全年水電全免2024房屋租賃協(xié)議版

全年水電全免，2024房屋租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期2.2租賃續(xù)約條款3.水電費(fèi)全免條款3.1水電費(fèi)全免范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.2水電費(fèi)結(jié)算方式4.房屋使用與維護(hù)4.1租賃期間房屋使用規(guī)定4.2租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責(zé)任方5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與理賠7.租金支付違約金7.1租金支付違約金計(jì)算方式8.提前解約條款8.1提前解約的條件與責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限13.附則13.1合同附件13.2合同修訂歷史14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3第三方簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。房屋具體地址為：【房屋地址】，房屋建筑面積為：【房屋面積】平方米。1.2租金金額與支付方式（1）租金為每月【租金金額】元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付租金。（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)。1.3租金調(diào)整機(jī)制租金將根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整時(shí)間和幅度由甲方?jīng)Q定。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的【通知期限】?jī)?nèi)完成租金的調(diào)整支付。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在前一租賃期結(jié)束前【提前通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。2.2租賃續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和房屋狀況決定是否同意續(xù)約。3.水電費(fèi)全免條款3.1水電費(fèi)全免范圍與標(biāo)準(zhǔn)在本合同有效期內(nèi)，乙方使用的水電費(fèi)由甲方承擔(dān)，但乙方需合理使用水電資源，不得浪費(fèi)。3.2水電費(fèi)結(jié)算方式乙方每月使用的水電費(fèi)將計(jì)入甲方賬戶(hù)，甲方按實(shí)際使用情況不定期與乙方進(jìn)行結(jié)算。4.房屋使用與維護(hù)4.1租賃期間房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任（1）房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責(zé)任方甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)（1）因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與理賠甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)按保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。8.租金支付違約金8.1租金支付違約金計(jì)算方式乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【違約金比例】作為違約金。9.提前解約條款9.1提前解約的條件與責(zé)任（1）在租賃期內(nèi)，乙方提前解約的，應(yīng)提前【提前通知期限】書(shū)面通知甲方。（2）甲方有權(quán)要求乙方支付提前解約違約金，違約金為租金總額的【違約金比例】。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息、技術(shù)信息等。12.2保密義務(wù)與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后【保密期限】?jī)?nèi)繼續(xù)有效。13.附則13.1合同附件本合同附件包括：【附件列表】。13.2合同修訂歷史本合同的修訂歷史如下：【修訂歷史列表】。14.簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（蓋章）：【甲方蓋章】14.2乙方簽字乙方（蓋章）：【乙方蓋章】14.3第三方簽字第三方（蓋章）：【第三方蓋章】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件附件三：租金支付記錄附件四：水電費(fèi)支付記錄附件五：房屋維修保養(yǎng)記錄附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：租賃合同變更協(xié)議附件八：租賃合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房屋所有權(quán)證明要求提供房屋所有權(quán)證或其他有效證明文件，證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法所有權(quán)。附件二：房屋租賃合同附件包括房屋租賃合同的、附加條款、附件等，詳細(xì)規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件三：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付金額、支付日期等。附件四：水電費(fèi)支付記錄記錄乙方支付水電費(fèi)的詳細(xì)信息，包括支付金額、支付日期等。附件五：房屋維修保養(yǎng)記錄記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供房屋保險(xiǎn)單據(jù)，證明房屋已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。附件七：租賃合同變更協(xié)議如有合同變更，雙方應(yīng)簽訂租賃合同變更協(xié)議，并附上在此之前的所有變更記錄。附件八：租賃合同解除協(xié)議如有合同解除，雙方應(yīng)簽訂租賃合同解除協(xié)議，并附上在此之前的所有解除記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未合理使用房屋及其設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。3.乙方未按約定使用水電資源，造成浪費(fèi)。4.乙方提前解約，未支付提前解約違約金。5.乙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租金支付違約金：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【違約金比例】作為違約金。2.房屋損壞維修費(fèi)用：由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.水電費(fèi)浪費(fèi)：乙方需承擔(dān)浪費(fèi)部分的水電費(fèi)。4.提前解約違約金：乙方應(yīng)支付租金總額的【違約金比例】作為提前解約違約金。5.泄露商業(yè)秘密和機(jī)密信息：乙方需承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體計(jì)算方式為：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人。2.乙方：指租賃房屋的承租人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指乙方按約定應(yīng)支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.水電費(fèi)：指乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.提前解約：指乙方在租賃期內(nèi)提前終止租賃合同的行為。8.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)。本合同中的甲方指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，乙方指租賃