文創(chuàng)空間裝修合同時(shí)間管理

文創(chuàng)空間裝修合同時(shí)間管理合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模與范圍2.4項(xiàng)目目標(biāo)與預(yù)期成果第三章合同主體3.1甲方名稱與資質(zhì)3.2乙方名稱與資質(zhì)3.3合同雙方的授權(quán)代表第四章裝修時(shí)間計(jì)劃4.1裝修工程的啟動(dòng)時(shí)間4.2裝修工程的完工時(shí)間4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.4裝修工程進(jìn)度報(bào)告與協(xié)調(diào)第五章設(shè)計(jì)與方案5.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)方案的提交與審批5.3設(shè)計(jì)變更管理第六章施工與管理6.1施工隊(duì)伍與施工標(biāo)準(zhǔn)6.2施工安全與環(huán)境保護(hù)6.3施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收第七章材料與設(shè)備7.1材料設(shè)備的選擇與供應(yīng)7.2材料設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3材料設(shè)備的驗(yàn)收與保管第八章費(fèi)用與支付8.1合同價(jià)格與支付方式8.2工程進(jìn)度款的支付8.3違約責(zé)任與賠償?shù)诰耪逻`約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3不可抗力因素的影響第十章爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑解決第十一章合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密信息的保護(hù)期限12.3違約泄露保密信息的處理第十三章其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.3合同的解除第十四章附則14.1合同的簽署與生效14.2合同的保管與復(fù)印件14.3合同的語文版本與解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（文創(chuàng)空間所有者）與乙方（裝修施工方）就甲方所擁有的文創(chuàng)空間進(jìn)行裝修的時(shí)間管理相關(guān)事宜而簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面文件。1.1.2本合同中使用的術(shù)語和定義，如甲方、乙方、裝修工程等，除非文中另有定義，否則以其普通含義為準(zhǔn)。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供文創(chuàng)空間，并確保空間的合法使用。1.2.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方裝修工程的進(jìn)度款和尾款。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。1.2.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全和環(huán)境保護(hù)。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1文創(chuàng)空間裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1甲方位于_________的文創(chuàng)空間2.3項(xiàng)目規(guī)模與范圍2.3.1裝修范圍包括但不限于：辦公區(qū)、會(huì)議室、展示區(qū)等2.3.2裝修規(guī)模根據(jù)具體設(shè)計(jì)方案確定2.4項(xiàng)目目標(biāo)與預(yù)期成果2.4.1項(xiàng)目目標(biāo)是為甲方打造一個(gè)具有創(chuàng)新氛圍和文化特色的文創(chuàng)空間。2.4.2預(yù)期成果是完成符合甲方需求和設(shè)計(jì)方案的裝修工程。第三章合同主體3.1甲方名稱與資質(zhì)3.1.1甲方名稱：_________3.1.2甲方資質(zhì)：_________3.2乙方名稱與資質(zhì)3.2.1乙方名稱：_________3.2.2乙方資質(zhì)：_________3.3合同雙方的授權(quán)代表3.3.1甲方授權(quán)代表：_________3.3.2乙方授權(quán)代表：_________第四章裝修時(shí)間計(jì)劃4.1裝修工程的啟動(dòng)時(shí)間4.1.1裝修工程啟動(dòng)時(shí)間為本合同簽訂后_________個(gè)工作日。4.2裝修工程的完工時(shí)間4.2.1裝修工程完工時(shí)間為合同約定的裝修期限內(nèi)。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.3.1設(shè)計(jì)階段：自啟動(dòng)時(shí)間起_________個(gè)工作日完成設(shè)計(jì)方案并提交甲方審批。4.3.2施工階段：自設(shè)計(jì)方案審批通過后_________個(gè)工作日完成裝修工程。4.4裝修工程進(jìn)度報(bào)告與協(xié)調(diào)4.4.1乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)告裝修工程進(jìn)度，并協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。第五章設(shè)計(jì)與方案5.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和文創(chuàng)空間的特性，提供創(chuàng)新、實(shí)用、美觀的設(shè)計(jì)方案。5.2設(shè)計(jì)方案的提交與審批5.2.1乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案，并配合甲方進(jìn)行審批。5.2.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后_________個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并給予明確的修改意見。5.3設(shè)計(jì)變更管理5.3.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂變更協(xié)議。5.3.2設(shè)計(jì)變更不應(yīng)影響裝修工程的完工時(shí)間。第六章施工與管理6.1施工隊(duì)伍與施工標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)具備經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍，并按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.2施工安全與環(huán)境保護(hù)6.2.1乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中的人員安全和工程安全。6.2.2乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境，減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響。6.3施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.3.1乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量控制體系，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2甲方應(yīng)按合同約定對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第八章費(fèi)用與支付8.1合同價(jià)格與支付方式8.1.1合同價(jià)格為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。8.1.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：戶名：_________賬號(hào)：_________開戶行：_________8.2工程進(jìn)度款的支付8.2.1甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度報(bào)告，按照合同約定的比例支付工程進(jìn)度款。8.2.2每次支付工程進(jìn)度款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明文件。8.3違約責(zé)任與賠償8.3.1乙方未按合同約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%。8.3.2甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付滯納金并承擔(dān)乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)甲方因此造成的損失。9.3不可抗力因素的影響9.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十章爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決10.2.1若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決10.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑解決10.4.1仲裁裁決不服的，可在收到裁決書之日起_________日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件11.2.1雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同自然終止。11.3合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將所有施工資料和工程鑰匙交付甲方。第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密信息的保護(hù)期限12.2.1保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后_________年。12.3違約泄露保密信息的處理12.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三章其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.1.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的解除13.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十四章附則14.1合同的簽署與生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的保管與復(fù)印件14.2.1雙方均應(yīng)妥善保管本合同正本，并不得對(duì)外泄露。14.2.2本合同副本均具有同等法律效力，但不得作為法律訴訟的依據(jù)。14.3合同的語文版本與解釋權(quán)14.3.1本合同采用中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方變更需求處理甲方在合同履行過程中提出變更需求的，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后_________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，就變更內(nèi)容提出專業(yè)意見。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議應(yīng)明確變更工作的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。2.甲方提前完成裝修工程的要求甲方要求提前完成裝修工程的，應(yīng)向乙方支付提前完成所需的額外費(fèi)用。額外費(fèi)用包括但不限于加班費(fèi)、加快工程進(jìn)度導(dǎo)致的材料價(jià)格上漲等。具體費(fèi)用金額由雙方協(xié)商確定。3.甲方遲延支付款項(xiàng)的處理甲方未按合同約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的滯納金。滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)×滯納金率×遲延付款天數(shù)。滯納金率為本合同約定的年利率的_________倍。4.甲方權(quán)益保障甲方對(duì)裝修工程的最終驗(yàn)收權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合合同約定的部分進(jìn)行整改或重新施工。如乙方未能在甲方指定的合理期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總金額×違約金率。違約金率為本合同約定的年利率的_________倍。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方設(shè)計(jì)方案的調(diào)整乙方在設(shè)計(jì)階段根據(jù)甲方需求調(diào)整設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)提前_________個(gè)工作日將調(diào)整后的設(shè)計(jì)方案提交甲方審批。甲方應(yīng)在收到調(diào)整后的設(shè)計(jì)方案后_________個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，并給予明確的修改意見。如甲方逾期未審批，視為甲方同意乙方調(diào)整后的設(shè)計(jì)方案。2.乙方施工進(jìn)度的保障乙方應(yīng)確保按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。如乙方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤的，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總金額×違約金率×延誤天數(shù)。違約金率為本合同約定的年利率的_________倍。3.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未能在甲方指定的合理期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金，違約金計(jì)算方式同上。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介作為甲方和乙方之間的協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。2.第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方支付。具體報(bào)酬金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第三方中介應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，并按約定收取報(bào)酬。3.第三方中介的違約處理如第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。第三方中介應(yīng)按照甲方和乙方的要求，賠償因此造成的損失。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向第三方泄露。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案調(diào)整協(xié)議2.提前完成裝修工程協(xié)議3.遲延付款滯納金協(xié)議4.裝修工程質(zhì)量整改協(xié)議5.保密協(xié)議6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.第三方中介報(bào)酬協(xié)議8.第三方中介違約處理協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或尾款，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，屬于違約行為。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，屬于違約行為。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，屬于違約行為。5.第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.滯納金：因遲延付款而產(chǎn)生的違約金。3.違約金：因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。4.保密信息：指合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的協(xié)調(diào)者。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提出變更需求，乙方無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案調(diào)整。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，延長(zhǎng)設(shè)計(jì)方案調(diào)整的期限。2.問題：乙方施工進(jìn)度延誤，導(dǎo)致無法按約定時(shí)間完成裝修工程。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，延長(zhǎng)裝修工程的完工時(shí)間。3.問題：甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或尾款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付滯納金。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)