個(gè)人租房補(bǔ)充合同模板

個(gè)人租房補(bǔ)充合同模板合同編號(hào)：__________

個(gè)人租房補(bǔ)充合同模板

本補(bǔ)充合同由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂：

甲方（出租人）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

鑒于甲乙雙方已于__________年__________月__________日簽訂了《個(gè)人租房合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就主合同未盡事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

第一條租金調(diào)整

1.1雙方同意，自租賃期滿之日起，租金將按照以下方式調(diào)整：

（1）若市場(chǎng)租金上漲幅度超過__________%，則乙方應(yīng)按照市場(chǎng)租金的上漲幅度支付租金；

（2）若市場(chǎng)租金上漲幅度不超過__________%，則乙方應(yīng)按照主合同約定的租金支付。

1.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出租金調(diào)整的申請(qǐng)，并提供相關(guān)市場(chǎng)租金上漲的證明材料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)并答復(fù)乙方。

第二條押金退還

2.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照主合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后十五個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。

2.2甲方應(yīng)在退還押金時(shí)向乙方出具押金退還憑證。

第三條合同變更

3.1甲乙雙方同意，如主合同約定的事項(xiàng)發(fā)生變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

3.2補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力。

第四條違約責(zé)任

4.1雙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2具體違約責(zé)任按照主合同的約定執(zhí)行。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方因主合同或補(bǔ)充協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第六條其他約定

6.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.《個(gè)人租房合同》

2.市場(chǎng)租金上漲證明材料

3.押金退還憑證

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

個(gè)人租房補(bǔ)充合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

本補(bǔ)充合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：

甲方（出租人）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

鑒于甲乙雙方已于__________年__________月__________日簽訂了《個(gè)人租房合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就主合同未盡事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保人，同意為乙方履行主合同提供擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方在主合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

1.3若乙方違反主合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條租金調(diào)整及支付

2.1雙方同意，自租賃期滿之日起，租金將按照以下方式調(diào)整：

（1）若市場(chǎng)租金上漲幅度超過__________%，則乙方應(yīng)按照市場(chǎng)租金的上漲幅度支付租金；

（2）若市場(chǎng)租金上漲幅度不超過__________%，則乙方應(yīng)按照主合同約定的租金支付。

2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出租金調(diào)整的申請(qǐng)，并提供相關(guān)市場(chǎng)租金上漲的證明材料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)并答復(fù)乙方。

2.3乙方應(yīng)按照主合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條押金退還

3.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照主合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后十五個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。

3.2甲方應(yīng)在退還押金時(shí)向乙方出具押金退還憑證。

3.3若乙方違反主合同約定，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。若扣除金額超過押金總額的__________%，則乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。

第四條甲方權(quán)利保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行主合同項(xiàng)下的義務(wù)。

4.2甲方在主合同項(xiàng)下的權(quán)益受到損害時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)主合同約定及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，對(duì)乙方進(jìn)行違約追究。

第五條乙方違約及限制

5.1乙方違反主合同或本補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因主合同或補(bǔ)充協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第七條其他約定

7.1本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.《個(gè)人租房合同》

2.第三方擔(dān)保人資質(zhì)證明

3.押金退還憑證

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)得到控制。通過引入第三方擔(dān)保人，甲方在租賃合同中的權(quán)益得到更好的保護(hù)。丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而增加了甲方對(duì)乙方履行合同的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。在本補(bǔ)充協(xié)議中，甲方通過設(shè)定租金調(diào)整機(jī)制、押金退還條款以及甲方權(quán)利保障條款等，強(qiáng)化了自己的權(quán)益。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確的限制，減少了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

個(gè)人租房補(bǔ)充合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

本補(bǔ)充合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：

甲方（出租人）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

鑒于甲乙雙方已于__________年__________月__________日簽訂了《個(gè)人租房合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就主合同未盡事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保人，同意為甲方履行主合同提供擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)承擔(dān)甲方在主合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。

1.3若甲方違反主合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條租金調(diào)整及支付

2.1雙方同意，自租賃期滿之日起，租金將按照以下方式調(diào)整：

（1）若市場(chǎng)租金上漲幅度超過__________%，則乙方應(yīng)按照市場(chǎng)租金的上漲幅度支付租金；

（2）若市場(chǎng)租金上漲幅度不超過__________%，則乙方應(yīng)按照主合同約定的租金支付。

2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出租金調(diào)整的申請(qǐng)，并提供相關(guān)市場(chǎng)租金上漲的證明材料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)并答復(fù)乙方。

2.3乙方應(yīng)按照主合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金。若乙方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條押金退還

3.1租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照主合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。經(jīng)乙方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后十五個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。

3.2甲方應(yīng)在退還押金時(shí)向乙方出具押金退還憑證。

3.3若甲方違反主合同約定，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。若扣除金額超過押金總額的__________%，則甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。

第四條乙方權(quán)利保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行主合同項(xiàng)下的義務(wù)。

4.2乙方在主合同項(xiàng)下的權(quán)益受到損害時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)主合同約定及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，對(duì)甲方進(jìn)行違約追究。

第五條甲方違約及限制

5.1甲方違反主合同或本補(bǔ)充協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因主合同或補(bǔ)充協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第七條其他約定

7.1本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.《個(gè)人租房合同》

2.第三方擔(dān)保人資質(zhì)證明

3.押金退還憑證

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到最大程