企業(yè)抵押借款合同

企業(yè)抵押借款合同合同編號(hào)：__________企業(yè)抵押借款合同名稱：______________________地址：______________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________名稱：______________________地址：______________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請(qǐng)借款，并以其擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，乙方同意向甲方提供借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_________________元。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。第二條借款期限2.1本合同的借款期限為__________個(gè)月，自借款本金實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.2借款期限屆滿，甲方未清償借款本息的，乙方有權(quán)依法采取措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率__________%。3.2借款利息按照實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的還款方式為定期還款，具體還款計(jì)劃如下：（1）每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_________________元。（2）還款時(shí)間為每月__________日前。4.2甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第五條抵押物5.1甲方以其擁有的財(cái)產(chǎn)作為本合同的抵押物，具體抵押物信息如下：（1）抵押物名稱：________________（2）抵押物數(shù)量：________________（3）抵押物價(jià)值：________________5.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，確保抵押物不受第三方的權(quán)利主張。5.3借款期限屆滿，甲方未能清償借款本息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先受償借款本息。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.3甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式還款的，乙方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日違約金率。7.2乙方未按照本合同約定履行貸款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告3.乙方貸款授權(quán)書4.還款計(jì)劃表5.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式還款2.甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或不足價(jià)值3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或提前解除合同4.甲方未保證抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.抵押物：為本合同借款提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.借款期限：合同規(guī)定的甲方應(yīng)還清借款本息的時(shí)間。3.還款方式：甲方償還乙方借款本金和利息的方式。4.違約金：甲方違約時(shí)，應(yīng)支付給乙方的賠償金。5.抵押權(quán)：乙方因抵押物而享有的優(yōu)先受償權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件不完整解決辦法：要求甲方補(bǔ)充提供相關(guān)證明文件。2.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告有誤解決辦法：重新進(jìn)行評(píng)估，并以正確報(bào)告為準(zhǔn)。3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款解決辦法：協(xié)商延長貸款發(fā)放時(shí)間，并約定新的還款計(jì)劃。4.甲方提前還款解決辦法：根據(jù)實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，調(diào)整還款金額。5.合同爭議解決辦法：協(xié)商解決或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)因經(jīng)營需要向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。2.企業(yè)以其擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押