0首付買房子欠款協(xié)議書范文

0首付買房子欠款協(xié)議書范文

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意愿購買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方房產(chǎn)并采用0首付方式支付房款的事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.甲方同意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________。

2.該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

-坐落：_____________________

-房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

-房屋用途：_____________________

-房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________

-國有土地使用權(quán)證號(hào)：_____________________

-其他相關(guān)證件及編號(hào)：_____________________

3.甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無任何抵押、查封、扣押等權(quán)利限制。

第二條交易價(jià)格及支付方式

1.雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________）。

2.乙方選擇0首付方式購買該房產(chǎn)，即乙方不支付首付款，剩余房款將通過銀行按揭貸款方式支付。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________元整（￥_________），定金支付后轉(zhuǎn)為房款的一部分。

4.乙方應(yīng)在銀行按揭貸款審批通過后_________日內(nèi)，與甲方共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并在過戶當(dāng)日支付剩余房款。

第三條貸款及過戶

1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理銀行按揭貸款手續(xù)，并保證貸款金額不低于本協(xié)議約定的房款總額。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，并提供必要的房產(chǎn)資料。

3.雙方應(yīng)在貸款審批通過后_________日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

4.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

1.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付定金或剩余房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（￥_________）。

2.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（￥_________）。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第五條爭議解決

雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（賣方）：______