機(jī)場航站樓改造合同

機(jī)場航站樓改造合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的生效與終止第二章改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目簡介2.2改造項(xiàng)目范圍2.3改造項(xiàng)目目標(biāo)2.4改造項(xiàng)目時間表第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）3.4違約責(zé)任第四章改造設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)審批流程4.3施工標(biāo)準(zhǔn)與要求4.4施工進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)控第五章改造項(xiàng)目投資估算與支付5.1投資估算5.2支付方式與時間5.3價款調(diào)整機(jī)制5.4審計(jì)與決算第六章改造項(xiàng)目質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序6.4質(zhì)量爭議解決第七章改造項(xiàng)目安全與環(huán)保7.1安全措施與要求7.2環(huán)保措施與要求7.3安全事故處理7.4環(huán)保爭議解決第八章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可8.3侵權(quán)責(zé)任第九章信息與溝通9.1信息交流機(jī)制9.2溝通渠道與要求9.3保密條款第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁條款10.3訴訟管轄第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任與義務(wù)第十三章違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任認(rèn)定與計(jì)算13.3違約賠償方式與金額第十四章附則14.1合同的組成部分14.2合同的生效條件14.3合同的修訂與補(bǔ)充14.4合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1為提升機(jī)場航站樓旅客服務(wù)水平，提高航站樓設(shè)施品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有航站樓進(jìn)行改造。1.1.2甲方作為航站樓的所有者，乙方作為改造工程的承攬方，雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。1.2定義與解釋1.2.1甲方：指航站樓的所有者，負(fù)責(zé)提供改造項(xiàng)目所需的場地、設(shè)施及相關(guān)資源。1.2.2乙方：指承擔(dān)航站樓改造工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)等任務(wù)的一方。1.2.3航站樓：指雙方約定的改造對象，具體指明航站樓的名稱和位置。1.3合同適用法律1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同約定的條件下，一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。1.4.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二章改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目簡介2.1.1項(xiàng)目名稱：航站樓改造工程2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體指明航站樓的地理位置2.1.3項(xiàng)目目標(biāo)：提升航站樓功能，優(yōu)化旅客流線，增強(qiáng)旅客體驗(yàn)。2.2改造項(xiàng)目范圍2.2.1工程范圍：包括但不限于航站樓內(nèi)部裝修、設(shè)施更新、信息系統(tǒng)升級等。2.2.2施工范圍：航站樓施工區(qū)域及施工影響到的周邊區(qū)域。2.3改造項(xiàng)目目標(biāo)2.3.1確保工程質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方需求。2.3.2確保工程安全：遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全無事故。2.3.3確保工程進(jìn)度：按照合同約定的時間表完成工程。2.4改造項(xiàng)目時間表2.4.1工程開工日期：具體指明合同約定的開工日期2.4.2工程竣工日期：具體指明合同約定的竣工日期2.4.3各階段工作時間節(jié)點(diǎn)：包括但不限于設(shè)計(jì)完成、施工許可申請、施工完成等。第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.1.1提供施工場地：在合同約定的時間內(nèi)，向乙方提供符合施工要求的場地。3.1.2辦理相關(guān)手續(xù)：負(fù)責(zé)辦理施工許可、安全許可等相關(guān)手續(xù)。3.1.3支付合同價款：按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向乙方支付合同價款。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.2.1設(shè)計(jì)責(zé)任：按照甲方要求，完成工程設(shè)計(jì)，并承擔(dān)相應(yīng)設(shè)計(jì)責(zé)任。3.2.2施工責(zé)任：按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成工程施工，并承擔(dān)相應(yīng)施工責(zé)任。3.2.3保修責(zé)任：工程竣工后，按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。3.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）3.3.1丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供設(shè)備、材料等，并保證質(zhì)量。3.4違約責(zé)任3.4.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第四章改造設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定航站樓改造工程的設(shè)計(jì)方案。4.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方功能需求。4.2設(shè)計(jì)審批流程4.2.1乙方完成設(shè)計(jì)方案后，應(yīng)提交給甲方審批。4.2.2甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成審批，并提出修改意見。4.3施工標(biāo)準(zhǔn)與要求4.3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，進(jìn)行工程施工。4.3.2乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。4.4施工進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)控4.4.1乙方應(yīng)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。4.4.2甲方有權(quán)對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。第五章改造項(xiàng)目投資估算與支付5.1投資估算5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案，編制工程投資估算。5.1.2投資估算應(yīng)第八章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方在進(jìn)行改造工程過程中所創(chuàng)作的著作權(quán)作品，歸乙方所有。8.1.2甲方提供的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得使用。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可8.2.1乙方在使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)時，需事先獲得甲方的書面許可。8.2.2甲方許可乙方使用其知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)明確使用范圍和期限。8.3侵權(quán)責(zé)任8.3.1乙方在改造工程中侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.3.2甲方在授權(quán)乙方使用其知識產(chǎn)權(quán)時，如發(fā)生侵權(quán)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第九章信息與溝通9.1信息交流機(jī)制9.1.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。9.1.2雙方應(yīng)確保信息交流的及時性、準(zhǔn)確性和完整性。9.2溝通渠道與要求9.2.1雙方可通過會議、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。9.2.2雙方應(yīng)按照約定時間提交工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。9.3保密條款9.3.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密予以保密。9.3.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款10.2.1如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)選定中國仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3訴訟管轄10.3.1雙方未在合同中約定仲裁的，任何一方提起訴訟時，應(yīng)選擇合同簽訂地人民法院管轄。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.2合同解除條件11.2.1任何一方不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。11.3變更與解除的程序11.3.1合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3.2變更或解除協(xié)議應(yīng)明確約定雙方的責(zé)任和義務(wù)。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1任何一方不得未經(jīng)對方同意，將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)，以及受讓方的權(quán)利義務(wù)。12.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。12.3轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任與義務(wù)12.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)合法、有效，并確保受讓方具備履行能力。12.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對原合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第十三章違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1任何一方違反合同約定，均視為違約。13.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。13.2違約責(zé)任認(rèn)定與計(jì)算13.2.1違約責(zé)任的認(rèn)定和計(jì)算應(yīng)依據(jù)合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。13.2.2違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額或者合同金額的一定比例支付違約金。13.3違約賠償方式與金額13.3.1違約賠償方式可以采取支付違約金、賠償損失等形式。13.3.2違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，或由雙方協(xié)商確定。第十四章附則14.1合同的組成部分14.1.1多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方對工程進(jìn)度和質(zhì)量的特別要求甲方要求乙方在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并確保工程質(zhì)量符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工程或工程質(zhì)量不符合甲方的要求，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任。1.2甲方對工程變更的特別控制甲方對工程變更擁有特別的控制權(quán)。在任何情況下，乙方在實(shí)施工程過程中若需要進(jìn)行變更，必須事先獲得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意的工程變更，乙方不得擅自實(shí)施，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3甲方對工程安全的特別要求甲方要求乙方在施工過程中必須嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施進(jìn)行整改，并按照合同約定向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方對設(shè)計(jì)創(chuàng)新的承諾乙方承諾在改造工程中進(jìn)行設(shè)計(jì)創(chuàng)新，提升航站樓的功能和旅客體驗(yàn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)創(chuàng)新所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，并確保設(shè)計(jì)創(chuàng)新符合甲方的需求和法律法規(guī)的要求。2.2乙方對工程成本的控制乙方應(yīng)合理控制工程成本，確保工程投資不超過合同約定的投資估算。若乙方由于自身原因?qū)е鹿こ坛杀境?，乙方?yīng)自行承擔(dān)超支部分的費(fèi)用，并按照合同約定向甲方支付違約金。2.3乙方對工程質(zhì)量的承諾乙方承諾按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定向甲方支付違約金。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介的選擇與認(rèn)可甲方和乙方同意選擇具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方中介機(jī)構(gòu)作為項(xiàng)目的監(jiān)理單位，對工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督。第三方中介機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商確定，并簽訂監(jiān)理合同。3.2第三方中介的職責(zé)與權(quán)限第三方中介作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。監(jiān)理單位有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，并要求乙方整改不符合要求的問題。監(jiān)理單位對工程的監(jiān)督意見應(yīng)當(dāng)?shù)玫郊滓译p方的認(rèn)可。3.3第三方中介的費(fèi)用與支付第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度協(xié)商確定，并在合同中約定。監(jiān)理單位的費(fèi)用支付方式應(yīng)按照合同約定的時間和金額進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.航站樓改造工程設(shè)計(jì)方案2.航站樓改造工程施工圖紙3.航站樓改造工程投資估算報(bào)告4.航站樓改造工程進(jìn)度計(jì)劃5.航站樓改造工程安全管理制度6.航站樓改造工程質(zhì)量控制措施7.航站樓改造工程合同履行過程中的變更協(xié)議8.航站樓改造工程合同履行過程中的解除協(xié)議9.航站樓改造工程保修條款10.航站樓改造工程知識產(chǎn)權(quán)使用許可協(xié)議11.航站樓改造工程信息與溝通協(xié)議12.航站樓改造工程爭議解決協(xié)議13.航站樓改造工程合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件15.第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)理合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，或工程質(zhì)量不符合甲方要求。2.乙方未經(jīng)過甲方同意擅自進(jìn)行工程變更。3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未及時報(bào)告甲方并采取措施。4.乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方未按照合同約定的時間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用或投資估算費(fèi)用。6.甲方未提供符合施工要求的場地，或未辦理相關(guān)手續(xù)。7.甲方未對乙方提供的工程設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題。8.第三方中介機(jī)構(gòu)未按照監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。2.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。3.保修責(zé)任：指乙方在工程竣工后，按照約定承擔(dān)工程保修的責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。6.安全生產(chǎn)法律法規(guī)：指國家及行業(yè)有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，及時發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)