2024年新型建筑施工中介服務協(xié)議版

2024年新型建筑施工中介服務協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.服務內容1.1服務范圍1.2服務項目1.3服務標準2.雙方職責2.1甲方職責2.2乙方職責3.合同價格3.1價格條款3.2價格調整3.3支付方式4.合同期限4.1工期約定4.2延長工期5.違約責任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3法律途徑7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限8.變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件10.法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明12.附件12.1服務項目詳細列表12.2價格明細表13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.服務內容1.1服務范圍本合同所述服務范圍包括但不限于：工程招投標代理、施工圖紙設計、施工監(jiān)理、施工隊伍管理、建筑材料采購、工程質量檢測、工程安全監(jiān)管、環(huán)保監(jiān)測、施工現場管理等。1.2服務項目（1）工程前期咨詢服務，如項目可行性研究、規(guī)劃設計等；（2）工程招投標代理服務，包括招標文件的編制、投標文件的審核、招標投標過程的管理等；（3）施工圖紙設計服務，按照甲方的要求進行設計，并保證設計的合理性、可行性；（4）施工監(jiān)理服務，對施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質量、安全、進度等目標的實現；（5）施工隊伍管理服務，負責組織、協(xié)調、管理施工隊伍，保證施工隊伍的素質和施工質量；（6）建筑材料采購服務，按照甲方的要求進行材料采購，并保證材料的質量、價格、供應時間等；（7）工程質量檢測服務，對施工過程中的工程質量進行檢測，確保工程質量符合國家標準；（8）工程安全監(jiān)管服務，對施工現場進行全面安全監(jiān)管，確保施工現場的安全；（9）環(huán)保監(jiān)測服務，對施工現場的環(huán)境保護進行監(jiān)測，確保施工過程中的環(huán)境保護措施得到有效執(zhí)行；（10）施工現場管理服務，負責施工現場的日常管理工作，保證施工現場的整潔、有序。1.3服務標準乙方應按照國家標準、行業(yè)標準及甲方的要求，提供高質量的服務，確保工程質量、安全、進度等目標的實現。同時，乙方應積極響應甲方的合理要求，及時解決甲方的問題，提供優(yōu)質的服務。2.雙方職責2.1甲方職責甲方應按照合同約定，向乙方支付服務費用，提供乙方所需的施工圖紙、技術資料等相關信息，并按照乙方的建議和指導，積極配合乙方進行施工。同時，甲方應對乙方提供的服務給予客觀、公正的評價。2.2乙方職責乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務，嚴格按照國家標準、行業(yè)標準及甲方的要求進行施工，確保工程質量、安全、進度等目標的實現。同時，乙方應主動與甲方溝通，積極解決甲方的問題，確保甲方的利益。3.合同價格3.1價格條款本合同的價格根據服務內容、服務項目、服務標準等因素，由雙方協(xié)商確定。具體價格詳見附件《價格明細表》。3.2價格調整合同執(zhí)行過程中，如遇市場行情變化、政策調整等不可抗力因素，導致合同價格需要調整時，雙方應協(xié)商解決。3.3支付方式甲方支付服務費用的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內，支付合同總額的50%作為預付款；（2）工程進度達到約定的階段性目標后，支付相應階段的款項；（3）工程竣工驗收合格后，支付剩余的50%款項。4.合同期限4.1工期約定本合同所述工程工期為個月，自合同簽訂之日起計算。4.2延長工期如因不可抗力等因素導致工程進度受到影響，需要延長工期時，雙方應協(xié)商確定延長的工期。5.違約責任5.1甲方違約甲方未按照合同約定支付服務費用、提供相關資料、配合乙方進行施工的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。5.2乙方違約乙方未按照合同約定提供服務、違反服務標準的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應積極協(xié)商，共同解決合同履行過程中的爭議。6.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。6.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.變更和解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需變更合同條款時，應提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致的基礎上進行變更。8.2解除條件合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同。解除合同的條件如下：（1）發(fā)生不可抗力因素，影響合同履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定解除合同的其他情形。9.合同的生效、終止和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工驗收合格，合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定終止合同的其他情形。9.3解除條件合同解除的條件同第八條所述。10.法律適用和爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1甲方聲明甲方聲明，提供的施工圖紙、技術資料等均為真實、有效，且符合國家標準和行業(yè)標準。11.2乙方聲明乙方聲明，提供的服務符合國家標準、行業(yè)標準及甲方的要求，并保證服務質量。12.附件12.1服務項目詳細列表12.2價格明細表13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：服務項目詳細列表詳細列出乙方應提供的服務項目，包括工程前期咨詢服務、工程招投標代理服務、施工圖紙設計服務、施工監(jiān)理服務、施工隊伍管理服務、建筑材料采購服務、工程質量檢測服務、工程安全監(jiān)管服務、環(huán)保監(jiān)測服務、施工現場管理服務等。附件2：價格明細表詳細列出合同價格，包括服務費用、價格調整條款、支付方式等。附件3：施工圖紙施工圖紙應符合國家標準和行業(yè)標準，包括建筑物的設計、結構、材料要求等。附件4：技術資料提供與施工相關的技術資料，如施工工藝、施工規(guī)范、材料規(guī)格等。附件5：工程招投標文件包括招標文件、投標文件等，用于指導招投標過程。附件6：工程監(jiān)理計劃詳細列出監(jiān)理計劃，包括監(jiān)理內容、監(jiān)理周期、監(jiān)理要求等。附件7：施工隊伍管理協(xié)議明確乙方的施工隊伍管理職責和管理要求。附件8：建筑材料采購合同明確乙方采購建筑材料的相關條款，包括材料質量、價格、供應時間等。附件9：工程質量檢測報告包括工程質量檢測的結果、檢測方法、檢測標準等。附件10：工程安全監(jiān)管計劃詳細列出安全監(jiān)管計劃，包括安全檢查、安全教育、安全事故處理等。附件11：環(huán)保監(jiān)測報告包括施工現場環(huán)境保護監(jiān)測的結果、監(jiān)測方法、監(jiān)測標準等。附件12：施工現場管理協(xié)議明確乙方的施工現場管理職責和管理要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按照合同約定支付服務費用、提供相關資料、配合乙方進行施工的，應承擔違約金，違約金為合同總額的10%。1.2甲方未按照合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按照合同約定提供服務、違反服務標準的，應承擔違約金，違約金為合同總額的10%。2.2乙方未按照合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：假設甲方未按照合同約定支付預付款，乙方可以依據合同條款要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%。如果甲方仍然不支付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就提供新型建筑施工中介服務所達成的協(xié)議。2.服務費用：服務費用是指乙方根據甲方需求提供服務所收取的費用。3.違約金：違約金是指一方違約時應向對方