2024年建筑工程發(fā)包專用協(xié)議樣本版

2024年建筑工程發(fā)包專用協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二條合同標的2.1工程范圍2.2工程量2.3工程質量標準第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條合同履行5.1承包方義務5.2發(fā)包方義務5.3工程變更第六條工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收結果處理第七條質量保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故處理第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓條件12.2轉讓程序第十三條合同的附件13.1附件內容13.2附件的有效性第十四條其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同的生效、變更和解除14.4合同的份數(shù)和保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二條合同標的2.1工程范圍本項目的工程范圍包括但不限于：____（具體工程內容列表）。2.2工程量本項目的設計工程量清單詳見附件一，乙方應按照約定的工程量完成施工。2.3工程質量標準本項目的工程質量標準應符合國家及行業(yè)相關質量標準、規(guī)范的要求，具體質量要求詳見附件二。第三條合同價格3.1合同總價本項目的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2價格調整合同總價在履行過程中，如遇市場價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可按照本合同約定的價格調整機制進行調整。3.3預付款甲方應在合同簽訂后的7個工作日內，向乙方支付合同總價的一定比例作為預付款，具體比例為____%。3.4進度付款乙方完成合同約定的工程進度后，甲方應按照約定的進度付款比例向乙方支付進度款，具體比例為____%。3.5竣工結算本項目完成后，乙方應向甲方提交完整的工程結算資料，雙方按照本合同約定的結算方式進行竣工結算。第四條合同工期4.1開工日期本項目的開工日期為____年____月____日。4.2竣工日期本項目的竣工日期為____年____月____日。4.3工期延誤如乙方原因導致工程延期，應按照本合同約定的工期延誤違約金標準向甲方支付違約金。第五條合同履行5.1承包方義務乙方應按照本合同約定，完成本項目的施工、交付及保修等工作。5.2發(fā)包方義務甲方應按照本合同約定，向乙方支付合同價款、提供施工條件等。5.3工程變更如項目在實施過程中出現(xiàn)變更，雙方應按照本合同約定的變更程序和變更價款進行協(xié)商確定。第六條工程驗收6.1驗收標準本項目的工程驗收標準應符合國家及行業(yè)相關驗收標準、規(guī)范的要求。6.2驗收程序本項目驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段，具體驗收程序詳見附件三。6.3驗收結果處理如乙方工程驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準。如再次驗收不合格，甲方有權按照本合同約定要求乙方支付違約金。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求乙方應嚴格按照國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標準規(guī)范進行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。8.2安全事故處理如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照甲方要求及本合同約定處理安全事故。第九條違約責任9.1違約行為（1）乙方未按照約定時間、質量、工程量完成施工；（2）甲方未按照約定時間支付合同價款、提供施工條件等；（3）雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法正常履行。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任按照本合同約定的違約責任條款執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，應提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件任何一方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，對方有權解除合同。11.2合同終止條件本合同在工程驗收合格并完成竣工結算后終止。第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2轉讓程序如需轉讓本合同，轉讓方應向對方提交書面轉讓申請，經(jīng)對方同意后，按照本合同約定的轉讓程序進行。第十三條合同的附件13.1附件內容本合同附件包括但不限于：工程量清單、工程設計文件、施工圖紙等。13.2附件的有效性本合同附件與合同具有同等法律效力，雙方應按照附件約定履行合同義務。第十四條其他約定14.1保密條款雙方應對本合同及在履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更、解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.4合同的份數(shù)和保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應妥善保管本合同，如發(fā)生合同遺失、損毀等情況，應及時通知對方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出本項目所有的工程量，包括具體的工程項目、工程量、工程單價、工程總價等信息。附件二：工程設計文件包括本項目的設計圖紙、設計說明書、設計變更通知等設計相關文件。附件三：施工圖紙詳細列出本項目的施工圖紙，包括建筑圖紙、結構圖紙、安裝圖紙等。附件四：施工組織設計包括本項目的施工組織計劃、施工方案、施工進度計劃等施工相關文件。附件五：質量保修書詳細列出本項目的質量保修范圍、保修期限、保修責任等內容。附件六：安全生產(chǎn)管理制度包括本項目的安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)計劃、安全事故處理程序等安全生產(chǎn)相關文件。附件七：合同履行過程中的其他重要文件包括工程變更協(xié)議、工程暫停協(xié)議、工程復工協(xié)議等在合同履行過程中產(chǎn)生的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間、質量、工程量完成施工，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方在約定時間內整改達到約定標準。2.甲方未按照約定時間支付合同價款、提供施工條件等，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方在約定時間內履行合同義務。3.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法正常履行，雙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：假設乙方由于自身原因導致施工進度嚴重滯后，未能按照約定的竣工日期完成工程，甲方有權根據(jù)本合同約定的工期延誤違約金標準向乙方支付違約金，并要求乙方在約定時間內整改達到約定標準。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方作為發(fā)包方，乙方作為承包方，雙方就本項目的施工、交付、保修等事項達成的一致協(xié)議，包括本合同及附件。2.發(fā)包方：指根據(jù)本合同約定，享有合同權利、承擔合同義務的一方，全稱甲方。3.承包方：指根據(jù)本合同約定，享有合同權利、承擔合同義務的一方，全稱乙方。4.工程