房屋車位買賣合同模板

房屋車位買賣合同模板合同編號(hào)：__________房屋車位買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條車位基本情況1.1車位的地址：位于__________，編號(hào)為_(kāi)_________。1.2車位的使用性質(zhì)：該車位為_(kāi)_________（住宅/商業(yè)/其他）用途。1.3車位的面積：__________平方米。1.4車位的權(quán)屬情況：甲方對(duì)該車位享有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、占用等權(quán)利限制。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1車位的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付交易款項(xiàng)后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。第三條過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方取得車位的所有權(quán)，享有對(duì)該車位的使用權(quán)、處置權(quán)等。3.3過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行其合同義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其合同義務(wù)。4.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.4如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有該車位的所有權(quán)；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的車位，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方所擁有的位于________________（地址）的車位，車牌號(hào)為_(kāi)_______________。第二條合同價(jià)格1.乙方向甲方支付車位的購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)買價(jià)款。第三條付款方式1.乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位購(gòu)買價(jià)款的____%。2.剩余的購(gòu)買價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照甲方指定的方式支付。第四條交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。第五條合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.如因法律法規(guī)變化或其他不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定交付車位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條第1款規(guī)定的購(gòu)買價(jià)款的____%。2.如乙方未按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條第1款規(guī)定的購(gòu)買價(jià)款的____%。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋車位所有權(quán)證明文件2.車位使用性質(zhì)證明文件3.車位面積測(cè)量報(bào)告4.甲方銀行賬戶信息5.車位過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式6.車位過(guò)戶手續(xù)指南二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理車位過(guò)戶手續(xù)，或過(guò)戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成。2.甲方未按約定時(shí)間將交易款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方提供的車位權(quán)屬情況存在虛假情況，如存在抵押、租賃、占用等權(quán)利限制未告知乙方。4.乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。5.乙方在車位過(guò)戶手續(xù)完成后，未按約定時(shí)間使用或處置車位。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有車位所有權(quán)的賣方。2.乙方：指購(gòu)買車位的買方。3.車位：指位于__________的房屋的停車位。4.過(guò)戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.違約行為：指合同雙方未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。2.乙方未能按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。3.車位權(quán)屬情況存在虛假情況：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用超出了乙方的預(yù)算：解決辦法：乙方應(yīng)提前了解過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用，并做好預(yù)算安排。5.車位在使用過(guò)程中出現(xiàn)了問(wèn)題（如損壞、被占用等）：解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)商解決車位使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為車位所有權(quán)人，愿意出售車位。2.乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的車位。3.雙方達(dá)成購(gòu)買意向，并希望明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.雙方希望通過(guò)簽訂合同，確保車位的交易過(guò)程順利進(jìn)行。5.雙方希望通過(guò)合同約定，保障車位的所有權(quán)和使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.車位現(xiàn)狀照片或視頻5.付款憑證6.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件7.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付車位，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付購(gòu)買價(jià)款，視為乙方違約。3.雙方未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，視為雙方違約。4.因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不視為違約，但需雙方協(xié)商變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者，擁有車位的所有權(quán)。2.乙方：指愿意購(gòu)買甲方所擁有車位的買方。3.車位：指位于甲方房屋下的停車位，車牌號(hào)為具體號(hào)碼。4.購(gòu)買價(jià)款：指乙方支付給甲方的車位購(gòu)買價(jià)格。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付車位：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快交付車位。2.乙方未能按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)款：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并盡快支付購(gòu)買價(jià)款。3.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙