2024年公寓租賃合同范本

?2024年公寓租賃合同范本合同編號(hào)：________________甲方（出租方）名稱：________________證件類型：________________證件號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）名稱：________________證件類型：________________證件號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、公寓基本情況1.1公寓位于：________________（具體地址）1.2公寓結(jié)構(gòu)及面積：________________（詳細(xì)描述）1.3公寓設(shè)施狀況：________________（詳細(xì)描述）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將公寓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租公寓符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。5.2甲方負(fù)責(zé)維修公寓及附屬設(shè)施，確保其正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住公寓。6.2乙方應(yīng)合理使用公寓及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式變相出租。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。八、合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：公寓設(shè)施清單注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意核實(shí)甲乙雙方的身份及資質(zhì)，確保合同主體合格。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)出示有效身份證件，并留存復(fù)印件。2.明確租賃期限，避免租賃期限糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫起始日期和終止日期，并約定續(xù)租條款。3.確保租金及支付方式的明確合理，防止支付糾紛。解決辦法：詳細(xì)約定租金金額、支付方式和時(shí)間，并保留支付憑證。4.押金條款需明確，避免退租時(shí)產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：明確押金金額、退還條件和時(shí)間，并在合同中詳細(xì)說(shuō)明。5.明確維修責(zé)任，保障公寓及附屬設(shè)施的合理使用。解決辦法：在合同中約定維修責(zé)任歸屬及處理方式。6.遵守合同變更和解除的法定程序，避免單方面違約。解決辦法：任何變更或解除合同的行為都應(yīng)書面進(jìn)行，雙方確認(rèn)。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有公寓所有權(quán)或使用權(quán)，將其公寓出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指支付租金，從出租方手中取得公寓使用權(quán)自然人、法人或其他組織。租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用甲方公寓的時(shí)間長(zhǎng)度。押金：為保證合同的履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定金額的錢款。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。變更和解除合同：指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或者提前終止合同的行為。1.如果租客有寵物：特殊場(chǎng)合：乙方（租客）有一只可愛的寵物貓咪。補(bǔ)充條款：鑒于乙方攜帶寵物貓咪一同居住，甲方同意乙方攜帶寵物入住，但乙方需保證寵物不得損害公寓設(shè)施，并負(fù)責(zé)寵物的日常養(yǎng)護(hù)及衛(wèi)生。2.如果租客需要裝修：特殊場(chǎng)合：乙方希望對(duì)公寓進(jìn)行小幅裝修以更舒適居住。補(bǔ)充條款：乙方在征得甲方書面同意后，可以對(duì)公寓進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性裝修。裝修完成后，乙方應(yīng)確保將公寓恢復(fù)原狀。3.如果有停車位需求：特殊場(chǎng)合：乙方需要租賃一個(gè)停車位。補(bǔ)充條款：甲方同意提供一個(gè)停車位供乙方使用，停車費(fèi)用為____元/月，費(fèi)用隨租金一同支付。1.附件列表：1.公寓設(shè)施清單1.公寓設(shè)施清單1.寵物協(xié)議（如果有寵物）1.停車位使用協(xié)議（如果有停車位