工裝合同樣本房地產(chǎn)公司

工裝合同樣本房地產(chǎn)公司合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)適用1.4合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章工程概述2.1工程基本情況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模與范圍2.4工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)第三章工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)周期與交付3.3施工要求3.4施工周期與交付第四章工程款項(xiàng)4.1款項(xiàng)支付方式4.2工程進(jìn)度款項(xiàng)4.3質(zhì)量保證金4.4尾款支付條件與時(shí)間第五章工程變更5.1變更范圍與條件5.2變更程序5.3變更款項(xiàng)的計(jì)算與支付5.4變更對(duì)工程進(jìn)度的影響第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2驗(yàn)收組組成及職責(zé)6.3驗(yàn)收結(jié)果的處理6.4驗(yàn)收后的保修服務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約行為及后果7.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式7.3違約賠償?shù)闹Ц冻绦?.4違約與索賠的解決方式第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決的期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第九章合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同的變更程序9.3合同解除的條件與程序9.4解除合同后的責(zé)任處理第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3保密泄露的后果10.4保密條款的爭(zhēng)議解決第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序與通知11.3轉(zhuǎn)讓后的合同義務(wù)11.4轉(zhuǎn)讓無效的條件第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的后果12.3不可抗力事件的證明與認(rèn)定12.4不可抗力事件的處理程序第十三章合同的終止與解除13.1合同終止的條件13.2合同解除的條件13.3合同終止與解除的程序13.4合同終止與解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第十四章附則14.1合同的份數(shù)與保管14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同的生效日期14.4其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)適用1.4合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章工程概述2.1工程基本情況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模與范圍2.4工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)第三章工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)周期與交付3.3施工要求3.4施工周期與交付第四章工程款項(xiàng)4.1款項(xiàng)支付方式4.2工程進(jìn)度款項(xiàng)4.3質(zhì)量保證金4.4尾款支付條件與時(shí)間第五章工程變更5.1變更范圍與條件5.2變更程序5.3變更款項(xiàng)的計(jì)算與支付5.4變更對(duì)工程進(jìn)度的影響第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2驗(yàn)收組組成及職責(zé)6.3驗(yàn)收結(jié)果的處理6.4驗(yàn)收后的保修服務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約行為及后果7.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式7.3違約賠償?shù)闹Ц冻绦?.4違約與索賠的解決方式第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決的期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第九章合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同的變更程序9.3合同解除的條件與程序9.4解除合同后的責(zé)任處理第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3保密泄露的后果10.4保密條款的爭(zhēng)議解決第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序與通知11.3轉(zhuǎn)讓后的合同義務(wù)11.4轉(zhuǎn)讓無效的條件第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的后果12.3不可抗力事件的證明與認(rèn)定12.4不可抗力事件的處理程序第十三章合同的終止與解除13.1合同終止的條件13.2合同解除的條件13.3合同終止與解除的程序13.4合同終止與解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第十四章附則14.1合同的份數(shù)與保管14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同的生效日期14.4其他約定事項(xiàng)甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和交付時(shí)間符合合同要求。若乙方未按甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成工程。若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更工程的內(nèi)容。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并保證工程質(zhì)量。若乙方未按甲方要求進(jìn)行變更，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方提前解除合同甲方在合同履行過程中，有權(quán)提前解除合同。若甲方提前解除合同，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程，并支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。2.乙方保障甲方利益乙方在合同履行過程中，應(yīng)保障甲方的利益，不得損害甲方權(quán)益。若乙方違反此條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方按期交付工程乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間交付工程。若乙方未按約定時(shí)間交付工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同中的商業(yè)秘密和甲方提供的技術(shù)資料予以保密，不得泄露給第三方。若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。第三方中介應(yīng)公正、公平地處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介的處理結(jié)果視為最終解決方案，甲乙雙方應(yīng)予以執(zhí)行。3.第三方中介的解除合同權(quán)在合同履行過程中，若第三方中介發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。解除合同后，第三方中介不承擔(dān)任何責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同中的商業(yè)秘密和甲乙雙方提供的技術(shù)資料予以保密，不得泄露給第三方。若第三方中介違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算清單3.材料采購(gòu)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保密協(xié)議7.轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.不可抗力證明文件9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定采購(gòu)材料，認(rèn)定違約。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。6.乙方在合同履行過程中損害甲方利益，認(rèn)定違約。7.第三方中介未公正公平處理爭(zhēng)議，認(rèn)定違約。8.第三方中介泄露合同保密信息，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。3.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)合同中的商業(yè)秘密和技術(shù)資料予以保密，不得泄露給第三方。4.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.保密信息泄露：乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并支付違約金。4.