嚴(yán)謹(jǐn)2024年版大廳租賃協(xié)議指南版

嚴(yán)謹(jǐn)2024年版大廳租賃協(xié)議指南版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及場(chǎng)地1.1物品清單1.2場(chǎng)地描述1.3使用范圍2.租賃期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.使用要求及限制4.1使用時(shí)間4.2使用人數(shù)4.3禁止行為5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)記錄6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)理賠7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更解除通知10.合同的生效、終止與保存10.1生效條件10.2終止條件10.3合同保存11.其他條款11.1保密條款11.2法律適用11.3合同修改12.甲方（出租方）聲明12.1聲明內(nèi)容13.乙方（承租方）聲明13.1聲明內(nèi)容14.附件14.1附件清單14.2附件說明第一部分：合同如下：1.租賃物品及場(chǎng)地1.1物品清單1.1.1甲方提供的大廳設(shè)施包括：家具、照明、空調(diào)、音響設(shè)備等。1.1.2乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要使用上述物品，并妥善保管。1.2場(chǎng)地描述1.2.1甲方提供的大廳位于嚴(yán)謹(jǐn)2024年版大廈一層，面積為平方米。1.2.2乙方租賃場(chǎng)地用于舉辦各類活動(dòng)，包括但不限于會(huì)議、展覽、慶典等。1.3使用范圍1.3.1乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得擅自改變場(chǎng)地原有設(shè)施和結(jié)構(gòu)。1.3.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。2.租賃期限2.1開始日期2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.1.2乙方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.2結(jié)束日期2.2.1租賃期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。2.3續(xù)租條款2.3.1如乙方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。2.3.2雙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并支付租金。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1乙方向甲方支付的租金為人民幣元/月。3.1.2租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2支付周期3.2.1乙方按照本合同約定的租金金額和支付方式進(jìn)行支付。3.2.2甲方應(yīng)在收到乙方租金后五個(gè)工作日內(nèi)出具正規(guī)發(fā)票。3.3支付方式3.3.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)備注租賃合同編號(hào)及乙方名稱。4.使用要求及限制4.1使用時(shí)間4.1.1乙方租賃場(chǎng)地時(shí)間為每日8:00至22:00。4.1.2乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得擅自改變場(chǎng)地原有設(shè)施和結(jié)構(gòu)。4.2使用人數(shù)4.2.1乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得超過人。4.2.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，配備相應(yīng)數(shù)量的消防器材。4.3禁止行為4.3.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3.2乙方不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品進(jìn)行日常使用和保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明正確使用租賃物品。5.2.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物品損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。5.3維修保養(yǎng)記錄5.3.1甲方應(yīng)記錄租賃物品的維修和保養(yǎng)情況。5.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，協(xié)助甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.1.1乙方應(yīng)購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。6.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于場(chǎng)地租金的十倍。6.2保險(xiǎn)理賠6.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。6.2.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)公司的理賠結(jié)果告知甲方。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。8.1.2乙方未按照約定使用場(chǎng)地或違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或終止合同。8.2違約處理8.2.1甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為甲方損失的30%。8.2.2乙方支付違約金后，甲方仍有權(quán)要求乙方承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解解決9.2.1如雙方同意，可以通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解解決。9.2.2調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均具有法律約束力。9.3法律途徑9.3.1如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定予以解釋。9.3.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。10.合同的生效、終止與保存10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2乙方向甲方支付首期租金后，本合同即告生效。10.2終止條件10.2.1租賃期滿，乙方按照約定將場(chǎng)地交還給甲方。10.2.2雙方協(xié)商一致提前終止本合同。10.3合同保存10.3.1雙方應(yīng)妥善保存本合同及其附件。10.3.2本合同的復(fù)印件具有同等法律效力。11.其他條款11.1保密條款11.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密。11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露本合同的任何內(nèi)容。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2.2本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。11.3合同修改11.3.1任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出。11.3.2經(jīng)雙方簽字蓋章后，修改或補(bǔ)充方為有效。12.甲方（出租方）聲明12.1甲方保證場(chǎng)地設(shè)施的質(zhì)量和使用功能。12.2甲方應(yīng)按照約定提供場(chǎng)地和服務(wù)。13.乙方（承租方）聲明13.1乙方保證按照約定使用場(chǎng)地和支付租金。13.2乙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)條款和規(guī)定。14.附件14.1附件清單14.1.1場(chǎng)地設(shè)施清單14.1.2保險(xiǎn)單復(fù)印件14.2附件說明14.2.1附件清單中的物品和文件均為本合同的有效組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地設(shè)施清單附件1.1：家具清單桌椅數(shù)量、型號(hào)及狀況附件1.2：照明設(shè)備清單燈具數(shù)量、型號(hào)及狀況附件1.3：空調(diào)設(shè)備清單空調(diào)數(shù)量、型號(hào)及狀況附件1.4：音響設(shè)備清單音響數(shù)量、型號(hào)及狀況2.保險(xiǎn)單復(fù)印件附件2.1：場(chǎng)地保險(xiǎn)單保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司名稱說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的違約行為滯納金計(jì)算：每逾期一日，應(yīng)付租金的1%作為滯納金。示例說明：若乙方逾期支付租金3天，則需支付3天的租金作為滯納金。2.乙方未按照約定使用場(chǎng)地或違反本合同的違約行為甲方有權(quán)要求乙方立即改正或終止合同。示例說明：若乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方騰退場(chǎng)地。3.甲方未按照約定提供場(chǎng)地和服務(wù)或違反本合同的違約行為甲方應(yīng)按照約定提供場(chǎng)地和服務(wù)。示例說明：若甲方提供的音響設(shè)備無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或提供替代設(shè)備。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中甲方提供給乙方使用的場(chǎng)地設(shè)施，包括但不限于家具、照明、空調(diào)、音響設(shè)備等。2.租金：指乙方為使用租賃物品而支付給甲方的費(fèi)用，按約定的金額和支付周期