2024版化場地租賃協(xié)議范例版

2024版標準化場地租賃協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃條件4.1租賃方的權利和義務4.2出租方的權利和義務第五條保險責任5.1租賃方保險5.2出租方保險第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃方的維修責任6.2出租方的維修責任第七條變更或終止合同7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1附加條款11.2附錄第十二條簽署日期12.1租賃方簽署日期12.2出租方簽署日期第十三條附件13.1租賃場地平面圖13.2租賃合同續(xù)約條款第十四條簽字頁14.1租賃方簽字14.2出租方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述租賃場地位于____（詳細地址），場地總面積為____平方米。場地包括____（具體區(qū)域）等區(qū)域。1.2租賃面積租賃面積為____平方米，具體區(qū)域包括____（具體區(qū)域）。1.3場地用途租賃場地主要用于____（用途），如租賃方需改變用途，應提前____天通知出租方，并征得出租方同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如租賃方需續(xù)約，應提前____天向出租方提出書面續(xù)約申請。雙方在租賃期滿前____天內(nèi)簽訂新的租賃合同，續(xù)約租賃期限為____年。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每平方米每月____元，總計每月____元。3.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期為一個月。3.3租金支付賬戶信息戶名：____賬號：____開戶行：____第四條租賃條件4.1租賃方的權利和義務租賃方有權按照約定使用租賃場地，并應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變場地用途，不得進行違法活動。租賃方應負責場地的日常管理和維護工作，確保場地安全、衛(wèi)生、整潔。4.2出租方的權利和義務出租方有權按照約定收取租金，并保證租賃場地的所有權和使用權。出租方應對租賃場地的質(zhì)量和安全負責，確保場地符合租賃用途的要求。出租方應負責場地的維修和保養(yǎng)工作，但租賃方因使用不當造成的損壞除外。第五條保險責任5.1租賃方保險租賃方應自行購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊、意外傷害等風險。5.2出租方保險出租方應購買場地保險，保障場地的安全和使用。第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃方的維修責任租賃方應負責場地的日常維修和保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。如因租賃方使用不當導致設施損壞，租賃方應承擔相應的維修費用。6.2出租方的維修責任出租方應負責場地的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于場地的結構安全、水電設施、消防設施等。如設施出現(xiàn)故障，出租方應在接到通知后____小時內(nèi)進行修復。第七條變更或終止合同7.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項。7.2合同終止條件合同終止的情形如下：（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）租賃方提前解約，但應提前____天通知出租方；（3）出租方提前解約，但應提前____天通知租賃方；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。在合同終止后，租賃方應將場地恢復至租賃開始前的狀態(tài)，并辦理場地交還手續(xù)。如有損壞設施，租賃方應承擔相應的修復或賠償責任。第八條違約責任8.1租賃方的違約行為租賃方如未按照約定支付租金、違反合同約定使用場地或擅自改變場地用途等，應承擔違約責任。具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2出租方的違約行為出租方如未按照約定提供場地、未按時維修保養(yǎng)場地或違反合同約定等，應承擔違約責任。具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。附件包括租賃場地平面圖、設施清單等。11.2附錄第十二條簽署日期12.1租賃方簽署日期租賃方在此合同上簽字或蓋章的日期為____年__月__日。12.2出租方簽署日期出租方在此合同上簽字或蓋章的日期為____年__月__日。第十三條附件13.1租賃場地平面圖附件一：租賃場地平面圖，詳細描述場地的布局和區(qū)域劃分。13.2租賃合同續(xù)約條款附件二：租賃合同續(xù)約條款，明確續(xù)約的條件、期限、租金等事項。第十四條簽字頁14.1租賃方簽字租賃方授權代表簽字：____日期：____年__月__日14.2出租方簽字出租方授權代表簽字：____日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細描述場地的布局和區(qū)域劃分，包括各區(qū)域的使用功能、面積、設施等。附件二：租賃合同續(xù)約條款明確續(xù)約的條件、期限、租金等事項。附件三：租賃場地現(xiàn)狀照片附件四：租賃場地使用規(guī)劃詳細描述租賃場地的使用規(guī)劃，包括租賃方擬進行的改造、裝修等。附件五：設施清單列出租賃場地內(nèi)所有設施的名稱、數(shù)量、品牌等詳細信息。附件六：保險單據(jù)提供租賃方和出租方購買的保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件七：租賃方和出租方身份證明文件提供租賃方和出租方的有效身份證明文件，以證明雙方的身份。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按照約定支付租金。2.租賃方違反合同約定使用場地或擅自改變場地用途。3.出租方未按照約定提供場地。4.出租方未按時維修保養(yǎng)場地。5.雙方未按照約定履行合同其他條款。責任認定標準：1.租賃方未按照約定支付租金的，應支付違約金，違約金為應付款項的10%。2.租賃方擅自改變場地用途的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。3.出租方未按照約定提供場地的，應支付違約金，違約金為租金的10%。4.出租方未按時維修保養(yǎng)場地的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。5.雙方未按照約定履行合同其他條款的，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。示例說明：如果租賃方未按照約定支付租金，那么出租方有權要求租賃方支付違約金，違約金金額為應付款項的10%。如果租賃方擅自改變場地用途，導致場地損壞，那么租賃方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指簽訂合同并租賃場地的當事人。2.出租方：指擁有場地所有權并將場地出租給租賃方的當事人。3.租金：指租賃方按照約定支付給出租方的場地使用費。4.租賃期限：指租賃方使用場地的約定時間期限。5.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應支付給對方的金錢賠償。6.賠償責任：指因一方