上海租賃合同模板

上海租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[插入編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

代表：[甲方代表姓名]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

代表：[乙方代表姓名]

鑒于甲方為合法的房地產權利人，擁有位于[房產地址]的房產（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其出租；乙方為合法的承租方，愿意租賃上述租賃物，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于[房產地址]的房產（詳細信息見附件一）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該租賃物作為[用途]，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[開始日期]至[結束日期]。

2.2如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前[提前通知時間]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[金額]元人民幣。

3.2租金支付方式為每[支付周期]支付一次，具體支付日期為[支付日期]。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[金額]元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，甲方負責維修。

5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責維修。

第六條保險

6.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本交給甲方留存。

6.2保險費用由乙方承擔。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[金額]元人民幣，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2本合同任何一方未按約定履行義務，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此給對方造成的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂日期：[填寫日期]

附件一：租賃物詳細信息

[在此處插入附件一的內容，包括但不限于房產地址、面積、設施等詳細信息]

附件二：租賃物圖片

[在此處插入附件二的圖片，以展示租賃物的實際情況]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[插入編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

代表：[甲方代表姓名]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

代表：[乙方代表姓名]

第三方（服務提供方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

代表：[第三方代表姓名]

鑒于甲方為合法的房地產權利人，擁有位于[房產地址]的房產（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其出租；乙方為合法的承租方，愿意租賃上述租賃物；第三方為專業(yè)服務提供方，愿意為甲乙雙方提供相關服務（具體服務內容見附件一），三方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物及服務

1.1甲方同意將位于[房產地址]的房產（詳細信息見附件一）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該租賃物作為[用途]，不得擅自改變用途。

1.3第三方作為服務提供方，應確保甲乙雙方在租賃過程中的權益得到保障，并提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[開始日期]至[結束日期]。

2.2如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前[提前通知時間]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[金額]元人民幣。

3.2租金支付方式為每[支付周期]支付一次，具體支付日期為[支付日期]。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[金額]元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，甲方負責維修。

5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責維修。

第六條保險及第三方服務

6.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本交給甲方留存。

6.2保險費用由乙方承擔。

6.3第三方應提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務，并確保租賃物的安全與舒適。

第七條甲方權利及利益保障

7.1甲方有權按照合同約定收取租金。

7.2甲方有權在租賃期內要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變用途。

7.3甲方有權在租賃期內要求第三方提供優(yōu)質的服務，確保乙方的權益得到保障。

7.4甲方在租賃期滿后有權要求乙方按合同約定交還租賃物，并扣除應付款項后退還押金。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，應支付滯納金[金額]元人民幣。

8.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[金額]元人民幣。

8.3乙方在租賃期內不得將租賃物轉租給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[金額]元人民幣。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

第三方（簽字）：_________

簽訂日期：[填寫日期]

附件一：租賃物詳細信息

[在此處插入附件一的內容，包括但不限于房產地址、面積、設施等詳細信息]

附件二：第三方服務內容

[在此處插入附件二的內容，詳細描述第三方應提供的服務內容]

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的服務，確保租賃過程中的權益得到保障，同時提高租賃物的管理效率和使用體驗。甲方為主導的目的和意義在于確保自身的權益得到充分保障，通過與第三方合作，提高租賃物的管理水平和租賃效率，同時對乙方進行一定的約束，確保租賃過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[插入編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

代表：[甲方代表姓名]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

代表：[乙方代表姓名]

第三方（服務提供方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

代表：[第三方代表姓名]

鑒于甲方為合法的房地產權利人，擁有位于[房產地址]的房產（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其出租；乙方為合法的承租方，愿意租賃上述租賃物；第三方為專業(yè)服務提供方，愿意為甲乙雙方提供相關服務（具體服務內容見附件一），三方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物及服務

1.1甲方同意將位于[房產地址]的房產（詳細信息見附件一）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該租賃物作為[用途]，不得擅自改變用途。

1.3第三方作為服務提供方，應確保甲乙雙方在租賃過程中的權益得到保障，并提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[開始日期]至[結束日期]。

2.2如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前[提前通知時間]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[金額]元人民幣。

3.2租金支付方式為每[支付周期]支付一次，具體支付日期為[支付日期]。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[金額]元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，甲方負責維修。

5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責維修。

第六條保險及第三方服務

6.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本交給甲方留存。

6.2保險費用由乙方承擔。

6.3第三方應提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務，并確保租賃物的安全與舒適。

第七條乙方權利及利益保障

7.1乙方有權按照合同約定支付租金。

7.2乙方有權在租賃期內要求甲方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變用途。

7.3乙方有權在租賃期內要求第三方提供優(yōu)質的服務，確保甲方的權益得到保障。

7.4乙方在租賃期滿后有權要求甲方按合同約定交還租賃物，并扣除應付款項后退還押金。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方逾期支付租金的，應支付滯納金[金額]元人民幣。

8.2甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金[金額]元人民幣。

8.3甲方在租賃期內不得將租賃物轉租給第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金[金額]元人民幣。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

第三方（簽字）：_________

簽訂日期：[填寫日期]

附件一：租