民宿改造合同范本

民宿改造合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章民宿改造項目概述2.1改造項目名稱2.2改造項目地點2.3改造項目范圍與內(nèi)容2.4改造項目目標與要求第三章雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務3.3丙方權利與義務（如有）第四章改造項目設計4.1設計要求與標準4.2設計方案提交與審核4.3設計變更與調整第五章改造項目施工5.1施工單位的選擇與資質要求5.2施工方案與施工計劃5.3施工質量與進度控制5.4施工安全與環(huán)保要求第六章改造項目材料與設備6.1材料與設備的選擇與供應6.2材料與設備的質量標準與驗收6.3材料與設備的使用與維護第七章改造項目驗收與結算7.1驗收標準與程序7.2驗收結果與反饋7.3工程結算與支付第八章違約責任與爭議解決8.1違約行為與責任8.2爭議解決方式與程序第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務與期限第十章不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力事件的應對與處理第十一章合同的轉讓與分包11.1合同轉讓的條件與程序11.2分包的條件與程序第十二章附則12.1合同的有效期12.2合同的修改與補充12.3合同的解除與終止第十三章附件13.1相關法律法規(guī)13.2設計圖紙與技術文件13.3施工方案與施工圖紙第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的簽署與蓋章合同編號_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（民宿所有權人或授權代表）與乙方（改造施工方）就民宿改造項目達成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的術語和定義，如甲方、乙方、丙方、改造項目等，除非文中另有定義，否則按照通用解釋和國際慣例理解。1.2適用法律1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同履行完畢或合同約定的終止條件滿足時，本合同終止。第二章民宿改造項目概述2.1改造項目名稱2.1.1本民宿改造項目的名稱為：“_______”。2.2改造項目地點2.2.1本民宿改造項目的地點位于：“_______”。2.3改造項目范圍與內(nèi)容2.3.1改造項目的范圍包括但不限于：房間內(nèi)部裝修、公共區(qū)域改造、設施設備更新等。2.3.2改造項目的內(nèi)容具體包括但不限于：_______。2.4改造項目目標與要求2.4.1改造項目的目標是在保證安全和質量的前提下，使民宿達到_______。2.4.2改造項目的要求包括但不限于：設計新穎、功能完善、舒適宜居等。第三章雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方應保證其提供的民宿改造項目相關資料的真實性、完整性和合法性。3.1.2甲方應按合同約定支付改造項目的款項。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方應按照合同約定的標準和時間完成改造項目。3.2.2乙方應保證改造項目的質量、安全、環(huán)保等符合國家相關法律法規(guī)和強制性標準。3.3丙方權利與義務（如有）3.3.1丙方應按合同約定提供材料、設備，并保證其質量。第四章改造項目設計4.1設計要求與標準4.1.1設計要求包括但不限于：功能合理、風格獨特、環(huán)保節(jié)能等。4.1.2設計標準應符合國家相關法律法規(guī)和強制性標準。4.2設計方案提交與審核4.2.1乙方應在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交設計方案。4.2.2甲方應在收到設計方案后_______內(nèi)審核并反饋意見。4.3設計變更與調整4.3.1如需變更或調整設計，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五章改造項目施工5.1施工單位的選擇與資質要求5.1.1乙方應選擇具有相應資質的施工單位進行施工。5.1.2施工單位應具備國家規(guī)定的相關資質證書。5.2施工方案與施工計劃5.2.1乙方應在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交施工方案和施工計劃。5.2.2甲方應在收到施工方案和施工計劃后_______內(nèi)審核并反饋意見。5.3施工質量與進度控制5.3.1乙方應確保施工質量，并按照合同約定的時間進度完成施工。5.3.2乙方應定期向甲方報告施工進度和質量情況。5.4施工安全與環(huán)保要求5.4.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和強制性標準進行施工，確保施工安全。5.4.2乙方應采取有效措施，防止施工對周圍環(huán)境和居民造成不利影響。第六章改造項目材料與設備6.1材料與設備的選擇與供應6.1.1乙方應根據(jù)設計要求和標準選擇材料和設備。6.1.2乙方應保證材料和設備的質量，并按照合同約定的時間供應。6.2材料與設備的質量標準與驗收6.2.1材料和設備應符合國家相關法律法規(guī)和強制性標準。6.2.2甲方應按照合同約定的標準對材料和設備進行驗收。6.3材料與設備的使用與維護6.3.1乙方應對提供的材料和設備進行正確的使用和維護。6.3.2乙方應在合同約定的時間內(nèi)對材料和設備進行維修或更換。第八章違約責任與爭議解決8.1違約行為與責任8.1.1任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。8.1.2違約責任的承擔方式包括但不限于：繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式與程序8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.1.1保密信息是指在合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。9.1.2保密信息包括但不限于：設計方案、客戶資料、商業(yè)計劃等。9.2保密義務與期限9.2.1雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2.2保密義務自合同生效之日起計算，至合同終止后_______年內(nèi)有效。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2不可抗力包括但不限于：自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應對與處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。10.2.2雙方應協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否延長合同履行期限或減輕違約責任。第十一章合同的轉讓與分包11.1合同轉讓的條件與程序11.1.1任何一方如需轉讓合同權利義務，應提前_______日書面通知對方，并征得對方同意。11.1.2轉讓應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。11.2分包的條件與程序11.2.1乙方如需分包部分合同義務，應提前_______日書面通知甲方，并征得甲方同意。11.2.2分包單位應具備相應的資質，并接受甲方的監(jiān)督。第十二章附則12.1合同的有效期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。12.1.2合同的有效期可以根據(jù)雙方的協(xié)商進行延長或縮短。12.2合同的修改與補充12.2.1合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.2.2修改與補充的內(nèi)容不得與法律法規(guī)相抵觸，不得損害國家、社會公共利益。12.3合同的解除與終止12.3.1合同解除或終止的條件成就時，合同立即解除或終止。12.3.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相協(xié)助對方處理后續(xù)事宜。第十三章附件13.1相關法律法規(guī)13.2設計圖紙與技術文件13.3施工方案與施工圖紙13.4材料與設備清單第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的簽署與蓋章合同編號：_______甲方（簽字）：___________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：___________________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字）（如有）：___________________日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方指定的乙方甲方有權根據(jù)自己的需求和標準，從多個乙方中選擇一個進行合作。甲方應在合同開始執(zhí)行前至少_______天，向乙方發(fā)出書面通知，明確指定合作的乙方。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方進行全面的監(jiān)督，包括但不限于對乙方的人員、設備、施工過程等進行檢查，以確保施工質量和進度符合甲方的要求。1.3甲方調整權甲方有權在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)實際需要對合同的工程內(nèi)容、工程量、工程進度等進行調整。甲方應提前至少_______天，書面通知乙方關于調整的內(nèi)容和影響。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方提供的材料和設備乙方應保證提供的材料和設備的質量符合國家相關法律法規(guī)和強制性標準，并保證其使用安全、環(huán)保。2.2乙方的施工期限乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成施工，若乙方因自身原因導致施工延期，應按照合同約定向甲方支付違約金。2.3乙方的施工質量乙方應保證施工質量，若施工質量不符合合同約定，乙方應負責返工、維修，并承擔由此產(chǎn)生的費用。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介的選擇甲方和乙方應共同選擇一個具有資質的第三方中介機構，作為合同的監(jiān)督和協(xié)調方。第三方中介應公正、公平地履行其職責，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方中介的監(jiān)督權第三方中介有權對甲方和乙方的履行情況進行全面的監(jiān)督，包括但不限于對甲方和乙方的人員、設備、施工過程等進行檢查，以確保合同的履行符合甲方的要求。3.3第三方中介的調解權若甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權進行調解。調解結果需雙方書面確認，具有法律效力。若調解失敗，雙方可依法尋求其他解決途徑。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙與技術文件2.施工方案與施工圖紙3.材料與設備清單4.相關法律法規(guī)5.合同履行過程中的溝通記錄6.工程驗收標準與程序7.不可抗力事件證明文件8.違約金計算公式9.調解協(xié)議書10.合同轉讓與分包的書面同意書二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，不按期支付款項的，視為違約。2.乙方違反合同約定，不按期完成施工的，視為違約。3.乙方提供的材料和設備不符合合同約定的質量標準，視為違約。4.乙方未按照合同約定進行施工，導致工程質量不符合標準的，視為違約。5.甲方未按照合同約定支付款項，導致乙方無法正常施工的，視為違約。6.不可抗力事件導致合同無法履行，根據(jù)不可抗力事件的證明文件認定。三、法律名詞及解釋：1.民宿改造合同：指甲方（民宿所有權人或授權代表）與乙方（改造施工方）就民宿改造項目達成的一致協(xié)議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.調解：指由第三方中介機構對合同各方之間的爭議進行調解，以達成一致解決結果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，并向甲方支付違約金。2.材料和設備質量問