中介公司房屋出租協(xié)議模板2024版

中介公司房屋出租協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶(hù)型1.4房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解除租賃合同的條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶(hù)信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用要求5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修請(qǐng)求6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.租賃期間的費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2水費(fèi)7.3電費(fèi)7.4天然氣費(fèi)7.5網(wǎng)絡(luò)費(fèi)8.違約責(zé)任8.1承租人違約8.2出租人違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.房屋交還12.1房屋交還日期12.2房屋交還條件12.3房屋交還驗(yàn)收13.附加條款13.1寵物相關(guān)政策13.2房屋出租政策13.3其他特殊條款14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶(hù)型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日2.3提前解除租賃合同的條件：雙方協(xié)商一致，或一方違約，按照違約條款處理第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：每月10日前3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4租金支付賬戶(hù)信息：賬戶(hù)名：中介有限公司，賬號(hào)：X第四條押金4.1押金金額：一個(gè)月租金4.2押金退還條件：租賃結(jié)束后，房屋無(wú)損壞，清潔干凈4.3押金退還方式：扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬退還剩余押金第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用要求：合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞，不得改變房屋結(jié)構(gòu)5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)5.3房屋維修請(qǐng)求：承租人在房屋出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租人，并按照約定時(shí)間進(jìn)行維修第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并保障承租人的利益6.2保險(xiǎn)理賠流程：發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)材料第八條違約責(zé)任8.1承租人違約：a.未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金；b.未按約定使用房屋：造成房屋及設(shè)施損壞的，需照價(jià)賠償；c.提前解除合同：應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金。8.2出租人違約：a.未按時(shí)交付房屋：每逾期一日，支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金；b.未按約定提供設(shè)施：造成承租人損失的，需照價(jià)賠償；c.提前解除合同：應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向中介公司或相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；9.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；9.4法律途徑解決：仲裁不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同變更10.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2合同變更程序：雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第十一條合同解除11.1合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.承租人嚴(yán)重違約，出租人要求解除合同；c.出租人未按約定交付房屋或提供設(shè)施，承租人要求解除合同。11.2合同解除程序：a.雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議；b.承租人按照約定時(shí)間搬離房屋；c.雙方按照約定處理押金和租金。第十二條房屋交還12.1房屋交還日期：租賃結(jié)束日期或合同解除日期；12.2房屋交還條件：房屋及設(shè)施無(wú)損壞，清潔干凈；12.3房屋交還驗(yàn)收：雙方在房屋交還時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽字。第十三條附加條款13.1寵物相關(guān)政策：承租人如需養(yǎng)寵物，需提前征得出租人同意，并遵守寵物管理規(guī)定；13.2房屋出租政策：出租人應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋出租的政策法規(guī)；13.3其他特殊條款：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他特殊約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日；14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________；14.3合同簽署人：出租人（甲方）：________________，承租人（乙方）：________________。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其品牌、型號(hào)，包括但不限于家具、家電等。附件二：寵物管理規(guī)定詳細(xì)規(guī)定承租人養(yǎng)寵物的相關(guān)要求，如品種限制、飼養(yǎng)規(guī)范、責(zé)任承擔(dān)等。附件三：房屋出租政策法規(guī)附件四：房屋交還驗(yàn)收表雙方在房屋交還時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽字。附件五：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額等信息。附件六：押金支付記錄記錄押金支付的時(shí)間、金額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按時(shí)支付租金；2.未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞；3.提前解除合同；4.未按時(shí)交付房屋；5.未按約定提供設(shè)施，造成損失；6.雙方協(xié)商不成，未能解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金；2.未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞：需照價(jià)賠償；3.提前解除合同：承租人支付一個(gè)月租金作為違約金，出租人支付一個(gè)月租金作為違約金；4.未按時(shí)交付房屋：每逾期一日，支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金；5.未按約定提供設(shè)施，造成損失：需照價(jià)賠償；6.雙方協(xié)商不成，未能解決爭(zhēng)議：根據(jù)合同約定，提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁或向人民法院提起訴訟。示例說(shuō)明：1.承租人未按時(shí)支付租金，逾期十日，需支付10%的滯納金；2.承租人未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致空調(diào)損壞，需賠償空調(diào)價(jià)值1000元；3.承租人提前解除合同，需支付一個(gè)月租金作為違約金；4.出租人未按時(shí)交付房屋，逾期十日，需支付10%的滯納金；5.出租人未按約定提供設(shè)施，導(dǎo)致承租人損失，需賠償損失金額。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：中介公司房屋出租協(xié)議模板2024版A版；2.出租人：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)的一方；3.承租人：租賃房屋的一方；4.租賃期限：租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期；5.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)；6.押金：為確保承租人履行合同約定，支付給出租人的費(fèi)用；7.違約金：一方違反合同約定，需支付給另一方的賠償金；8.滯納金：逾期未支付租金等費(fèi)用，需支付的額外金額；9.保險(xiǎn)：為保障房屋及雙方利益，購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)；10.仲裁：雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決；11.調(diào)解：通過(guò)中介公司或相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議調(diào)解；12.法律途徑：通過(guò)人民法院解決合同爭(zhēng)議。1.出租人和承租人簽訂本合同，約定租賃期限、租金、押金等事項(xiàng)；2.承租