私人租房協(xié)議合同樣本

私人租房協(xié)議合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方對房屋擁有完全的產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設施的安全和正常使用。如有損壞，甲方應及時予以修復。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.3甲方應在租賃期滿后，按照約定將押金退還乙方。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本協(xié)議約定的租賃期限租賃房屋，并按照約定的租金支付方式支付租金。6.2乙方不得將房屋轉租、轉借或轉讓給第三方，不得改變房屋的結構和用途。6.3乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋設施包括：__________、__________、__________、__________等。第二條租房期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租房協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的時間遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權依法采取措施騰退乙方，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金及違約金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿后，乙方按本協(xié)議約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞。5.2租賃期內(nèi)，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定提供房屋或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及滯納金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證明2.租賃合同副本3.押金收據(jù)4.房屋現(xiàn)狀照片5.租賃期限內(nèi)房屋維修記錄6.租金支付憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定保證房屋及附屬設施的安全和正常使用。2.甲方干涉乙方的正常生活和工作。3.甲方未按約定時間退還押金。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方將房屋轉租、轉借或轉讓給第三方。6.乙方損壞房屋及附屬設施未修復。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權。2.承租方：指租賃甲方房屋的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的房屋使用費。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定而應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋維修問題：發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，甲方應在約定時間內(nèi)進行維修。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商暫緩支付。3.押金退還問題：租賃期滿后，乙方應按約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方確認無損壞后應在約定時間內(nèi)退還押金。4.違約問題：任何一方違反本協(xié)議，應承擔違約責任，支付違約金。五、所有應用場景：1.個人出租自用住房給他人居住。2.企事業(yè)單位出租辦公場地給其他單位或個人使用。3.商業(yè)物業(yè)出租給商家經(jīng)營。4.短期租賃，如旅游旺季時的民宿出租。5.長租公寓運營方出租公寓給租客。一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋設施清單3.租金支付記錄4.押金收據(jù)5.房屋維修記錄6.違約金支付記錄7.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.乙方未按約定使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。4.乙方逾期遷離出租房屋，甲方有權依法采取措施騰退乙方，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金及違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的當事人，有權按照協(xié)議約定使用房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為了保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，按照約定支付給守約方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。2.問題：乙方損壞房屋及附屬設施。解決辦法：要求乙方負