房屋資金租賃合同模板

房屋資金租賃合同模板合同編號(hào)：_______

房屋資金租賃合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

房屋資金租賃合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（擔(dān)保人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

2.4乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第三條擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)保證乙方具備承租能力，如乙方喪失承租能力，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3租賃期滿或合同提前解除后，丙方應(yīng)在乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀后，解除擔(dān)保責(zé)任。

第四條押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方有意出售房屋，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購(gòu)買。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供更為有力的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分維護(hù)。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，增強(qiáng)了乙方的履約動(dòng)力，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方行為，促進(jìn)租賃雙方和諧共處。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保障。通過(guò)設(shè)定優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、明確規(guī)定租金調(diào)整機(jī)制等條款，甲方在租賃過(guò)程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于明確租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)，提高合同的履行效率，降低糾紛發(fā)生的可能性。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更好地發(fā)揮租賃房屋的價(jià)值，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

設(shè)備資金租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（擔(dān)保人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其設(shè)備出租給乙方使用，乙方承租甲方設(shè)備事宜，并丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1甲方擁有上述設(shè)備的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該設(shè)備不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

1.2乙方作為承租人，享有租賃設(shè)備的使用權(quán)，并應(yīng)按照約定合理使用設(shè)備。

1.3丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

2.4乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第三條擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)保證乙方具備承租能力，如乙方喪失承租能力，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3租賃期滿或合同提前解除后，丙方應(yīng)在乙方按照甲方要求歸還設(shè)備后，解除擔(dān)保責(zé)任。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用設(shè)備。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租設(shè)備從事違法活動(dòng)。

4.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求歸還設(shè)備，并承擔(dān)設(shè)備歸還過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方不得干涉乙方的正常使用設(shè)備，不得隨意提高租金。

5.2甲方應(yīng)保證設(shè)備的正常運(yùn)行，如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在乙方通知后的_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。

5.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.設(shè)備所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益得到最大程度的保障。通過(guò)設(shè)定租金調(diào)整機(jī)制、明確甲方違約責(zé)任等條款，乙方在租賃過(guò)程中具有更