2024年建筑工程施工監(jiān)管協(xié)議示例版

2024年建筑工程施工監(jiān)管協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條施工監(jiān)管職責(zé)3.1甲方監(jiān)管職責(zé)3.2乙方施工職責(zé)3.3丙方監(jiān)督職責(zé)第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施第五條工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期要求5.3工期延誤處理第六條合同價款及支付6.1合同總價6.2支付方式6.3支付時間表第七條變更及調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更價款調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條其他條款13.1甲方指定的代表13.2乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)13.3丙方監(jiān)督人員資質(zhì)第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑施工有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××建筑工程監(jiān)理有限公司丙方住所：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾等全部工程第三條施工監(jiān)管職責(zé)3.1甲方監(jiān)管職責(zé)甲方負(fù)責(zé)對乙方的施工進(jìn)行全面監(jiān)管，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。3.2乙方施工職責(zé)乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。3.3丙方監(jiān)督職責(zé)丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量控制，對不合格工程及時進(jìn)行整改。第五條工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報甲方備案。5.2工期要求工程預(yù)計(jì)竣工日期為××年××月××日，乙方應(yīng)確保工程按時完工。5.3工期延誤處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。第六條合同價款及支付6.1合同總價合同總價為一億人民幣（￥100,000,000），大寫：人民幣壹億圓整。6.2支付方式合同價款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3支付時間表甲方按照乙方的施工進(jìn)度，分階段支付合同價款。具體支付時間表見附件。第八條違約責(zé)任8.1違約情形乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，視為乙方違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此所遭受的損失。8.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算按照合同價款的百分比進(jìn)行，具體比例見附件。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟，爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地人民法院；如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為××省××市××區(qū)。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同終止條件合同終止條件見附件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力處理雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕不可抗力事件的影響，并按合同約定處理后續(xù)事宜。第十三條其他條款13.1甲方指定的代表甲方指定代表為×××，負(fù)責(zé)與乙方、丙方溝通聯(lián)系。13.2乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)乙方施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并按合同約定進(jìn)行施工。13.3丙方監(jiān)督人員資質(zhì)丙方監(jiān)督人員應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并按合同約定進(jìn)行監(jiān)督。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3相關(guān)法律法規(guī)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工說明等，須經(jīng)甲方審批通過。附件說明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含各種施工細(xì)節(jié)、施工工藝、材料要求等，須經(jīng)甲方審批通過。附件說明：施工圖紙是施工的具體指導(dǎo)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：包含本工程所需的各項(xiàng)法律法規(guī)、政策文件等，須經(jīng)甲方提供。附件說明：相關(guān)法律法規(guī)是工程實(shí)施的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等進(jìn)行施工。2.乙方延遲交付工程。3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。4.乙方未按照合同約定支付價款。5.乙方未按照保密約定泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同價款的百分比進(jìn)行，具體比例見附件。2.損失賠償：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致甲方遭受的損失。示例說明：若乙方延遲交付工程，則需按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。例如，乙方延遲交付工程導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃使用工程，甲方因此遭受的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：1