中介公司房屋出租協(xié)議模板2024版

中介公司房屋出租協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解除租賃合同的條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護5.1承租人使用要求5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋維修請求6.房屋保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠流程7.租賃期間的費用7.1物業(yè)管理費7.2水費7.3電費7.4天然氣費7.5網(wǎng)絡(luò)費8.違約責(zé)任8.1承租人違約8.2出租人違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.房屋交還12.1房屋交還日期12.2房屋交還條件12.3房屋交還驗收13.附加條款13.1寵物相關(guān)政策13.2房屋出租政策13.3其他特殊條款14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日2.3提前解除租賃合同的條件：雙方協(xié)商一致，或一方違約，按照違約條款處理第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：每月10日前3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4租金支付賬戶信息：賬戶名：中介有限公司，賬號：X第四條押金4.1押金金額：一個月租金4.2押金退還條件：租賃結(jié)束后，房屋無損壞，清潔干凈4.3押金退還方式：扣除應(yīng)付款項后，通過銀行轉(zhuǎn)賬退還剩余押金第五條房屋使用及維護5.1承租人使用要求：合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞，不得改變房屋結(jié)構(gòu)5.2房屋維護責(zé)任：出租人負責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護5.3房屋維修請求：承租人在房屋出現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知出租人，并按照約定時間進行維修第六條房屋保險6.1保險購買責(zé)任：出租人負責(zé)購買房屋保險，并保障承租人的利益6.2保險理賠流程：發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的要求提供相關(guān)材料第八條違約責(zé)任8.1承租人違約：a.未按時支付租金：每逾期一日，支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金；b.未按約定使用房屋：造成房屋及設(shè)施損壞的，需照價賠償；c.提前解除合同：應(yīng)支付一個月租金作為違約金。8.2出租人違約：a.未按時交付房屋：每逾期一日，支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金；b.未按約定提供設(shè)施：造成承租人損失的，需照價賠償；c.提前解除合同：應(yīng)支付一個月租金作為違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向中介公司或相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解；9.3仲裁解決：調(diào)解不成時，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁；9.4法律途徑解決：仲裁不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同變更10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第十一條合同解除11.1合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.承租人嚴重違約，出租人要求解除合同；c.出租人未按約定交付房屋或提供設(shè)施，承租人要求解除合同。11.2合同解除程序：a.雙方簽訂書面解除協(xié)議；b.承租人按照約定時間搬離房屋；c.雙方按照約定處理押金和租金。第十二條房屋交還12.1房屋交還日期：租賃結(jié)束日期或合同解除日期；12.2房屋交還條件：房屋及設(shè)施無損壞，清潔干凈；12.3房屋交還驗收：雙方在房屋交還時進行驗收，確認無誤后簽字。第十三條附加條款13.1寵物相關(guān)政策：承租人如需養(yǎng)寵物，需提前征得出租人同意，并遵守寵物管理規(guī)定；13.2房屋出租政策：出租人應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋出租的政策法規(guī)；13.3其他特殊條款：雙方在合同履行過程中，如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式補充。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日；14.2合同簽署地點：____________________；14.3合同簽署人：出租人（甲方）：________________，承租人（乙方）：________________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其品牌、型號，包括但不限于家具、家電等。附件二：寵物管理規(guī)定詳細規(guī)定承租人養(yǎng)寵物的相關(guān)要求，如品種限制、飼養(yǎng)規(guī)范、責(zé)任承擔(dān)等。附件三：房屋出租政策法規(guī)附件四：房屋交還驗收表雙方在房屋交還時進行驗收，確認無誤后簽字。附件五：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額等信息。附件六：押金支付記錄記錄押金支付的時間、金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.未按時支付租金；2.未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞；3.提前解除合同；4.未按時交付房屋；5.未按約定提供設(shè)施，造成損失；6.雙方協(xié)商不成，未能解決爭議。責(zé)任認定標準：1.未按時支付租金：每逾期一日，支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金；2.未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞：需照價賠償；3.提前解除合同：承租人支付一個月租金作為違約金，出租人支付一個月租金作為違約金；4.未按時交付房屋：每逾期一日，支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金；5.未按約定提供設(shè)施，造成損失：需照價賠償；6.雙方協(xié)商不成，未能解決爭議：根據(jù)合同約定，提交仲裁委員會進行仲裁或向人民法院提起訴訟。示例說明：1.承租人未按時支付租金，逾期十日，需支付10%的滯納金；2.承租人未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致空調(diào)損壞，需賠償空調(diào)價值1000元；3.承租人提前解除合同，需支付一個月租金作為違約金；4.出租人未按時交付房屋，逾期十日，需支付10%的滯納金；5.出租人未按約定提供設(shè)施，導(dǎo)致承租人損失，需賠償損失金額。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：中介公司房屋出租協(xié)議模板2024版A版；2.出租人：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)的一方；3.承租人：租賃房屋的一方；4.租賃期限：租賃開始日期至租賃結(jié)束日期；5.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費；6.押金：為確保承租人履行合同約定，支付給出租人的費用；7.違約金：一方違反合同約定，需支付給另一方的賠償金；8.滯納金：逾期未支付租金等費用，需支付的額外金額；9.保險：為保障房屋及雙方利益，購買的保險；10.仲裁：雙方約定將爭議提交仲裁委員會進行裁決；11.調(diào)解：通過中介公司或相關(guān)機構(gòu)進行爭議調(diào)解；12.法律途徑：通過人民法院解決合同爭議。1.出租人和承租人簽訂本合同，約定租賃期限、租金、押金等事項；2.承租