4兄弟分割宅基地協(xié)議書范文

4兄弟分割宅基地協(xié)議書范文

甲方（宅基地共有人）：___________

乙方（宅基地共有人）：___________

丙方（宅基地共有人）：___________

丁方（宅基地共有人）：___________

鑒于甲方、乙方、丙方、丁方均為_________（宅基地原所有人）的合法繼承人，根據(jù)《中華人民共和國繼承法》及《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)四方協(xié)商一致，就宅基地的分割事宜達成如下協(xié)議：

第一條宅基地基本情況

宅基地位于_________（具體地址），占地面積為_________平方米，土地使用權(quán)證號為_________，土地使用權(quán)人為_________。

第二條分割原則

1.宅基地分割應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保各方的合法權(quán)益。

2.分割后的宅基地應(yīng)符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。

3.分割后的宅基地使用權(quán)應(yīng)依法辦理變更登記手續(xù)。

第三條分割方案

1.宅基地分割為四份，每份占地面積為_________平方米。

2.具體分割方案如下：

-甲方分得宅基地位于_________，四至為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

-乙方分得宅基地位于_________，四至為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

-丙方分得宅基地位于_________，四至為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

-丁方分得宅基地位于_________，四至為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

第四條權(quán)利與義務(wù)

1.分割后的宅基地使用權(quán)歸各方所有，各方有權(quán)依法使用、收益和處分。

2.各方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，合理利用宅基地，不得擅自改變土地用途。

3.各方應(yīng)按照約定的分割方案，依法辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.分割后的宅基地如需轉(zhuǎn)讓、出租或抵押，應(yīng)征得其他各方的同意。

第五條違約責(zé)任

如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。

第六條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向宅基地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日

丁方（簽字）：_________日期：____年__月__日

（以下無正文）

_________（甲方簽字或蓋章）

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