杭州市房屋求租委托合同

1、杭州市房屋求購 / 求租 / 出售 / 出租委托合同（示范文本）說明一、本合同為示范文本，簽約之前，委托方與受托方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容。2、 本合同中的受托方從事委托代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準(zhǔn)具有相應(yīng)資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)； 從事委托業(yè)務(wù)的人員是依法具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格的人員。3、 本合同雙方簽訂合同前， 委托方對(duì)受托方的登記注冊(cè)、 經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán)； 受托方對(duì)委托方及委托方代理人的主體資格、委托要求等有充分了解的權(quán)利。四、本合同“口”中的內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須根據(jù)實(shí)際情況選擇并打。五、本合同供當(dāng)事人簽訂合同時(shí)參考。本合同的部分條款，當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人作約

2、定時(shí)，應(yīng)在條款前空格部位打“x”，以示刪除。 除國家另有規(guī)定外， 任何一方不得以示范合同印刷內(nèi)容為由強(qiáng)迫另一方接受。六、本合同未盡事項(xiàng)，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)，或另行簽訂附件。七、本合同文本中涉及到的選擇，填寫項(xiàng)以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。八、本合同根據(jù) 中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法 ，由杭州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)制訂，負(fù)責(zé)解釋。杭州市房屋求租委托合同編號(hào)：本合同當(dāng)事人：委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【本 人】 【法 定 代 表 人】 姓名：身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：委托代理人：地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：受 托 方（以 下 簡(jiǎn)

3、 稱 乙方）：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):地址：【法定代表人】姓名：郵政編碼： 聯(lián)系電話：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人姓名： 【身 份 證】 【執(zhí) 業(yè) 證 號(hào)】 【其他:聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋委托求租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)：甲方委托乙方求租符合要求的房屋，具體詳見房屋情況需求表。二、委托期限：自簽署本委托書之日起至 止。單方終止委托，需及時(shí)書面告知乙方。甲方 承諾 口不承諾 在委托期限內(nèi)本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)為獨(dú)家委托。三、房屋情況需求表：求租區(qū)域口西湖區(qū) 口卜城區(qū) 口上城區(qū)

4、 口拱墓區(qū) 口江干區(qū)口濱江區(qū) 口卜沙區(qū) 口之江區(qū) 口蕭山區(qū) 口余杭區(qū)戶 型室_廳衛(wèi)廚樓層范圍層至層建筑面積m2 m2建筑年代年年規(guī)劃用途口住宅 口辦公口商住 口商鋪 其他類 型高層口小高層口多層 口別墅 口排屋口其他裝潢要求精裝 口新裝口簡(jiǎn)裝 口毛坯 口其他情況：租賃價(jià)格元/月元/月租賃期限 （月/年）付款方式月付 口季付 口半年付 年付 口其他附屬配套設(shè)施口彩電 口冰箱 口洗衣機(jī) 口空調(diào) 口管煤口熱水器口后家具口無家具 口其他其他四、甲方義務(wù)1、應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、合法、有效的身份證明，并提交復(fù)印件。2、提前解除委托的，應(yīng)當(dāng)書面撤銷委托關(guān)系。3、需求發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。五、乙方義務(wù)1、

5、查看甲方身份證明等有關(guān)資料，積極提供需求房源信息。2、積極開展委托求租的相關(guān)事項(xiàng)，協(xié)助商議交易的相關(guān)內(nèi)容。3、如實(shí)、及時(shí)地報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)和交易情況，包括看房信息反饋等。六、服務(wù)報(bào)酬甲方經(jīng)乙方居間服務(wù)促成簽訂杭州市房屋租賃合同時(shí)，甲方應(yīng)按杭州市房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)管理辦法（杭價(jià)服【2007】22號(hào)）規(guī)定向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1個(gè)月租金的40%,上浮不超過25%下浮不限。乙方服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：七、特別告知1、委托的事項(xiàng)及提供的信息必須真實(shí)、合法、有效，委托人應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明和房屋權(quán)屬證件等，委托他人代理的，需提供公證授權(quán)委托書和受托人身份證明。2、租賃稅費(fèi)：簽訂房屋租賃合同后，應(yīng)當(dāng)依法向有關(guān)部門辦理租賃備案手續(xù)和繳納相關(guān)租賃稅費(fèi)。3、服務(wù)內(nèi)容包括：提供租賃信息及咨詢、通過各種形式發(fā)布信息、協(xié)助簽訂租賃合同、協(xié)助完成物業(yè)交割等。4、附件：業(yè)務(wù)流程圖八、違約責(zé)任：1、本合同委托期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的客戶（或其利害關(guān)系人）另行成交的，應(yīng)支付違約金 元。2、乙方未如實(shí)、及時(shí)地書面報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)和交易情況，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元。5九、其它約定事項(xiàng):十、本合同履行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第 種方式解決。1、由杭州仲裁委員會(huì)仲裁。2、向人民法院起訴。十一、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，正