出讓房屋合同模板

出讓房屋合同模板合同編號：[填寫合同編號]

房屋出讓合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

出讓方：

[填寫出讓方全名]

[填寫出讓方地址]

受讓方：

[填寫受讓方全名]

[填寫受讓方地址]

鑒于出讓方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出讓給受讓方，受讓方愿意購買該房屋，雙方經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。

第二條出讓條件

2.1出讓方同意將其房屋出讓給受讓方，受讓方同意購買該房屋。

2.2出讓方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。

第三條出讓價格

3.1房屋的出讓價格為人民幣[填寫出讓價格]元。

3.2受讓方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述款項支付給出讓方。

第四條交付及過戶

4.1出讓方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房屋的所有權轉移給受讓方。

4.2雙方應共同到房地產交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，并支付相關費用。

第五條附加條款

5.1房屋的裝修、家具、家電等附屬設施，按照雙方約定的方式處理。

5.2雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護房屋的正常使用。

5.3如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第六條合同的生效和終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2在房屋所有權轉移之日起，本合同終止。

第七條附件

7.1房屋所有權證復印件。

7.2房屋平面圖。

7.3其他雙方認為需要附加的資料。

甲方（出讓方）：

_______________

_______________

乙方（受讓方）：

_______________

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簽訂日期：________

注意：本合同僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況調整。在簽訂正式合同前，請務必征求專業(yè)法律人士的意見。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

【合同編號】：__________

【合同名稱】：房屋出讓合同

【甲方】：

-甲方全名：[填寫甲方全名]

-甲方地址：[填寫甲方地址]

【乙方】：

-乙方全名：[填寫乙方全名]

-乙方地址：[填寫乙方地址]

【丙方】：

-丙方全名：[填寫丙方全名]

-丙方地址：[填寫丙方地址]

【鑒于】：

甲方作為房屋的合法所有者，愿將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出讓給乙方，乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務機構，愿意作為第三方協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易，并保障交易的安全和順利進行。

【第一條房屋描述】

1.1該房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。

【第二條甲方權益保障】

2.1甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況，并確保房屋的出讓符合國家的相關法律法規(guī)。

2.2甲方有權要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務，并確保交易過程的透明和公正。

【第三條乙方購買條件】

3.1乙方應按約定向甲方支付房屋出讓價格，該價格為人民幣[填寫出讓價格]元。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述款項支付給出讓方。

【第四條交付及過戶】

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房屋的所有權轉移給乙方。

4.2甲方和乙方應共同到房地產交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，并支付相關費用。

【第五條丙方責任與義務】

5.1丙方作為第三方，應負責核實甲方提供的房屋信息，并確保信息的真實性和準確性。

5.2丙方應提供專業(yè)的交易流程指導，包括但不限于合同起草、交易過戶等環(huán)節(jié)。

5.3丙方應在交易過程中提供法律咨詢和保障，確保甲方的權益不受損害。

【第六條乙方違約責任及限制】

6.1乙方若未能按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金金額為房款的[填寫百分比]%。

6.2乙方在未完成房屋過戶前，不得將該房屋進行出租、轉讓或設定抵押。

【第七條甲方權益的額外保障】

7.1甲方有權在合同簽訂后[填寫期限]內，要求丙方提供房屋的市場價值評估報告。

7.2甲方在房屋過戶完成后，有權要求丙方提供交易完成的證明文件。

【第八條合同的生效和終止】

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2在房屋所有權轉移之日起，本合同終止。

【第九條附件】

9.1房屋所有權證復印件。

9.2房屋平面圖。

9.3其他雙方認為需要附加的資料。

【甲方聲明】：甲方作為房屋出讓方，愿遵守本合同的約定，確保房屋交易的合法性和正當性。

【乙方聲明】：乙方作為房屋受讓方，愿遵守本合同的約定，確保按照約定的條件和時間完成房款的支付和房屋過戶。

【丙方聲明】：丙方作為第三方，愿遵守本合同的約定，提供專業(yè)的服務，確保甲方和乙方的權益得到保障。

甲方（甲方全名）：_______________

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乙方（乙方全名）：_______________

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丙方（丙方全名）：_______________

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簽訂日期：________

【第三方介入的意義和目的】：丙方的介入，旨在為甲方和乙方的房屋交易提供專業(yè)的安全保障，通過其專業(yè)知識和經驗，確保交易的順利進行，同時為甲方提供額外的權益保障，確保甲方的利益最大化。

【甲方為主導的目的和意義】：甲方作為房屋的出讓方，通過本合同的主導地位，確保其權益得到最大化的保護，同時通過丙方的專業(yè)服務，確保交易的透明和公正，保障交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

【合同編號】：__________

【合同名稱】：股權轉讓合同

【甲方】：

-甲方全名：[填寫甲方全名]

-甲方地址：[填寫甲方地址]

【乙方】：

-乙方全名：[填寫乙方全名]

-乙方地址：[填寫乙方地址]

【丙方】：

-丙方全名：[填寫丙方全名]

-丙方地址：[填寫丙方地址]

【鑒于】：

甲方愿將其持有的[填寫公司名稱]公司（以下簡稱“目標公司”）的股權轉讓給乙方，乙方愿意受讓該股權；丙方作為專業(yè)的股權交易服務機構，愿意作為第三方協(xié)助甲方和乙方完成股權轉讓，并保障轉讓的安全和順利進行。

【第一條股權描述】

1.1甲方持有的目標公司的股權比例為[填寫股權比例]，股權證號：[填寫股權證號]。

【第二條乙方權益保障】

2.1乙方有權要求甲方提供目標公司的相關財務報表、業(yè)務合同等文件，以了解目標公司的經營狀況。

2.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)的股權交易咨詢服務，并確保交易過程的透明和公正。

【第三條甲方轉讓條件】

3.1甲方應保證其持有的股權不存在任何權利糾紛、質押、查封等情況，并確保股權的轉讓符合相關法律法規(guī)。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將股權證及相關文件交付給乙方。

【第四條轉讓價款及支付】

4.1乙方向甲方支付的股權轉讓價格為人民幣[填寫轉讓價格]元。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述款項支付給甲方。

【第五條丙方責任與義務】

5.1丙方應負責核實甲方提供的股權信息，并確保信息的真實性和準確性。

5.2丙方應提供專業(yè)的交易流程指導，包括但不限于合同起草、交易過戶等環(huán)節(jié)。

5.3丙方應在交易過程中提供法律咨詢和保障，確保乙方的權益不受損害。

【第六條甲方違約責任及限制】

6.1若甲方未能按約定時間交付股權證及相關文件，應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的[填寫百分比]%。

6.2甲方在股權轉讓完成后，不得干預目標公司的正常經營管理。

【第七條乙方權益的額外保障】

7.1乙方有權在合同簽訂后[填寫期限]內，要求丙方提供目標公司的最新財務報表和業(yè)務合同。

7.2乙方在成為目標公司的股東后，有權要求參與公司的重大決策。

【第八條合同的生效和終止】

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2在甲方將股權證及相關文件交付給乙方之日起，本合同終止。

【第九條附件】

9.1股權證復印件。

9.2目標公司章程。

9.3其他雙方認為需要附加的資料。

【乙方聲明】：乙方作為股權的受讓方，愿遵守本合同的約定，確保按照約定的條件和時間完成股權的受讓。

【甲方聲明】：甲方作為股權的出讓方，愿遵守本合同的約定，確保股權的轉讓合法有效。

【丙方聲明】：丙方作為第三方，愿遵守本合同的約定，提供專業(yè)的服務，確保甲乙雙方的權益得到保障。

甲方（甲方全名）：_______________

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乙方（乙方全名）：_______________

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丙方（丙方全名）：________