2024年新型建筑施工中介服務(wù)協(xié)議版

2024年新型建筑施工中介服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)項(xiàng)目1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.雙方職責(zé)2.1甲方職責(zé)2.2乙方職責(zé)3.合同價(jià)格3.1價(jià)格條款3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式4.合同期限4.1工期約定4.2延長工期5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件10.法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明12.附件12.1服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)列表12.2價(jià)格明細(xì)表13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍本合同所述服務(wù)范圍包括但不限于：工程招投標(biāo)代理、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、施工隊(duì)伍管理、建筑材料采購、工程質(zhì)量檢測(cè)、工程安全監(jiān)管、環(huán)保監(jiān)測(cè)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理等。1.2服務(wù)項(xiàng)目（1）工程前期咨詢服務(wù)，如項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)等；（2）工程招投標(biāo)代理服務(wù)，包括招標(biāo)文件的編制、投標(biāo)文件的審核、招標(biāo)投標(biāo)過程的管理等；（3）施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)服務(wù)，按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并保證設(shè)計(jì)的合理性、可行性；（4）施工監(jiān)理服務(wù)，對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（5）施工隊(duì)伍管理服務(wù)，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、管理施工隊(duì)伍，保證施工隊(duì)伍的素質(zhì)和施工質(zhì)量；（6）建筑材料采購服務(wù)，按照甲方的要求進(jìn)行材料采購，并保證材料的質(zhì)量、價(jià)格、供應(yīng)時(shí)間等；（7）工程質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)，對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（8）工程安全監(jiān)管服務(wù)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面安全監(jiān)管，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全；（9）環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效執(zhí)行；（10）施工現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理工作，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序。1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的合理要求，及時(shí)解決甲方的問題，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.雙方職責(zé)2.1甲方職責(zé)甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，提供乙方所需的施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)信息，并按照乙方的建議和指導(dǎo)，積極配合乙方進(jìn)行施工。同時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)給予客觀、公正的評(píng)價(jià)。2.2乙方職責(zé)乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，積極解決甲方的問題，確保甲方的利益。3.合同價(jià)格3.1價(jià)格條款本合同的價(jià)格根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等因素，由雙方協(xié)商確定。具體價(jià)格詳見附件《價(jià)格明細(xì)表》。3.2價(jià)格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致合同價(jià)格需要調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.3支付方式甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的50%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性目標(biāo)后，支付相應(yīng)階段的款項(xiàng)；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的50%款項(xiàng)。4.合同期限4.1工期約定本合同所述工程工期為個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2延長工期如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，需要延長工期時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長的工期。5.違約責(zé)任5.1甲方違約甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用、提供相關(guān)資料、配合乙方進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。5.2乙方違約乙方未按照合同約定提供服務(wù)、違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.變更和解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行變更。8.2解除條件合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。解除合同的條件如下：（1）發(fā)生不可抗力因素，影響合同履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定解除合同的其他情形。9.合同的生效、終止和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工驗(yàn)收合格，合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定終止合同的其他情形。9.3解除條件合同解除的條件同第八條所述。10.法律適用和爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1甲方聲明甲方聲明，提供的施工圖紙、技術(shù)資料等均為真實(shí)、有效，且符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.2乙方聲明乙方聲明，提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，并保證服務(wù)質(zhì)量。12.附件12.1服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)列表12.2價(jià)格明細(xì)表13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)列表詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括工程前期咨詢服務(wù)、工程招投標(biāo)代理服務(wù)、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)服務(wù)、施工監(jiān)理服務(wù)、施工隊(duì)伍管理服務(wù)、建筑材料采購服務(wù)、工程質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)、工程安全監(jiān)管服務(wù)、環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)等。附件2：價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出合同價(jià)格，包括服務(wù)費(fèi)用、價(jià)格調(diào)整條款、支付方式等。附件3：施工圖紙施工圖紙應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑物的設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、材料要求等。附件4：技術(shù)資料提供與施工相關(guān)的技術(shù)資料，如施工工藝、施工規(guī)范、材料規(guī)格等。附件5：工程招投標(biāo)文件包括招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等，用于指導(dǎo)招投標(biāo)過程。附件6：工程監(jiān)理計(jì)劃詳細(xì)列出監(jiān)理計(jì)劃，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理周期、監(jiān)理要求等。附件7：施工隊(duì)伍管理協(xié)議明確乙方的施工隊(duì)伍管理職責(zé)和管理要求。附件8：建筑材料采購合同明確乙方采購建筑材料的相關(guān)條款，包括材料質(zhì)量、價(jià)格、供應(yīng)時(shí)間等。附件9：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告包括工程質(zhì)量檢測(cè)的結(jié)果、檢測(cè)方法、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件10：工程安全監(jiān)管計(jì)劃詳細(xì)列出安全監(jiān)管計(jì)劃，包括安全檢查、安全教育、安全事故處理等。附件11：環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)的結(jié)果、監(jiān)測(cè)方法、監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件12：施工現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)議明確乙方的施工現(xiàn)場(chǎng)管理職責(zé)和管理要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用、提供相關(guān)資料、配合乙方進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總額的10%。1.2甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)、違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總額的10%。2.2乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定支付預(yù)付款，乙方可以依據(jù)合同條款要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%。如果甲方仍然不支付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就提供新型建筑施工中介服務(wù)所達(dá)成的協(xié)議。2.服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用是指乙方根據(jù)甲方需求提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：違約金是指一方違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ?/p>