江蘇茶樓裝修合同文本

江蘇茶樓裝修合同文本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同目的和scope第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋規(guī)則第三章茶樓裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)方案提交3.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)第四章裝修工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程內(nèi)容第五章工程費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章工程進(jìn)度與交付6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程交付時(shí)間6.3延期交付的處理第七章質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量問題的處理第八章保修與維護(hù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3維護(hù)責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和法院第十一章合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除的程序第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三章一般條款13.1合同的有效期13.2合同的保密13.3不可抗力第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同的份數(shù)和保管合同編號(hào)：_______第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同目的和scope第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋規(guī)則第三章茶樓裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)方案提交3.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)第四章裝修工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程內(nèi)容第五章工程費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章工程進(jìn)度與交付6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程交付時(shí)間6.3延期交付的處理第七章質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量問題的處理第八章保修與維護(hù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3維護(hù)責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和法院第十一章合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除的程序第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三章一般條款13.1合同的有效期13.2合同的保密13.3不可抗力第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同的份數(shù)和保管簽字部分：甲方（裝修方）：________________乙方（茶樓方）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定茶樓裝修所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量符合甲方的要求。若乙方未經(jīng)甲方同意，私自更換材料供應(yīng)商，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)茶樓裝修工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在甲方要求時(shí)提供相關(guān)工程資料。若乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。1.3甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更茶樓裝修的設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行設(shè)計(jì)修改，并重新提交設(shè)計(jì)方案。若乙方未能按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)修改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)茶樓裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方按期交付工程乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付茶樓裝修工程。若乙方未能按期交付工程，應(yīng)向甲方支付逾期違約金。若乙方延遲交付工程超過合同約定的期限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.3乙方保護(hù)甲方利益乙方在合同履行過程中，應(yīng)積極保護(hù)甲方的利益，避免造成甲方的損失。若乙方未能履行保護(hù)甲方利益的義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并協(xié)助解決合同履行中的問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，并積極推動(dòng)合同的履行。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額和支付方式。若甲乙雙方未能就第三方中介的費(fèi)用達(dá)成一致，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行支付。3.3第三方中介的解除權(quán)甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過程中解除與第三方中介的合作關(guān)系。若甲乙雙方同意解除第三方中介的職責(zé)，應(yīng)書面通知第三方中介，并支付合同約定的報(bào)酬。若甲乙雙方未能就解除第三方中介達(dá)成一致，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.茶樓裝修設(shè)計(jì)方案2.工程進(jìn)度計(jì)劃表3.材料供應(yīng)商清單4.設(shè)計(jì)變更記錄5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保修條款明細(xì)7.違約金計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決方式說明9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和通訊記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間交付工程，認(rèn)定違約。3.乙方未按甲方要求采購材料，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定進(jìn)度完成工程，認(rèn)定違約。5.乙方擅自更換材料供應(yīng)商，認(rèn)定違約。6.乙方未保護(hù)甲方利益，導(dǎo)致甲方損失，認(rèn)定違約。7.第三方中介未公正、中立地處理爭(zhēng)議，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.裝修工程：對(duì)茶樓進(jìn)行裝潢、改造、翻新等活動(dòng)，以改善和提高茶樓的使用功能和美觀程度。3.保修：承包人對(duì)茶樓裝修工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供免費(fèi)維修或更換的服務(wù)。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的違約金。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并設(shè)立進(jìn)度匯報(bào)機(jī)制。2.材料質(zhì)量問題：明確材料供應(yīng)商的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，不合格的材料及時(shí)更換。3.設(shè)計(jì)變更：書面記錄設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，重新確認(rèn)設(shè)計(jì)方案，并調(diào)整合同價(jià)款。4.支付爭(zhēng)議：按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)，必要時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。5.質(zhì)量爭(zhēng)議：通過雙方認(rèn)可的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)