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文檔簡介
新房購買合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)]
新房購買合同模板
本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂:
賣方:
[填寫賣方全稱]
地址:[填寫賣方地址]
聯(lián)系方式:[填寫賣方聯(lián)系方式]
買方:
[填寫買方全稱]
地址:[填寫買方地址]
聯(lián)系方式:[填寫買方聯(lián)系方式]
鑒于賣方是房屋的合法所有者,并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)(以下簡稱“房屋”)出售給買方,買方愿意購買該房屋,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋描述
1.1房屋位于[填寫具體地址],建筑面積為[填寫建筑面積]平方米,房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。
1.2房屋的所有權(quán)證號(hào)為[填寫所有權(quán)證號(hào)],產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。
第二條:購買價(jià)格
2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元(以下簡稱“購買價(jià)格”)購買該房屋。
2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi),向賣方支付定金人民幣[填寫金額]元,作為購買房屋的誠意金。定金將在房屋過戶手續(xù)完成后退還給買方。
2.3剩余購房款項(xiàng)應(yīng)由買方在房屋過戶手續(xù)完成后[填寫天數(shù)]內(nèi)支付給賣方。
第三條:交付及過戶
3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。
3.2過戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)支付等,所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。
第四條:附加條款
4.1房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為:[填寫交付標(biāo)準(zhǔn),如“毛坯房”、“精裝修”等]。
4.2房屋的物業(yè)管理、公共維修等費(fèi)用由買方承擔(dān)。
4.3買賣雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),辦理房屋交易手續(xù)。
第五條:違約責(zé)任
5.1如賣方未能按本合同約定交付房屋,應(yīng)支付違約金人民幣[填寫金額]元給買方。
5.2如買方未能按本合同約定支付購房款項(xiàng),應(yīng)支付違約金人民幣[填寫金額]元給賣方。
第六條:爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條:其他
7.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份。
7.2本合同的附件包括:[列出附件名稱,如“房屋所有權(quán)證”、“房屋平面圖”等]。
雙方在此確認(rèn),本合同自簽訂之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
賣方(蓋章):買方(蓋章):
代表(簽名):代表(簽名):
簽訂日期:[填寫日期]簽訂日期:[填寫日期]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)]
新房購買合同模板
本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂:
甲方:
[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方:
[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方:
[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)(以下簡稱“房屋”)出售給乙方,乙方愿意購買該房屋,同時(shí)丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的購買行為提供擔(dān)保,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋描述
1.1房屋位于[填寫具體地址],建筑面積為[填寫建筑面積]平方米,房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。
1.2房屋的所有權(quán)證號(hào)為[填寫所有權(quán)證號(hào)],產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。
第二條:購買價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元(以下簡稱“購買價(jià)格”)購買該房屋。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi),向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元,作為購買房屋的誠意金。定金將在房屋過戶手續(xù)完成后退還給乙方。
2.3剩余購房款項(xiàng)應(yīng)由乙方在房屋過戶手續(xù)完成后[填寫天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。
第三條:交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
3.2過戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)支付等,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條:第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
4.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)乙方履行購買合同的行為提供擔(dān)保。
4.2若乙方未能按本合同約定支付購房款項(xiàng),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的賠償責(zé)任。
第五條:甲方的權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項(xiàng)。
5.2甲方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的購買行為提供擔(dān)保。
5.3甲方在房屋過戶手續(xù)完成后,有權(quán)要求乙方支付剩余購房款項(xiàng)。
第六條:乙方的違約及限制條款
6.1乙方若未能按本合同約定支付購房款項(xiàng),應(yīng)支付違約金人民幣[填寫金額]元給甲方。
6.2乙方在購買房屋后,應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù),包括但不限于支付物業(yè)管理、公共維修等費(fèi)用。
第七條:爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條:其他
8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。
8.2本合同的附件包括:[列出附件名稱,如“房屋所有權(quán)證”、“房屋平面圖”等]。
雙方在此確認(rèn),本合同自簽訂之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表(簽名):代表(簽名):
簽訂日期:[填寫日期]簽訂日期:[填寫日期]
擔(dān)保方丙方(蓋章):
代表(簽名):
簽訂日期:[填寫日期]
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)]
新房購買合同模板
本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂:
甲方:
[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方:
[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方:
[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)(以下簡稱“房屋”)出售給乙方,乙方愿意購買該房屋,同時(shí)丙方作為擔(dān)保方,對(duì)甲方的出售行為提供擔(dān)保,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋描述
1.1房屋位于[填寫具體地址],建筑面積為[填寫建筑面積]平方米,房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。
1.2房屋的所有權(quán)證號(hào)為[填寫所有權(quán)證號(hào)],產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。
第二條:購買價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元(以下簡稱“購買價(jià)格”)購買該房屋。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi),向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元,作為購買房屋的誠意金。定金將在房屋過戶手續(xù)完成后退還給乙方。
2.3剩余購房款項(xiàng)應(yīng)由乙方在房屋過戶手續(xù)完成后[填寫天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。
第三條:交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
3.2過戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)支付等,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條:第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
4.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)甲方的出售行為提供擔(dān)保。
4.2若甲方未能按本合同約定交付房屋,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任。
第五條:乙方的權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。
5.2乙方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方,對(duì)甲方的出售行為提供擔(dān)保。
5.3乙方在房屋過戶手續(xù)完成后,有權(quán)要求甲方退還定金。
第六條:甲方的違約及限制條款
6.1甲方若未能按本合同約定交付房屋,應(yīng)支付違約金人民幣[填寫金額]元給乙方。
6.2甲方在出售房屋后,應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù),包括但不限于保證房屋質(zhì)量、提供相關(guān)售后服務(wù)等。
第七條:爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條:其他
8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。
8.2本合同的附件包括:[列出附件名稱,如“房屋所有權(quán)證”、“房屋平面圖”等]。
雙方在此確認(rèn),本合同自簽訂之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(蓋章):
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