藝術(shù)工作室裝修承包

藝術(shù)工作室裝修承包合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2合同簽訂時間與地點1.3合同宗旨與范圍1.4法律法規(guī)適用1.5合同術(shù)語定義第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模與內(nèi)容2.4工程預(yù)算與支付方式2.5工程進度與工期第三章：承包人義務(wù)3.1承包人資質(zhì)與經(jīng)驗3.2承包人責任與義務(wù)3.3施工方案與設(shè)計3.4施工材料與設(shè)備3.5施工質(zhì)量與標準第四章：發(fā)包人義務(wù)4.1發(fā)包人職責與義務(wù)4.2發(fā)包人提供的條件4.3發(fā)包人支付進度款與尾款4.4發(fā)包人現(xiàn)場管理4.5發(fā)包人協(xié)調(diào)與配合第五章：合同價格與支付5.1合同總價5.2價格調(diào)整條件與方式5.3預(yù)付款支付條件與比例5.4進度款支付條件與比例5.5尾款支付條件與時間第六章：工期與進度6.1工程進度計劃6.2工期延誤責任6.3工期提前獎勵6.4工程進度報告與驗收6.5工程保修與維護第七章：質(zhì)量與標準7.1工程質(zhì)量要求7.2質(zhì)量檢驗與驗收7.3質(zhì)量問題處理7.4工程質(zhì)量保修7.5質(zhì)量爭議解決第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全防護措施8.3安全事故處理8.4環(huán)保要求與標準8.5環(huán)保設(shè)施與措施第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序9.5解除合同后的處理第十章：違約責任10.1違約行為與責任10.2違約賠償金額與方式10.3違約爭議解決10.4免除違約責任的條件10.5違約與侵權(quán)競合處理第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)與地點11.3仲裁裁決的承認與執(zhí)行11.4訴訟管轄法院11.5訴訟費用承擔第十二章：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同變更程序12.4合同終止條件12.5合同終止后的處理第十三章：其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2保密條款13.3不可抗力13.4關(guān)聯(lián)交易與利益沖突13.5合同的保管與復制第十四章：附則14.1合同附件14.2合同修改與補充14.3合同解除與終止后的事宜14.4合同的廢止與替代14.5合同簽訂日期與編號合同編號：_________第一章：總則第一條款：合同當事人1.1發(fā)包人：_________（發(fā)包人全稱）1.2承包人：_________（承包人全稱）第二條款：合同簽訂時間與地點2.1簽訂時間：_________年_________月_________日2.2簽訂地點：_________（地點）第三條款：合同宗旨與范圍3.1宗旨：本合同旨在規(guī)范_________（工程名稱）的裝修承包工作，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2范圍：本合同涵蓋_________（工程內(nèi)容）的裝修設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等全部工作。第四條款：法律法規(guī)適用4.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第五條款：合同術(shù)語定義5.1工程：指_________（工程名稱）的裝修工程。5.2承包人：指承擔本工程裝修設(shè)計、施工等工作的_________（承包人全稱）。第二章：工程概況第一條款：工程名稱1.1本工程名稱為：_________（藝術(shù)工作室裝修工程）第二條款：工程地點2.1工程地點為：_________（具體地址）。第三條款：工程規(guī)模與內(nèi)容3.1工程規(guī)模為：_________（工程規(guī)模描述）。3.2工程內(nèi)容包括：_________（具體工程內(nèi)容）。第四條款：工程預(yù)算與支付方式4.1工程預(yù)算為：_________元（大寫：_________元整）。4.2支付方式為：按工程進度分階段支付。第五條款：工程進度與工期5.1工程計劃工期為：_________天。5.2工程進度計劃由承包人制定，發(fā)包人審批。第三章：承包人義務(wù)第一條款：承包人資質(zhì)與經(jīng)驗1.1承包人應(yīng)具備_________（相關(guān)資質(zhì)證書名稱）資質(zhì)。第二條款：承包人責任與義務(wù)2.1承包人應(yīng)按合同約定完成工程。2.2承包人應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。第三條款：施工方案與設(shè)計3.1承包人應(yīng)提供完整的施工方案和設(shè)計圖紙。3.2承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人要求進行設(shè)計，并承擔相應(yīng)的設(shè)計責任。第四條款：施工材料與設(shè)備4.1承包人應(yīng)保證所使用材料和設(shè)備的質(zhì)量。4.2承包人應(yīng)負責施工所需材料和設(shè)備的采購、運輸和儲存。第五條款：施工質(zhì)量與標準5.1承包人應(yīng)按合同約定的質(zhì)量標準進行施工。5.2承包人應(yīng)接受發(fā)包人對工程質(zhì)量的檢查和驗收。第四章：發(fā)包人義務(wù)第一條款：發(fā)包人職責與義務(wù)1.1發(fā)包人應(yīng)負責工程的發(fā)包和協(xié)調(diào)工作。1.2發(fā)包人應(yīng)按時支付合同價款。第二條款：發(fā)包人提供的條件2.1發(fā)包人應(yīng)提供工程所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。2.2發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理相關(guān)施工手續(xù)。第三條款：發(fā)包人支付進度款與尾款3.1發(fā)包人應(yīng)按承包人提交的進度報告支付進度款。3.2工程驗收合格后，發(fā)包人應(yīng)支付尾款。第四條款：發(fā)包人現(xiàn)場管理4.1發(fā)包人應(yīng)負責現(xiàn)場管理，確保工程順利進行。4.2發(fā)包人應(yīng)對現(xiàn)場人員進行安全、環(huán)保等教育。第五條款：發(fā)包人協(xié)調(diào)與配合5.1發(fā)包人應(yīng)協(xié)調(diào)解決工程施工過程中的問題。5.2發(fā)包人應(yīng)配合承包人完成工程驗收工作。第五章：合同價格與支付第一條款：合同總價1.1合同總價為：_________元（大寫：_________元整）。第二條款：價格調(diào)整條件與方式2.1價格調(diào)整的條件為：_________（具體條件）。2.2價格調(diào)整的方式為：_________（具體方式）。第三條款：預(yù)付款支付條件與比例3.1預(yù)付款支付條件為：_________（具體條件）。3.2預(yù)付款支付比例為：_________%。第四條款：進度款支付條件與比例4.1進度款支付第八章：工期與進度第一條款：工程進度計劃1.1承包人應(yīng)制定詳細的工程進度計劃，并提交發(fā)包人審批。1.2工程進度計劃應(yīng)包括各階段的開始時間、結(jié)束時間和完成內(nèi)容。第二條款：工期延誤責任2.1因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2因不可抗力等不可歸責于雙方的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方協(xié)商解決。第三條款：工期提前獎勵3.1工程提前完成的，發(fā)包人根據(jù)實際情況給予提前獎勵。3.2提前獎勵的金額和方式由雙方另行約定。第四條款：工程進度報告與驗收4.1承包人應(yīng)定期向發(fā)包人報告工程進度。4.2工程驗收合格后，發(fā)包人應(yīng)支付尾款。第九章：質(zhì)量與標準第一條款：工程質(zhì)量要求1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。1.2工程質(zhì)量的評定標準由雙方協(xié)商確定。第二條款：質(zhì)量檢驗與驗收2.1工程完成后，承包人應(yīng)組織自檢。2.2發(fā)包人應(yīng)組織驗收，并對工程質(zhì)量進行評定。第三條款：質(zhì)量問題處理3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決。3.2質(zhì)量問題的處理費用由責任方承擔。第四條款：工程質(zhì)量保修4.1承包人對工程質(zhì)量承擔保修責任。4.2保修期限和保修范圍由雙方約定。第五條款：質(zhì)量爭議解決5.1質(zhì)量爭議由雙方協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。第十章：安全生產(chǎn)與環(huán)保第一條款：安全生產(chǎn)責任1.1承包人應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。1.2承包人應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全責。第二條款：安全防護措施2.1承包人應(yīng)制定并落實安全防護措施。2.2承包人應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查。第三條款：安全事故處理3.1發(fā)生安全事故的，承包人應(yīng)立即報告發(fā)包人和有關(guān)部門。3.2安全事故的處理費用由責任方承擔。第四條款：環(huán)保要求與標準4.1承包人應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)。4.2承包人應(yīng)采取措施，防止施工過程中的污染。第五條款：環(huán)保設(shè)施與措施5.1承包人應(yīng)配備環(huán)保設(shè)施，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。5.2承包人應(yīng)負責施工廢棄物的處理。第十一章：合同變更與解除第一條款：合同變更條件1.1合同變更的條件為：_________（具體條件）。第二條款：合同變更程序2.1合同變更由雙方協(xié)商確定。2.2合同變更的內(nèi)容和影響由雙方評估并簽訂補充協(xié)議。第三條款：合同解除條件3.1合同解除的條件為：_________（具體條件）。第四條款：合同解除程序4.1合同解除由雙方協(xié)商確定。4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。第十二章：爭議解決第一條款：爭議解決方式1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。1.2協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。第二條款：仲裁機構(gòu)與地點2.1仲裁機構(gòu)為：_________（仲裁機構(gòu)名稱）。2.2仲裁地點為：_________（地點）。第三條款：仲裁裁決的承認與執(zhí)行3.1雙方應(yīng)承認和執(zhí)行仲裁裁決。3.2仲裁裁決的承認和執(zhí)行按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條款：訴訟管轄法院4.1訴訟管轄法院為：_________（法院名稱）。第十三章：其他約定第一條款：知識產(chǎn)權(quán)保護1.1雙方同意，工程成果的知識產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包人所有。1.2承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第二條款：保密條款2.1雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的信息予以保密。2.2泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔違約責任。第三條款：不可抗力3.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方協(xié)商解決。第四條款：關(guān)聯(lián)交易與多方為主導時的，附件條款及說明甲方為主導時，附加條款及說明：第十五章：甲方額外要求第一條款：額外設(shè)計要求1.1.1甲方要求在藝術(shù)工作室中增加一個藝術(shù)品展覽區(qū)，用于展示甲方收藏的藝術(shù)品。1.1.2甲方要求在裝修中采用甲方提供的特定品牌和型號的建材和設(shè)備。第二條款：額外施工要求2.1甲方要求乙方在施工過程中，按照甲方提供的施工要求進行：2.1.1甲方要求在施工中嚴格遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。2.1.2甲方要求在施工中采取特殊的噪音控制措施，以減少對周圍環(huán)境的影響。乙方為主導時，附加條款及說明：第十六章：乙方額外要求第一條款：額外設(shè)計要求1.1.1乙方要求在藝術(shù)工作室中增加一個員工休息區(qū)，用于員工休息和放松。1.1.2乙方要求在裝修中采用乙方提供的特定品牌和型號的建材和設(shè)備。第二條款：額外施工要求2.1乙方要求甲方在施工過程中，按照乙方提供的施工要求進行：2.1.1乙方要求在施工中嚴格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)得到保障。2.1.2乙方要求在施工中采取特殊的灰塵控制措施，以減少對藝術(shù)工作室內(nèi)部清潔的影響。第三方中介為主導時，附加條款及說明：第十七章：第三方中介額外要求第一條款：額外設(shè)計要求1.1.1第三方中介要求在藝術(shù)工作室中增加一個咖啡吧區(qū)域，為來訪者提供飲品。1.1.2第三方中介要求在裝修中采用第三方中介提供的特定品牌和型號的建材和設(shè)備。第二條款：額外施工要求2.1第三方中介要求甲方和乙方在施工過程中，按照第三方中介提供的施工要求進行：2.1.1第三方中介要求在施工中嚴格遵守噪音和灰塵控制措施，以減少對周圍環(huán)境和藝術(shù)工作室內(nèi)部的影響。2.1.2第三方中介要求在施工中采取特殊的施工工藝，以保證施工質(zhì)量并減少對藝術(shù)工作室內(nèi)部的保護。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案與施工進度計劃3.材料和設(shè)備清單4.安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案5.質(zhì)量檢驗標準和方法6.工程量清單7.付款憑證和進度報告8.變更和解除合同的協(xié)議9.爭議解決的仲裁協(xié)議或訴訟文件10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.承包人未能按照合同約定時間完成工程，屬于違約行為。2.承包人使用低于合同約定的質(zhì)量標準材料或設(shè)備，屬于違約行為。3.承包人未按照發(fā)包人要求進行設(shè)計或施工，屬于違約行為。4.發(fā)包人未能按時支付合同價款，屬于違約行為。5.發(fā)包人未提供合同約定的施工條件或材料，屬于違約行為。6.雙方未按照合同約定協(xié)商解決爭議，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.仲裁：由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行審理并作出裁決的一種解決方式。5.訴訟：通過人民法院對合同爭議進行審理并作出判決的一種解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時可簽訂進度調(diào)整協(xié)議。2.材料和設(shè)備質(zhì)量