2024年度建筑工程競標協(xié)議格式版

2024年度建筑工程競標協(xié)議格式版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程性質2.競標條件2.1競標資格2.2競標文件2.3競標保證金2.4競標有效期3.競標過程3.1競標公告3.2答疑與澄清3.3投標文件的提交3.4投標文件的開啟3.5評標標準4.合同條款4.1合同的簽訂4.2合同的履行4.3合同的變更4.4合同的解除5.工程價款5.1工程預算5.2工程決算5.3工程預付款5.4工程進度款5.5工程尾款6.工程質量6.1質量標準6.2質量監(jiān)督6.3質量保修7.工程進度7.1施工計劃7.2進度報告7.3工期延誤8.安全生產8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3安全事故處理9.違約責任9.1承包商的違約9.2發(fā)包商的違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁10.3訴訟11.合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的附件14.簽字蓋章14.1承包商簽字蓋章14.2發(fā)包商簽字蓋章14.3見證單位簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年度建筑工程1.2工程地點：市區(qū)路號1.3工程規(guī)模：本次工程包括棟建筑物、個停車場、個綠化區(qū)域等，總建筑面積為平方米。1.4工程性質：住宅小區(qū)建筑工程第二條競標條件2.1競標資格：本次競標面向具有建筑工程施工資質的企業(yè)。2.2競標文件：包括企業(yè)資質證明、法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、投標申請書、施工組織設計、工程預算等。2.3競標保證金：本次競標需繳納投標保證金，金額為工程預算的1%。2.4競標有效期：投標文件的有效期為90天，自投標文件遞交之日起計算。第三條競標過程3.1競標公告：將在相關媒體上發(fā)布競標公告，公告期為20天。3.2答疑與澄清：競標過程中，如有疑問或需澄清的問題，應在公告期內向發(fā)包方提出。3.3投標文件的提交：投標人應在公告期滿后，將投標文件遞交至指定地點。3.4投標文件的開啟：將在投標文件遞交截止時間后，公開開啟投標文件。3.5評標標準：評標委員會將根據(jù)投標價格、施工組織設計、企業(yè)資質等因素進行綜合評標。第四條合同條款4.1合同的簽訂：中標后，雙方應在中標通知書發(fā)出之日起30天內，簽訂書面合同。4.2合同的履行：雙方應嚴格按照合同條款，履行各自的權利和義務。4.3合同的變更：合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更合同條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.4合同的解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。第五條工程價款5.1工程預算：工程預算為萬元，具體金額以中標通知書為準。5.2工程決算：工程決算金額不得超過工程預算。5.3工程預付款：合同簽訂后，發(fā)包方支付工程預算的30%作為預付款。5.4工程進度款：工程進度達到約定的比例后，發(fā)包方支付相應進度款。5.5工程尾款：工程驗收合格后，發(fā)包方支付剩余的款項。第六條工程質量6.1質量標準：工程質量應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.2質量監(jiān)督：施工過程中，發(fā)包方將委托具有資質的第三方進行質量監(jiān)督。6.3質量保修：工程驗收合格后，承包商應承擔一年的質量保修責任。第八條安全生產8.1安全生產責任：承包商應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的安全生產管理，確保施工現(xiàn)場的安全生產。8.2安全生產措施：承包商應制定并落實施工現(xiàn)場的安全生產措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護、消防、環(huán)境保護等。8.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包商應立即報告發(fā)包方和相關部門，并采取措施防止事故擴大，同時承擔相應的法律責任。第九條違約責任9.1承包商的違約：如承包商未能按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2發(fā)包商的違約：如發(fā)包商未能按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約方應承擔因違約產生的直接損失賠償責任。第十條爭議解決（1）向約定的仲裁機構申請仲裁；（2）向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2仲裁：如選擇仲裁，雙方應約定仲裁機構，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3訴訟：如選擇訴訟，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序：合同履行過程中，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同的終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：雙方應對保密內容承擔保密義務，直至相關信息進入公知領域或者雙方另有約定。12.3違約保密條款：如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此產生的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方均不承擔違約責任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的附件：本合同附件包括合同條款的詳細說明、工程圖紙、工程量清單等。第十四條簽字蓋章14.1承包商簽字蓋章：承包商法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章。14.2發(fā)包商簽字蓋章：發(fā)包方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章。14.3見證單位簽字蓋章：如雙方約定見證單位，見證單位法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，用以指導施工。2.工程量清單：詳細列出工程所需的材料、工程量及價格等信息，作為計價依據(jù)。3.施工組織設計：闡述承包商的施工計劃、施工方法、人員配置、材料供應等。4.工程預算：詳細列出工程各項費用的預算，包括人工費、材料費、設備費等。5.合同條款的詳細說明：對合同條款進行詳細解釋，以便雙方明確各自的權利和義務。6.法律法規(guī)：涉及工程建設的相關法律法規(guī)，如建筑法、合同法等。7.安全生產措施方案：包括施工現(xiàn)場的安全生產措施、應急預案等。8.質量保修書：詳細說明質量保修的內容、期限及保修責任的履行。9.投標保證金收據(jù)：證明承包商已繳納投標保證金的憑證。10.見證單位資質證明：如雙方約定見證單位，見證單位的資質證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未能按照合同約定完成工程，視為違約。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：承包商未能在約定的工期內完成工程，發(fā)包方有權要求承包商支付違約金，違約金為合同總價的1%。2.發(fā)包商未能按照合同約定支付工程款，視為違約。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：發(fā)包商未能在約定的時間內支付工程進度款，承包商有權暫停施工，并要求發(fā)包商支付違約金，違約金為應付款項的1%。3.雙方未履行合同約定的保密義務，視為違約。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：承包商泄露了發(fā)包方的商業(yè)秘密，發(fā)包方有權要求承包商賠償因此造成的損失。4.一方遲延履行合同義務，視為違約。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：承包商延遲交付工程，發(fā)包方有權要求承包商支付延遲交付的違約金，違約金為合同總價的0.5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等。2.違約金：一方違約時，按照合同約定向另一方支付的金錢。3.損失賠償：一方違約導致另一方遭受的損失，違約方應予以賠償。4.合同