2024年工程代建協(xié)議稿樣版

2024年標(biāo)準(zhǔn)工程代建協(xié)議稿樣版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.協(xié)議主體2.1代建方2.2委托方3.代建范圍與責(zé)任3.1代建范圍3.2代建責(zé)任4.合同價(jià)格4.1代建費(fèi)用4.2價(jià)格條款5.合同履行5.1工程進(jìn)度5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3安全責(zé)任6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1代建方違約7.2委托方違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1不可抗力13.2合同解除13.3稅務(wù)責(zé)任14.合同的簽署與備案14.1簽署條件14.2備案程序第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年標(biāo)準(zhǔn)工程代建項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：位于市區(qū)路號(hào)1.3工程規(guī)模：該項(xiàng)目總占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括棟建筑，及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施配套工程。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、保修等全過程。第二條協(xié)議主體第三條代建范圍與責(zé)任3.1代建范圍：代建方負(fù)責(zé)本工程的全程代建，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、保修等全過程。3.2代建責(zé)任：代建方應(yīng)按照委托方的要求，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各方面的要求，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。第四條合同價(jià)格4.1代建費(fèi)用：雙方協(xié)商一致，代建費(fèi)用為萬元整（大寫：人民幣萬元整）。4.2價(jià)格條款：代建費(fèi)用包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、材料供應(yīng)費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件。第五條合同履行5.1工程進(jìn)度：按照雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，如有變更，應(yīng)提前個(gè)工作日通知對(duì)方。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并滿足委托方的要求。5.3安全責(zé)任：代建方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2解除條件：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第八條違約責(zé)任8.1代建方違約：代建方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2委托方違約：委托方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，代建方將工程交付委托方后，本合同終止。10.3合同解除條件：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件：合同履行過程中，如因法律法規(guī)變化、工程實(shí)際情況變化等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行修改。11.2補(bǔ)充內(nèi)容：合同附件為準(zhǔn)，如附件內(nèi)容與合同有沖突，以合同為準(zhǔn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2合同解除：合同解除后，代建方應(yīng)立即停止施工，并按照委托方的要求進(jìn)行工程交接。13.3稅務(wù)責(zé)任：雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署條件：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2備案程序：合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。附件二：工程預(yù)算書詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、材料供應(yīng)費(fèi)等。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的完成標(biāo)準(zhǔn)。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量要求，包括材料、設(shè)備、施工等方面的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、施工工藝、施工安全措施等，應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。附件六：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理責(zé)任、監(jiān)理費(fèi)用等。附件七：設(shè)備采購(gòu)合同詳細(xì)要求：明確設(shè)備采購(gòu)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時(shí)間、售后服務(wù)等。附件八：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求：明確材料供應(yīng)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時(shí)間、價(jià)格等。附件九：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。附件十：保修條款詳細(xì)要求：明確保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代建方違約：違約行為：未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題。責(zé)任認(rèn)定：代建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量修復(fù)、工期順延、賠償損失等。示例說明：若代建方未能按約定的工程進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.委托方違約：違約行為：未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量修復(fù)、工期順延、賠償損失等。示例說明：若委托方未能按約定的時(shí)間支付代建費(fèi)用，導(dǎo)致工程停工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或者依法規(guī)定，提前終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。3.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合