作，提供相關(guān)質(zhì)量檢測報告和材料合格證明。3.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付工程竣工款。若驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到甲方要求。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程概況和需求，進行工程設(shè)計。1.2乙方應(yīng)向甲方提供完整的設(shè)計文件，并負(fù)責(zé)設(shè)計文件的修改和補充。1.3乙方應(yīng)對設(shè)計質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保設(shè)計符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方負(fù)責(zé)工程施工2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工規(guī)范，組織施工。2.2乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按時完成工程，若延期竣工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方負(fù)責(zé)工程保修3.1工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)。3.2乙方應(yīng)對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的角色與職責(zé)1.1第三方中介作為甲方和乙方的協(xié)調(diào)者和見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行。1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并協(xié)助雙方解決爭議。1.3第三方中介應(yīng)定期對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并向雙方提供報告。2.第三方中介的報酬2.1第三方中介的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。2.2第三方中介的報酬支付方式應(yīng)在合同中約定，可根據(jù)工程進度或合同履行情況進行支付。3.第三方中介的責(zé)任限制3.1第三方中介對甲方和乙方的合同履行情況承擔(dān)見證職責(zé)，但不承擔(dān)合同履行風(fēng)險。3.2第三方中介在處理合同履行過程中的爭議時，其決定視為建議性意見，不具有強制力。3.3第三方中介在履行合同過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.合同專用條款5.工程保修條款6.材料合格證明文件7.工程進度計劃8.工程質(zhì)量檢測報告9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.保險單據(jù)11.擔(dān)保協(xié)議12.工程變更通知13.工程驗收報告14.付款憑證15.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或竣工款未按約定提供設(shè)計文件或施工圖紙未按約定時間完成工程驗收未按約定支付違約金或保修費用2.乙方違約行為未按約定時間完成工程設(shè)計或施工施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供材料合格證明或保修服務(wù)未按約定處理工程變更或質(zhì)量問題3.第三方中介違約行為未中立公正地處理合同履行過程中的問題未按約定時間提供監(jiān)督報告或爭議解決方案因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.保修：施工方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行免費維修或更換的服務(wù)。5.第三方中介：獨立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：協(xié)商確定合理的工程進度計劃，必要時簽訂進度補救協(xié)議。2.施工質(zhì)