抵押備案合同模板

抵押備案合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的財(cái)產(chǎn)抵押給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物描述

1.1甲方同意將以下財(cái)產(chǎn)抵押給乙方：

（1）房產(chǎn)：位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）土地：位于__________的土地，土地使用權(quán)證號(hào)：__________；

（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。

1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。

第二條抵押目的

2.1甲方為獲取乙方貸款，同意將抵押物抵押給乙方。

2.2抵押期限自合同簽署之日起至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日止。

第三條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

3.1甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以優(yōu)先受償貸款本息。

3.2乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。

第四條合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽署，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。

4.2合同變更或解除的條件如下：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致；

（2）法律法規(guī)規(guī)定的事由。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

5.2甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，并要求甲方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1房產(chǎn)證復(fù)印件；

7.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；

7.3其他相關(guān)文件。

第八條其他約定

8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同的合法有效。

8.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)抵押物的安全，防止抵押物價(jià)值減少。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的財(cái)產(chǎn)抵押給乙方的事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以確保甲方權(quán)益得到充分保障，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物描述

1.1甲方同意將以下財(cái)產(chǎn)抵押給乙方：

（1）房產(chǎn)：位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）土地：位于__________的土地，土地使用權(quán)證號(hào)：__________；

（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。

1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)抵押物的管理、使用和處置，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.2丙方應(yīng)獨(dú)立公正地履行監(jiān)督職責(zé)，定期對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，并向甲方報(bào)告情況。

2.3若乙方有損害甲方權(quán)益的行為，丙方有權(quán)要求乙方立即停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

3.1甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以優(yōu)先受償貸款本息。

3.2乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。

3.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的抵押權(quán)行使進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的行為符合法律法規(guī)和合同約定。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

4.2乙方在抵押期間不得擅自處置抵押物，不得將抵押物用于違法活動(dòng)。

4.3乙方在抵押期間應(yīng)保持抵押物的價(jià)值，不得造成價(jià)值減少，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條甲方權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定償還貸款本息。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)抵押物的管理、使用和處置進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方在抵押期間有權(quán)要求乙方定期報(bào)告抵押物的狀況。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.2丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方和乙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解不成，也可以向法院提起訴訟。

第七條附件

7.1房產(chǎn)證復(fù)印件；

7.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；

7.3其他相關(guān)文件。

第八條其他約定

8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同的合法有效。

8.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)抵押物的安全，防止抵押物價(jià)值減少。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方，是為了確保甲方在抵押過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，可以對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，防止乙方損害甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也可以提高合同的執(zhí)行力和公信力，增加甲方的信心。

在本合同中，甲方作為抵押人，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款，以及對(duì)甲方權(quán)益保障的詳細(xì)規(guī)定，確保了甲方的權(quán)益在抵押過(guò)程中不受損害。同時(shí)，甲方也擁有多項(xiàng)權(quán)利，如要求乙方按約償還貸款本息、要求丙方進(jìn)行監(jiān)督等，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（債務(wù)人）：__________

乙方（債權(quán)人）：__________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，就甲方的還款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款及還款

1.1甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）。

1.2甲方應(yīng)按約定的期限和方式償還乙方借款本息。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按約定償還借款本息，確保乙方權(quán)益不受損害。

2.2丙方應(yīng)獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé)，定期對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行檢查，并向乙方報(bào)告。

2.3若甲方有違約行為，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法行使債權(quán)，要求甲方立即償還。

3.2甲方在借款期間不得擅自處分其財(cái)產(chǎn)，不得將財(cái)產(chǎn)用于違法活動(dòng)。

3.3甲方在借款期間應(yīng)保持其財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，不得造成價(jià)值減少，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條乙方權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按約定償還借款本息。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方在借款期間有權(quán)要求甲方定期報(bào)告財(cái)產(chǎn)狀況。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.2丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解不成，也可以向法院提起訴訟。

第六條附件

6.1借款合同復(fù)印件；

6.2其他相關(guān)文件。

第七條其他約定

7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同的合法有效。

7.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)借款合同的履行，保證借款本息的償還。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（債務(wù)人）：__________

乙方（債權(quán)人）：__________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方，是為了確保乙方在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，可以對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，防止甲方損害乙方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也可以提高合同的執(zhí)行力和公信力，增加乙方的信心。

在本合同中，乙方作為債權(quán)人，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。通過(guò)設(shè)置甲方的違約及限制條款，以及對(duì)乙方權(quán)益保障的詳細(xì)規(guī)定，確保了乙方的權(quán)益在借款過(guò)程中不受損害