2024年房貸背負者離婚協(xié)議樣本版

2024年房貸背負者離婚協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.總則1.1離婚原因1.2離婚原則1.3離婚程序2.財產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)分割2.1.1房產(chǎn)歸屬2.1.2貸款承擔(dān)2.1.3房產(chǎn)價值評估2.2財產(chǎn)清單2.3負債分割3.子女撫養(yǎng)權(quán)及費用3.1子女撫養(yǎng)權(quán)3.2子女撫養(yǎng)費用3.3子女教育及醫(yī)療4.贍養(yǎng)費4.1贍養(yǎng)費標(biāo)準(zhǔn)4.2贍養(yǎng)費支付方式4.3贍養(yǎng)費支付期限5.債務(wù)承擔(dān)5.1共同債務(wù)5.2個人債務(wù)5.3債務(wù)清償方式6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2財產(chǎn)清單13.3貸款合同復(fù)印件14.簽字蓋章14.1雙方簽字14.2見證人簽字14.3蓋章第一部分：合同如下：第一條總則1.1離婚原因甲乙雙方自愿協(xié)商，達成一致，決定解除婚姻關(guān)系。離婚原因如下：（在此列舉離婚原因，如性格不合、分居滿兩年等）1.2離婚原則甲乙雙方遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，友好協(xié)商解決離婚相關(guān)事項。1.3離婚程序甲乙雙方按照我國《婚姻法》的規(guī)定，辦理離婚手續(xù)，包括提交離婚申請、領(lǐng)取離婚證等。第二條財產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)分割甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證編號為_______。根據(jù)雙方協(xié)商，決定如下：2.1.1房產(chǎn)歸屬（在此列舉房產(chǎn)歸屬方，如甲方、乙方或雙方共同擁有）2.1.2貸款承擔(dān)（在此列舉承擔(dān)貸款的一方，如甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)）2.1.3房產(chǎn)價值評估甲乙雙方共同委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構(gòu)，對房產(chǎn)進行評估，評估結(jié)果作為財產(chǎn)分割的依據(jù)。2.2財產(chǎn)清單甲乙雙方共同整理財產(chǎn)清單，包括房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券等各類財產(chǎn)，并協(xié)商分割。2.3負債分割甲乙雙方共同梳理負債情況，包括房貸、信用卡債務(wù)、借款等各類負債，并協(xié)商分割。第三條子女撫養(yǎng)權(quán)及費用3.1子女撫養(yǎng)權(quán)甲乙雙方的孩子（名字）的撫養(yǎng)權(quán)歸_______（甲方、乙方或雙方共同擁有）。3.2子女撫養(yǎng)費用甲乙雙方按照我國《婚姻法》的規(guī)定，協(xié)商確定子女撫養(yǎng)費用。甲方（乙方）每月支付給乙方（甲方）子女撫養(yǎng)費_______元，直至孩子年滿_______周歲。3.3子女教育及醫(yī)療甲乙雙方共同承擔(dān)孩子的教育及醫(yī)療費用，具體金額和支付方式雙方協(xié)商解決。第四條贍養(yǎng)費4.1贍養(yǎng)費標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方協(xié)商確定贍養(yǎng)費標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元。4.2贍養(yǎng)費支付方式甲乙雙方約定每月_______日前，甲方（乙方）通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方（甲方）贍養(yǎng)費。4.3贍養(yǎng)費支付期限甲乙雙方約定贍養(yǎng)費支付期限為自離婚之日起至甲乙雙方均去世之日止。第五條債務(wù)承擔(dān)5.1共同債務(wù)甲乙雙方共同確認的共同債務(wù)如下：（在此列舉共同債務(wù)，如房貸、借款等）5.2個人債務(wù)甲乙雙方確認的個人債務(wù)如下：（在此列舉個人債務(wù)，如信用卡債務(wù)、借款等）5.3債務(wù)清償方式甲乙雙方協(xié)商確定債務(wù)清償方式，共同承擔(dān)共同債務(wù)，各自承擔(dān)個人債務(wù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利甲乙雙方在離婚后，享有各自的生活自由，有權(quán)重新組建家庭。6.2雙方義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約行為甲乙雙方違反本合同約定，構(gòu)成違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)甲乙雙方約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。具體損失金額和賠償方式雙方協(xié)商解決。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向所在地人民法院申請調(diào)解，尋求專業(yè)人士的協(xié)助解決爭議。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交所在地人民法院訴訟解決。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更甲乙雙方同意，如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止本合同在甲乙雙方履行完畢所有條款后自動終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限甲乙雙方應(yīng)永久保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。10.3違反保密條款的責(zé)任如甲乙雙方違反保密條款，泄露對方敏感信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調(diào)整，其他條款繼續(xù)有效。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項甲乙雙方在本合同之外另有約定的事項，應(yīng)以書面形式附在本合同后，與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款甲乙雙方可以簽訂附加條款，對本合同的條款進行補充或細化。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為財產(chǎn)分割的依據(jù)。13.2財產(chǎn)清單13.3貸款合同復(fù)印件本合同附件中包含貸款合同的復(fù)印件，作為債務(wù)承擔(dān)的依據(jù)。第十四條簽字蓋章14.1雙方簽字甲乙雙方在此合同上簽字，以證明雙方對合同內(nèi)容的確認。14.2見證人簽字如有見證人，見證人也在此合同上簽字，證明合同的簽訂過程。14.3蓋章甲乙雙方及見證人可選擇在本合同上蓋章，以增強合同的法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等。附件說明：房產(chǎn)證作為房產(chǎn)分割的重要依據(jù)，復(fù)印件應(yīng)與原件一致，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件二：財產(chǎn)清單詳細要求：財產(chǎn)清單應(yīng)詳細列出甲乙雙方的共同財產(chǎn)、個人財產(chǎn)，包括房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券等。附件說明：財產(chǎn)清單有助于明確財產(chǎn)分割的依據(jù)，確保雙方對財產(chǎn)情況的了解和認可。附件三：貸款合同復(fù)印件詳細要求：貸款合同復(fù)印件應(yīng)包含貸款金額、還款期限、利率等關(guān)鍵信息，確保與原件一致。附件說明：貸款合同作為債務(wù)承擔(dān)的重要依據(jù)，復(fù)印件應(yīng)清晰展示甲乙雙方的債務(wù)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照約定履行債務(wù)，如未按時支付贍養(yǎng)費、子女撫養(yǎng)費等。2.甲乙雙方未按照約定分割財產(chǎn)，如房產(chǎn)、財產(chǎn)清單中的財產(chǎn)等。3.甲乙雙方未履行合同中的保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密、個人隱私等。違約責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失、精神損失等。2.違約方需支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對方造成的損失程度確定。3.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的解除，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定每月支付給乙方子女撫養(yǎng)費，甲方應(yīng)承擔(dān)未能支付的費用，并支付違約金。如果甲方多次違約，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.婚姻法：我國《婚姻法》是調(diào)整婚姻家庭關(guān)系的法律規(guī)范，包括離婚、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等方面的規(guī)定。2.房產(chǎn)：指甲乙雙方在合同中約定的房產(chǎn)，包括房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)