中天建設(shè)在建工程實(shí)測(cè)實(shí)量操作指南

實(shí)測(cè)實(shí)量操作指南1目的為了規(guī)范、統(tǒng)一工程實(shí)體質(zhì)量評(píng)價(jià)方法，直觀、清晰反映工程實(shí)體質(zhì)量水平，特制訂本操作指南。2適用范圍本細(xì)則適用于中天建設(shè)集團(tuán)內(nèi)所有在建工程。3選點(diǎn)說(shuō)明3.1項(xiàng)目部要求項(xiàng)目部對(duì)每個(gè)樓層每個(gè)測(cè)量點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量，覆蓋率100%。3.2公司層面3.2.1若所測(cè)工程為一個(gè)單體工程，則抽取3層進(jìn)行測(cè)量評(píng)價(jià)，要求3層上中下均勻分布主體工程，每層測(cè)量總量1/3的測(cè)量點(diǎn)。3.2.2若工程由兩個(gè)及以上單體工程組成，測(cè)量評(píng)價(jià)根據(jù)班組數(shù)量，均勻分配到班組施工作業(yè)所在的單體工程。若相關(guān)班組數(shù)量超過(guò)4個(gè)，按每超過(guò)1個(gè)增加25%測(cè)量點(diǎn)測(cè)量。4名詞解釋超長(zhǎng)混凝土墻：指諸如地下室外墻一類(lèi)混凝土墻體長(zhǎng)度L≥9m的混凝土墻。普通混凝土/砌筑/抹灰墻：指一般住宅工程常見(jiàn)的、不含任何門(mén)窗等預(yù)留洞口的標(biāo)準(zhǔn)層混凝土/砌筑/抹灰墻（或者類(lèi)同）。預(yù)留洞混凝土/砌筑/抹灰墻：指一般住宅工程常見(jiàn)的、含門(mén)窗等預(yù)留洞口的標(biāo)準(zhǔn)層混凝土/砌筑/抹灰墻體（或者類(lèi)同）。極差：一組數(shù)據(jù)中的最大數(shù)據(jù)與最小數(shù)據(jù)的差叫做這組數(shù)據(jù)的極差。5混凝土工程5.1表面平整度5.1.1測(cè)量對(duì)象：5.1.2合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，5.15.15.1.4.1超長(zhǎng)測(cè)量平整度時(shí)，利用2米靠尺及塞尺測(cè)量，靠墻邊起測(cè)1尺水平尺（水平尺測(cè)量高度為1.5m，下同），接著靠墻根部呈45°測(cè)第2尺，以3m為周期，后面重復(fù)以上操作測(cè)量，如圖1所示測(cè)。圖1超長(zhǎng)混凝土墻平整度測(cè)量圖5.1.4（1）當(dāng)墻體長(zhǎng)度L≥3m時(shí)，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墻邊頂部和墻根部測(cè)2尺平整度，在墻中間水平測(cè)量1尺平整度，如圖1所示共測(cè)量3尺。圖2普通混凝土墻平整度測(cè)量（L≥3m）（2）當(dāng)墻體長(zhǎng)度1.5m≤L＜3m時(shí)，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墻頂部和者墻根部測(cè)2尺平整度，如圖2所示共測(cè)量2尺。圖3普通混凝土墻平整度測(cè)量（1.5m≤L＜3m）（3）當(dāng)墻體長(zhǎng)度L＜1.5m（含混凝土柱），不進(jìn)行平整度測(cè)量。5.1.4.3預(yù)留洞預(yù)留洞混凝土墻示意圖如下（圖3）。預(yù)留洞墻體平整度測(cè)量可以分解成三部分（如圖5）進(jìn)行測(cè)量，分解成墻體長(zhǎng)度為L(zhǎng)1、L2的2個(gè)普通混凝土墻和一個(gè)門(mén)洞口（或其它預(yù)留洞），L1、L2兩2個(gè)普通混凝土墻體測(cè)量參照5.1.4.2普通混凝土墻測(cè)量方法，門(mén)洞口測(cè)量如圖4所示，兩尺中任選1尺測(cè)量，具體測(cè)量分解如圖4圖4預(yù)留洞混凝土墻圖5預(yù)留洞混凝土墻測(cè)量分解圖5.2垂直度5.25.2.2合格標(biāo)準(zhǔn)：[05.25.2.5.2.利用2米靠尺測(cè)量，靠墻邊300mm起，靠墻頂（若層高過(guò)高，靠尺頂端離地3m為宜）測(cè)第1尺，接著離3m后靠墻根部第2尺，以6m為周期，重復(fù)以上操作，詳見(jiàn)圖5。圖7超長(zhǎng)混凝土墻垂直度測(cè)量5.2.4（1）當(dāng)墻體長(zhǎng)度L≥3m時(shí)，利用2米靠尺，離墻邊300mm靠墻底測(cè)1尺，墻中間測(cè)1尺，另一邊離墻邊300mm靠墻頂測(cè)1尺。如圖6所示共測(cè)量3尺垂直度。圖8普通混凝土墻垂直度測(cè)量（L≥3m）（2）當(dāng)墻體長(zhǎng)度1.5m≤L＜3m時(shí)，利用2米靠尺，離墻邊300mm靠墻底和墻頂各1尺，如圖9所示共測(cè)量2尺。圖9普通混凝土墻垂直度測(cè)量（1.5m≤L＜3m）（3）當(dāng)墻體長(zhǎng)度L＜1.5m，居中測(cè)一尺，如圖10所示。圖10普通混凝土墻垂直度測(cè)量（L＜1.5m）圖11混凝土柱垂直度測(cè)量（4）混凝土柱選柱子相鄰的兩個(gè)混凝土面，一面靠柱底居中測(cè)1尺，另一面靠柱頂居中測(cè)1尺，如上圖（圖11）所示。5.2.4.3預(yù)留洞預(yù)留洞混凝土墻垂直度測(cè)量與平整度測(cè)量類(lèi)似，可以分解成三部分進(jìn)行測(cè)量，分解成墻體長(zhǎng)度為L(zhǎng)1、L2的2個(gè)普通混凝土墻和一個(gè)門(mén)洞口（或其它預(yù)留洞），L1、L2兩2個(gè)普通混凝土墻體測(cè)量參照5.2.4.2普通混凝土墻5.3截面尺寸5.3.1測(cè)量對(duì)象：墻、柱、門(mén)窗洞口5.3.25.3.3測(cè)量工具：5.3.4測(cè)量方法：每一個(gè)墻、柱子、門(mén)窗及預(yù)留洞口作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)從地面向上300mm和1500mm（洞口高度小于1500mm的按上口往下300mm處測(cè)量）選作2尺測(cè)量，測(cè)量示意圖12截面尺寸測(cè)量示意圖5.4頂板平整度5.45.4.2合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，155.4.3測(cè)量工具：激光掃平儀、塔尺（具有足夠剛度的5m5.4.4測(cè)量方法：利用激光掃平儀在任一標(biāo)高打出激光水平面，在如圖4所示的5個(gè)測(cè)量點(diǎn)位置，用塔尺（5m鋼卷尺或激光測(cè)距儀）頂住樓頂板，記錄下激光掃平儀打在塔尺上的數(shù)據(jù)。根據(jù)記錄下5個(gè)測(cè)量點(diǎn)的測(cè)量值，記錄下最小測(cè)量值與其他4個(gè)測(cè)量值的差值（即極差），最后判斷差值是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)，頂板平整度測(cè)量圖13頂板平整度測(cè)量示意圖5.5樓板厚度控制5.5.15.5.2合格標(biāo)準(zhǔn)：[-5，85.5.35.5.4測(cè)量方法：此項(xiàng)操作需要至少兩個(gè)人協(xié)作完成。測(cè)量時(shí)，兩人手持發(fā)射探頭和接收探頭分別在樓板上下兩個(gè)樓層，一人持發(fā)射探頭在所測(cè)樓板下一個(gè)樓層，一人拿著接收探頭（與儀器相連）在樓板所在樓層，兩人通過(guò)對(duì)講機(jī)聯(lián)系，調(diào)節(jié)發(fā)射探頭和接收探頭放置在樓板上下相對(duì)應(yīng)的位置，通過(guò)查看檢測(cè)儀上感應(yīng)信號(hào)強(qiáng)度，信號(hào)越強(qiáng)，表示上下發(fā)射探頭和接受探頭對(duì)位越準(zhǔn)，讀數(shù)越小，檢測(cè)儀上顯示的數(shù)據(jù)極為該點(diǎn)樓板厚度（自動(dòng)記錄最小值）。樓板厚度測(cè)量點(diǎn)如圖14所示圖14樓板厚度測(cè)量點(diǎn)示意圖6砌體工程6.1表面平整度6.1.1測(cè)量對(duì)象：砌筑6.1.2合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，5]6.1.36.1.6.1.4（1）當(dāng)砌筑墻體長(zhǎng)度L≥3m時(shí)，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墻邊下坎上部和斜磚底部測(cè)2尺平整度，在墻中間水平測(cè)量1尺平整度，如圖15所示共測(cè)量3尺。圖15普通砌筑墻平整度測(cè)量（L≥3m）（2）當(dāng)砌筑墻體長(zhǎng)度1.5m≤L＜3m時(shí)，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墻邊下坎上部和斜磚底部測(cè)2尺平整度，如圖16所示共測(cè)量2尺。圖16普通砌筑墻平整度測(cè)量（1.5m≤L＜3m）（3）當(dāng)砌筑墻體長(zhǎng)度L＜1.5m，不進(jìn)行平整度測(cè)量。6.1預(yù)留洞砌筑墻示意圖如下（圖17）。預(yù)留洞墻體平整度測(cè)量跟混凝土工程類(lèi)似，可以分解成三部分（如圖18）進(jìn)行測(cè)量，分解成墻體長(zhǎng)度為L(zhǎng)1、L2的2個(gè)普通砌筑墻和一個(gè)門(mén)洞口（或其它預(yù)留洞），L1、L2兩2個(gè)普通砌筑墻測(cè)量參照6.1.4.1普通砌筑墻平整度測(cè)量方法，門(mén)洞口測(cè)量如圖17所示，兩尺中任選1尺測(cè)量，具體測(cè)量分解如圖1圖17預(yù)留洞砌筑墻圖18預(yù)留洞砌筑墻測(cè)量分解圖6.2垂直度6.2.16.2.26.26.26.2.4.1（1）當(dāng)砌筑墻長(zhǎng)度L≥3m時(shí)，利用2米靠尺，離墻邊300mm靠墻底下坎頂測(cè)1尺，墻中間測(cè)1尺，另一邊離墻邊300mm靠墻頂斜磚下測(cè)1尺。如圖19所示共測(cè)量3尺垂直度。圖19普通砌筑墻垂直度測(cè)量（L≥3m）（2）當(dāng)砌筑墻長(zhǎng)度1.5m≤L＜3m時(shí)，利用2米靠尺，離墻邊300mm靠墻底下坎頂測(cè)1尺，另一邊離墻邊300mm靠墻頂斜磚下測(cè)1尺，如圖20所示共測(cè)2尺。圖20普通混凝土墻垂直度測(cè)量（1.5m≤L＜3m）（3）當(dāng)墻體長(zhǎng)度L＜1.5m，居中測(cè)一尺，如圖21所示。圖21普通混凝土墻垂直度測(cè)量（L＜1.5m）6.3門(mén)窗洞口尺寸6.36.3.2合格標(biāo)準(zhǔn)：[-5，56.36.3.4測(cè)量方法：用卷尺檢查窗洞口寬度，檢查時(shí)需根據(jù)洞口設(shè)計(jì)尺寸檢查，每個(gè)洞口選取離上下洞口300mm處的2個(gè)點(diǎn)測(cè)量，2個(gè)測(cè)量點(diǎn)所測(cè)數(shù)據(jù)中與設(shè)計(jì)值的最大值偏差，作為判斷實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)，門(mén)窗洞口圖22門(mén)窗洞口測(cè)量示意圖6.4房間方正度6.4.16.4.2合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，106.4.3測(cè)量工具：5m卷尺6.4墻砌筑之前先彈好20～60cm的控制線(xiàn)，做好相應(yīng)的標(biāo)記和保護(hù)措施。測(cè)量時(shí)，先架設(shè)激光掃平儀，使任一垂直方向激光面對(duì)準(zhǔn)開(kāi)間方向控制線(xiàn)，檢查進(jìn)深/開(kāi)間方向激光垂直面和墻邊的距離差，每面墻根部?jī)啥思爸虚g共取3個(gè)測(cè)量點(diǎn)，所測(cè)的最大值與最小值的差值，即極差，便是所測(cè)方正度的偏差值。方正度測(cè)量如圖23。圖23方正度測(cè)量示意圖6.5門(mén)窗洞口標(biāo)高6.5.16.5.2合格標(biāo)準(zhǔn)：[-5，10]mm6.5.3測(cè)量工具：5m卷尺（6.5.4測(cè)量方法：根據(jù)在砌筑墻體上的建筑標(biāo)高線(xiàn)，測(cè)量門(mén)窗洞口兩邊的建筑標(biāo)高線(xiàn)，每個(gè)門(mén)洞如圖所示測(cè)兩尺。測(cè)量所得兩個(gè)數(shù)據(jù)與設(shè)計(jì)值差值的最大值（此處差值最大值非極差概念），作為所測(cè)門(mén)窗洞口判斷合格的依據(jù)，圖24砌筑門(mén)窗洞口標(biāo)高測(cè)量7抹灰工程7.1表面平整度7.1.1測(cè)量對(duì)象：7.1.2合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，3]7.1.3測(cè)量工具：7.1.7.1.4（1）當(dāng)抹灰墻長(zhǎng)度L≥3m時(shí)，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墻邊頂部和墻根部測(cè)2尺平整度，在墻中間水平中間測(cè)量1尺平整度，墻根向上200mm測(cè)1尺平整度，如圖25所示共測(cè)量4尺。圖25普通抹灰墻平整度測(cè)量（L≥3m）（2）當(dāng)抹灰墻長(zhǎng)度1.5m≤L＜3m時(shí)，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墻邊頂部和底部測(cè)2尺平整度，如圖26所示共測(cè)量2尺。圖26普通抹灰墻平整度測(cè)量（1.5m≤L＜3m）（3）當(dāng)砌筑墻體長(zhǎng)度L＜1.5m，不進(jìn)行平整度測(cè)量。（4）對(duì)于一些超長(zhǎng)的抹灰墻，其長(zhǎng)度按抹灰前的砌體或者混凝土墻長(zhǎng)度界定，劃分為若干個(gè)普通抹灰墻或預(yù)留洞抹灰墻。3.1.4.2預(yù)留洞抹灰參照4.1.4.3預(yù)留洞混凝土墻操作細(xì)則測(cè)量平整度7.2垂直度7.2.1測(cè)量對(duì)象：7.2.2合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，3]7.2.3測(cè)量工具：7.2.7.2.4參照4.2.4.2普通混凝土墻（柱）操作細(xì)則測(cè)量垂直度7.2.4參照4.2.4.3預(yù)留洞混凝土墻操作細(xì)則測(cè)量垂直度7.3陰陽(yáng)角方正7.3.1測(cè)量對(duì)象：7.3.2合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，3]7.3.3測(cè)量工具：7.3.4測(cè)量方法：利用直角尺，檢查抹灰陰陽(yáng)角方正度，墻體轉(zhuǎn)角處離地面300mm測(cè)量2尺，陰陽(yáng)角方正測(cè)量示意圖27。圖27陰陽(yáng)角方正測(cè)量示意圖7.4房間開(kāi)間和進(jìn)深偏差7.4.17.4.27.4.37.4.4測(cè)量方法：同一房間的開(kāi)間/進(jìn)深方向離墻邊300mm各測(cè)1尺，中間居中1尺，如圖28所示共測(cè)3尺，所測(cè)3尺數(shù)據(jù)與設(shè)計(jì)值進(jìn)行檢驗(yàn)，判定此開(kāi)間圖28房間開(kāi)間和進(jìn)深測(cè)量示意圖7.5地平表面平整度7.5.17.5.27.5.3測(cè)量工具：靠尺、7.5.4測(cè)量方法：任選同一房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測(cè)量2次，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量3次?？蚛餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次圖29地平表面平整度測(cè)量點(diǎn)示意圖7.6方正度7.6.17.6.27.6.3測(cè)量工具：激光掃平儀、5m7.6.4參照砌筑工程方正度5.4.4測(cè)量方法操作細(xì)則測(cè)量方正度圖30方正度測(cè)量示意圖7.7門(mén)窗洞口尺寸偏差7.7.17.7.2合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，5]7.7.3測(cè)量工具：7.7.4測(cè)量方法：每個(gè)洞口選取離上下洞口300mm處各測(cè)1尺，中間居中測(cè)1尺，如圖31所示共測(cè)3尺，所測(cè)3尺數(shù)據(jù)的極差即為所測(cè)洞口偏差，再通過(guò)合格標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)，判定此開(kāi)間圖31門(mén)窗洞口尺寸偏差測(cè)量示意圖8觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)8.1混凝土工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)混凝土工程觀感評(píng)價(jià)主要從混凝土墻柱、梁板、樓面、外墻、其他構(gòu)件5個(gè)方面進(jìn)行評(píng)價(jià)。其中凝土墻柱、梁板、樓面三個(gè)分項(xiàng)評(píng)價(jià)以房間（通常為一跨）為單位進(jìn)行A、B、C三個(gè)等級(jí)評(píng)價(jià)，選取10個(gè)房間（優(yōu)先選取實(shí)測(cè)實(shí)量所在房間，若不足10個(gè)，另行選取補(bǔ)充）。A：B：C三檔比例為3:2:1，所以單項(xiàng)分值=[(a*3+b*2+c*1)/30]*8分，其中a、b、c分別表示評(píng)價(jià)為A、B、C的房間個(gè)數(shù)。外墻和其他構(gòu)件評(píng)價(jià)采用整體評(píng)價(jià)，同樣分A、B、C三檔，權(quán)重分別為100%、80%、60%，單項(xiàng)分值=相應(yīng)權(quán)重*4分。8.2砌筑工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)砌筑工程觀感評(píng)價(jià)主要從砌筑墻、組砌方式、二次構(gòu)件3個(gè)方面進(jìn)行評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)方式及計(jì)分方式同混凝土工程相同。8.3抹灰工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)抹灰工程觀感評(píng)價(jià)主要從抹灰質(zhì)量、細(xì)部處理2個(gè)方面進(jìn)行評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)方式及計(jì)分方式同混凝土工程相同。具體評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和說(shuō)明詳見(jiàn)《觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)表》。9附則9.1權(quán)重分配實(shí)測(cè)實(shí)量權(quán)重占80%，觀感質(zhì)量權(quán)重占20%，各區(qū)域公司也可根據(jù)實(shí)際情況，重置分配權(quán)重，進(jìn)行側(cè)重引導(dǎo)。9.2評(píng)分說(shuō)明觀感評(píng)價(jià)計(jì)分：工程實(shí)際檢查中，若遇到相關(guān)分項(xiàng)未施工或已隱蔽的，不能進(jìn)行測(cè)量評(píng)價(jià)的，總分按相應(yīng)分值折算。實(shí)測(cè)實(shí)量計(jì)分：實(shí)測(cè)實(shí)量得分=實(shí)測(cè)實(shí)量合格率×權(quán)重×100分，其中實(shí)測(cè)實(shí)量合格率=各分