廣場物業(yè)服務維修保養(yǎng)合同

廣場物業(yè)服務維修保養(yǎng)合同合同編號：__________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________一、服務內容1.1乙方負責廣場的物業(yè)服務維修保養(yǎng)工作，包括但不限于：（1）廣場設施設備的日常巡檢、維護、保養(yǎng)及故障排查；（2）廣場設施設備的維修、大修及改造；（3）廣場公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔；（4）廣場綠化景觀的養(yǎng)護與管理；（5）廣場公共安全及消防安全的管理與維護；（6）其他與廣場物業(yè)服務維修保養(yǎng)相關的工作。二、服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期滿后，如甲方仍需乙方提供維修保養(yǎng)服務，雙方可另行簽訂書面協(xié)議，約定服務期限及費用等事項。三、服務費用3.1乙方按照甲方提供的廣場物業(yè)服務維修保養(yǎng)費用預算，提供相應的服務。具體費用明細如下：（1）設施設備日常巡檢、維護、保養(yǎng)及故障排查：____元/月；（2）設施設備維修、大修及改造：按照實際發(fā)生費用結算；（3）環(huán)境衛(wèi)生清潔：____元/月；（4）綠化景觀養(yǎng)護與管理：____元/月；（5）公共安全及消防安全管理與維護：____元/月；（6）其他費用：按照實際發(fā)生費用結算。3.2甲方應按照本合同約定的服務費用，按時向乙方支付服務款項。四、服務標準4.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)服務維修保養(yǎng)標準及要求，提供相應的服務。4.2乙方應確保提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。五、違約責任5.1乙方未按照約定提供服務或服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方改正，并按照約定承擔違約責任。5.2甲方未按照約定支付服務款項的，乙方有權拒絕提供服務，并按照約定追究甲方違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.廣場物業(yè)服務維修保養(yǎng)費用預算2.廣場設施設備維護保養(yǎng)計劃3.廣場環(huán)境衛(wèi)生清潔服務標準4.廣場綠化景觀養(yǎng)護與管理規(guī)范5.廣場公共安全及消防安全管理制度6.乙方專業(yè)資質證明文件7.乙方維修保養(yǎng)服務人員名單及資格證書8.甲方支付款項憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供服務或服務質量不符合約定：認定：乙方未按照甲方提供的服務內容、服務標準進行維修保養(yǎng)，或服務質量明顯低于約定標準。違約責任：甲方有權要求乙方改正，并按照約定承擔違約責任。2.甲方未按照約定支付服務款項：認定：甲方未按照本合同約定的付款時間、付款方式或付款金額支付服務款項。違約責任：乙方有權拒絕提供服務，并按照約定追究甲方違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指廣場的業(yè)主或物業(yè)管理者。2.乙方：指具備相關專業(yè)資質和經(jīng)驗的維修保養(yǎng)服務提供商。3.物業(yè)服務維修保養(yǎng)：指對廣場的設施設備、環(huán)境衛(wèi)生、綠化景觀、公共安全等方面進行日常巡檢、維護、保養(yǎng)及故障排查等工作。5.違約責任：指違約方按照合同約定承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的服務質量不符合約定。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，并按照約定承擔違約責任。2.問題：甲方未按照約定支付服務款項。解決辦法：乙方有權拒絕提供服務，并按照約定追究甲方違約責任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于甲方為廣場的業(yè)主或物業(yè)管理者，乙方為具備相關專業(yè)資質和經(jīng)驗的維修保養(yǎng)服務提供商的情況。2.適用于廣場