兩個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同模板

兩個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同模板合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

兩個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同模板

本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：

賣(mài)方：

姓名：[填寫(xiě)賣(mài)方姓名]

地址：[填寫(xiě)賣(mài)方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系方式]

買(mǎi)方：

姓名：[填寫(xiě)買(mǎi)方姓名]

地址：[填寫(xiě)買(mǎi)方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系方式]

鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的二手房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），且買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下條款：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于[填寫(xiě)省份/城市/區(qū)縣/街道]，門(mén)牌號(hào)為[填寫(xiě)門(mén)牌號(hào)]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)建筑結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)面積]平方米。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條：買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房?jī)r(jià)”）。

2.2房?jī)r(jià)包括但不限于房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需支付的費(fèi)用。

第三條：支付方式

3.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向賣(mài)方支付房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]作為定金，定金支付后視為買(mǎi)方對(duì)房屋的購(gòu)買(mǎi)意愿生效。

3.2買(mǎi)方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，向賣(mài)方支付房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]作為首付款。

3.3買(mǎi)方應(yīng)于辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向賣(mài)方支付房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]作為尾款。

第四條：過(guò)戶(hù)及交房

4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，賣(mài)方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，并交付房屋及附屬設(shè)施。

4.3買(mǎi)方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的管理、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

第五條：違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]。

5.2若賣(mài)方在合同簽訂后，無(wú)法交付房屋或房屋所有權(quán)發(fā)生糾紛，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方雙倍返還定金。

5.3若買(mǎi)方在合同簽訂后，無(wú)法按約定支付房?jī)r(jià)，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方雙倍返還定金。

第六條：爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條：附件

本合同附件包括：

7.1房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件。

7.2房屋附屬設(shè)施清單。

7.3買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明復(fù)印件。

7.4其他與本合同有關(guān)的文件。

第八條：其他約定

8.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后失效。

第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

二手房買(mǎi)賣(mài)合同（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：

甲方：

姓名：[填寫(xiě)甲方姓名]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方：

姓名：[填寫(xiě)乙方姓名]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

丙方：

姓名：[填寫(xiě)丙方姓名]

地址：[填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的二手房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，同時(shí)丙方作為居間介紹及擔(dān)保方，為甲方和乙方提供中介服務(wù)并擔(dān)保交易安全，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下條款：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于[填寫(xiě)省份/城市/區(qū)縣/街道]，門(mén)牌號(hào)為[填寫(xiě)門(mén)牌號(hào)]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)建筑結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)面積]平方米。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條：買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房?jī)r(jià)”）。

2.2房?jī)r(jià)包括但不限于房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需支付的費(fèi)用。

第三條：支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]作為定金，定金支付后視為乙方對(duì)房屋的購(gòu)買(mǎi)意愿生效。

3.2乙方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，向甲方支付房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]作為首付款。

3.3乙方應(yīng)于辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]作為尾款。

第四條：過(guò)戶(hù)及交房

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，配合乙方及丙方前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并交付房屋及附屬設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的管理、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

第五條：甲方權(quán)益保障

5.1丙方作為居間介紹及擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的支付能力及購(gòu)房資格進(jìn)行核實(shí)，并確保乙方的支付行為及購(gòu)房資格符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

5.2若乙方在合同簽訂后，無(wú)法按約定支付房?jī)r(jià)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

5.3若乙方在過(guò)戶(hù)前無(wú)法解決其名下其他房產(chǎn)的債務(wù)問(wèn)題，導(dǎo)致本合同項(xiàng)下房屋過(guò)戶(hù)受阻，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

5.4甲方有權(quán)要求丙方提供交易安全保障，包括但不限于交易資金的監(jiān)管及交易過(guò)程的監(jiān)督。

第六條：乙方違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房?jī)r(jià)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，配合甲方及丙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

6.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如發(fā)生違法行為或違反合同約定的情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

第七條：爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條：附件

本合同附件包括：

8.1房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件。

8.2房屋附屬設(shè)施清單。

8.3乙方身份證明復(fù)印件。

8.4丙方資質(zhì)證明及授權(quán)書(shū)。

第九條：其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后失效。

總結(jié)來(lái)說(shuō)，第三方主體丙方的介入，為二手房買(mǎi)賣(mài)合同的履行提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的合同架構(gòu)，確保了甲方在交易過(guò)程中的決策權(quán)和利益優(yōu)先權(quán)，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：

甲方：

姓名：[填寫(xiě)甲方姓名]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方：

姓名：[填寫(xiě)乙方姓名]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

丙方：

姓名：[填寫(xiě)丙方姓名]

地址：[填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意出售位于[填寫(xiě)車(chē)輛地址]的二手車(chē)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“車(chē)輛”），且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該車(chē)輛，同時(shí)丙方作為居間介紹及擔(dān)保方，為甲方和乙方提供中介服務(wù)并擔(dān)保交易安全，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下條款：

第一條：車(chē)輛描述

1.1車(chē)輛型號(hào)為[填寫(xiě)車(chē)輛型號(hào)]，車(chē)牌號(hào)為[填寫(xiě)車(chē)牌號(hào)]，車(chē)輛顏色為[填寫(xiě)車(chē)輛顏色]，車(chē)輛行駛里程為[填寫(xiě)行駛里程]。

1.2車(chē)輛的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條：買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述車(chē)輛（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“車(chē)價(jià)”）。

2.2車(chē)價(jià)包括但不限于車(chē)輛本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需支付的費(fèi)用。

第三條：支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付車(chē)價(jià)的[填寫(xiě)比例]作為定金，定金支付后視為乙方對(duì)車(chē)輛的購(gòu)買(mǎi)意愿生效。

3.2乙方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，向甲方支付車(chē)價(jià)的[填寫(xiě)比例]作為首付款。

3.3乙方應(yīng)于辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付車(chē)價(jià)的[填寫(xiě)比例]作為尾款。

第四條：過(guò)戶(hù)及交車(chē)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，配合乙方及丙方前往車(chē)輛管理所辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將車(chē)輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并交付車(chē)輛及附屬設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)自車(chē)輛交付之日起，承擔(dān)車(chē)輛及附屬設(shè)施的管理、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

第五條：乙方權(quán)益保障

5.1丙方作為居間介紹及擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的出賣(mài)行為及車(chē)輛的合法性進(jìn)行核實(shí)，并確保甲方的出賣(mài)行為及車(chē)輛的合法性符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

5.2若甲方在合同簽訂后，無(wú)法按約定交付車(chē)輛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.3若甲方提供的車(chē)輛與合同約定的車(chē)輛不符，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.4乙方有權(quán)要求丙方提供交易安全保障，包括但不限于交易資金的監(jiān)管及交易過(guò)程的監(jiān)督。

第六條：甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付車(chē)輛，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，配合乙方及丙方辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

6.3甲方在出賣(mài)車(chē)輛過(guò)程中，如發(fā)生違法行為或違反合同約定的情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

第七條：爭(zhēng)議解決

本合同在