2024年不能擅自與人合租租房合同簡單版（二篇）

第3頁共3頁2024年不能擅自與人合租租房合同簡單版甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎上，依據《民法典》及國家、地方政府關于房屋租賃的法規(guī)，就共同租賃房屋事宜達成以下共識。第一條租賃房屋坐落在：第二條甲方作為聯(lián)絡人，負責與房東聯(lián)絡并支付房租，(如因甲方未支付房租導致乙方經濟損失，甲方需承擔賠償責任)。乙方支付房租，擁有房間內一臥室的獨享使用權及公共區(qū)域的共享使用權。若乙方需增加合租人數，須取得甲方同意并重新訂立協(xié)議。第三條租金按季度支付，簽訂協(xié)議時，乙方需向甲方支付押金（押金在租賃協(xié)議正常終止時退還）。之后，乙方應在每季度首月的10日前支付下季度租金，并支付當季度房租。租期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條共同使用區(qū)域包括客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及相應設施。第五條在合租期間，水、電、煤氣、寬帶費、衛(wèi)生清理費按實際居住人數平均分攤。第六條雙方應秉持和平、友好的原則，共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生與安全，尊重對方的私人空間，合理建議應予以采納。第七條訪客來訪時，應保持安靜，以免干擾對方的學習和生活。如需超過2位訪客來訪，需提前通知對方。維修設備、添置設施產生的費用，由雙方另行商定。第八條出現以下情況之一，甲方有權終止協(xié)議，收回房屋使用權：1.未經甲方同意，乙方擅自轉租、轉讓或轉借房屋。2.乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益，制造噪音，影響辦公及樓上居民生活。3.乙方逾期支付租金超過一個月。第九條租住期間，雙方應秉持“節(jié)約、珍惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等資源，共同維護設施安全。第十條若乙方需退房，須提前一個月通知甲方。未滿____年租期不退押金，未滿一個月租金按一個月計收。（租賃期間，乙方不得改動房屋結構）第十一條租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。第十二條因不可抗力的自然災害導致房屋毀損，或甲方與房東租賃關系終止時，本合租協(xié)議自然終止，甲方不承擔違約責任。甲方需在與房東解除合同前一個月通知乙方。第十三條租賃期滿或協(xié)議解除，乙方須按時搬出所有物品。如租賃結束后____日內房屋內仍有遺留物品，視為乙方放棄所有權，由甲方處置。第十四條本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：________年____月____日____年____月____日2024年不能擅自與人合租租房合同簡單版（二）甲乙丙三方在本協(xié)議中分別指代以下人士：甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____丙方：_____身份證號碼：_____第一條本協(xié)議涉及的住宅區(qū)為：區(qū)棟單元房間及元房間。第二條甲方和乙方作為聯(lián)絡人，負責與房東的溝通。丙方將房租支付給甲乙雙方，丙方獨享一間臥室的使用權，并共享公共區(qū)域。若需增加合租人數，須事先取得甲乙雙方的同意，重新簽訂協(xié)議。第三條租金支付方式為：簽訂合同時，丙方向甲乙雙方支付押金元（押金在租賃關系正常終止時退還），之后，每月的日前，丙方向甲乙雙方支付當月租金。起租日期為簽訂合同后的三天內，租期不固定。如丙方需提前退房，須提前一個月通知甲乙雙方。第四條共享區(qū)域包括客廳、廚房、衛(wèi)生間、洗衣機、陽臺及其相關設施。第五條在合租期間，水、電、煤氣費用由甲乙丙三方均攤，每人承擔三分之一。第六條合租期間，應秉持和諧、友好的原則，共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生與安全，尊重對方的私人空間，合理建議應被接納。第七條訪客來訪時，應保持安靜，以免打擾對方的學習和生活。如訪客超過兩人，需提前告知對方。第八條周末餐飲安排，應根據三方的飲食習慣協(xié)商解決。因生活需要增加設施的費用，視具體情況而定。第九條租住期間，三方應秉持節(jié)約、珍惜資源的原則，共同維護設施的安全。第十條丙方如需退房，需提前一個月通知甲乙雙方。第十一條丙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。第十二條由于合租的特殊性，即使甲乙雙方與房東的租賃關系終止，本合租協(xié)議的法律效力依然有效，甲乙雙方需遵守協(xié)議規(guī)定。甲乙雙方必須在解除與房東的合約前一個月通知丙方。在租賃期間，如甲乙雙方先于丙方退房，丙方只需支付合同簽訂時單間的房租費用，不承擔整個房屋的租賃費。第十三條本協(xié)議自簽署之日起生效。第十四條本協(xié)議一式三份