地鐵站臺燈箱廣告租賃協(xié)議樣本版

地鐵站臺燈箱廣告租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1地鐵站臺1.2燈箱廣告1.3租賃協(xié)議1.4樣本版A版第二條廣告位租賃2.1廣告位的數(shù)量與位置2.2廣告位的尺寸與規(guī)格2.3廣告位的租賃期限第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告發(fā)布與撤換4.3廣告審批流程第五條維護與維修5.1廣告設(shè)施的維護責(zé)任5.2維護與維修的費用承擔(dān)5.3維護與維修的期限第六條保險責(zé)任6.1保險的購買與維持6.2保險受益人6.3保險事故的處理第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止后的處理第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點9.3爭議解決的時間第十條法律適用與解釋10.1合同適用的法律10.2合同的解釋權(quán)第十一條其他條款11.1合同的簽訂地點與時間11.2合同的副本11.3合同的生效條件第十二條附件12.1廣告位位置示意圖12.2廣告設(shè)施技術(shù)參數(shù)12.3保險條款第十三條補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的簽訂13.2補充協(xié)議的生效第十四條完整協(xié)議14.1本合同目錄一覽14.2合同14.3附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1地鐵站臺：指由地鐵運營方提供用于乘客上下車的平臺區(qū)域，包括但不限于站臺地面、墻面、柱子等。1.2燈箱廣告：指由承租方安裝在地鐵站臺內(nèi)的廣告設(shè)施，用于展示廣告內(nèi)容的光箱裝置。1.3租賃協(xié)議：指本合同雙方約定的租賃關(guān)系、權(quán)利義務(wù)、租賃期限等事項的書面文件。1.4樣本版A版：指本合同的模板版本，后續(xù)簽訂的合同均以此版本為基礎(chǔ)進(jìn)行修改。第二條廣告位租賃2.1廣告位的數(shù)量與位置：租賃的廣告位數(shù)量為共計個，具體位置由地鐵運營方指定，詳見附件一：廣告位位置示意圖。2.2廣告位的尺寸與規(guī)格：廣告位的尺寸為長X米，寬Y米，高Z米，具體技術(shù)參數(shù)詳見附件二：廣告設(shè)施技術(shù)參數(shù)。2.3廣告位的租賃期限：租賃期限為自2022年1月1日起至2024年12月31日止，共計2年。第三條租金與支付方式3.1租金金額：租金為每年人民幣萬元，共計人民幣萬元。3.2租金支付周期：租金按季度支付，每個支付周期為3個月。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬戶信息由地鐵運營方提供。第四條廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗，不得含有違法違規(guī)信息。4.2廣告發(fā)布與撤換：承租方負(fù)責(zé)廣告的日常發(fā)布與撤換，確保廣告設(shè)施的正常運行。4.3廣告審批流程：廣告發(fā)布前，承租方需將廣告內(nèi)容提交地鐵運營方進(jìn)行審批，地鐵運營方應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)完成審批。第五條維護與維修5.1廣告設(shè)施的維護責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維護與維修，確保廣告設(shè)施的安全穩(wěn)定運行。5.2維護與維修的費用承擔(dān)：廣告設(shè)施的維護與維修費用由承租方承擔(dān)。5.3維護與維修的期限：維護與維修服務(wù)期限為租賃期限內(nèi)。第六條保險責(zé)任6.1保險的購買與維持：承租方應(yīng)購買廣告設(shè)施保險，并將地鐵運營方列為保險受益人。6.2保險受益人：地鐵運營方為廣告設(shè)施保險的受益人。6.3保險事故的處理：發(fā)生保險事故時，承租方應(yīng)立即通知地鐵運營方，并按照保險公司的要求進(jìn)行理賠。第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止的條件：合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）一方明確表示不再繼續(xù)履行合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同終止后的處理：合同終止后，承租方應(yīng)在10個工作日內(nèi)拆除廣告設(shè)施，并將場地恢復(fù)原狀。如有剩余租金，雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為：出租方如未按約定提供廣告位、廣告設(shè)施不符合約定等，需承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方的違約行為：承租方如未按約定支付租金、未按約定發(fā)布廣告等，需承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或訴訟方式解決。9.2爭議解決的地點：爭議發(fā)生地在合同簽訂地。9.3爭議解決的時間：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決爭議。第十條法律適用與解釋10.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十一條其他條款11.1合同的簽訂地點與時間：本合同于2022年1月1日在市簽訂。11.2合同的副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。11.3合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條附件12.1廣告位位置示意圖：詳見附件一。12.2廣告設(shè)施技術(shù)參數(shù)：詳見附件二。12.3保險條款：詳見附件三。第十三條補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的簽訂：雙方如需對合同進(jìn)行補充或修改，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議的生效：補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條完整協(xié)議14.1本合同目錄一覽：詳見開頭部分。14.2合同詳見第一部分至第十三部分。14.3附件及補充協(xié)議：詳見第十二部分和第十三部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置示意圖詳細(xì)要求：廣告位位置示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廣告位在地鐵站臺的具體位置、數(shù)量及尺寸。附件說明：該示意圖用于明確廣告位的具體位置，以便承租方準(zhǔn)確安裝廣告設(shè)施。附件二：廣告設(shè)施技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：廣告設(shè)施技術(shù)參數(shù)應(yīng)包括廣告燈箱的尺寸、材質(zhì)、照明系統(tǒng)等技術(shù)指標(biāo)。附件說明：該技術(shù)參數(shù)用于指導(dǎo)承租方購買和安裝廣告設(shè)施，確保廣告設(shè)施符合合同要求。附件三：保險條款詳細(xì)要求：保險條款應(yīng)詳細(xì)列出保險的類型、保險金額、受益人等信息。附件說明：該保險條款用于明確承租方需購買的保險類型和保險受益人，以確保合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供廣告位或廣告設(shè)施不符合約定的行為。2.承租方未按約定支付租金或未按約定發(fā)布廣告的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.承租方違約行為導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供廣告位，導(dǎo)致承租方無法按計劃發(fā)布廣告，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。2.如果承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致出租方無法按計劃收到租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.地鐵站臺：指由地鐵運營方提供用于乘客上下車的平臺區(qū)域，包括但不限于站臺地面、墻面、柱子等。2.燈箱廣告：指由承租方安裝在地鐵站臺內(nèi)的廣告設(shè)施，用于展示廣告內(nèi)容的光箱裝置。3.租賃協(xié)議：指本合同雙方約定的租賃關(guān)系、權(quán)利義務(wù)、租賃期限等事項的書面文件。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的廣告位使用費用。5.維護與維修：指對廣告設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、檢查和必要的維修工作。6.保險：指承租方