承包建房合同模板

承包建房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

合同名稱(chēng)：承包建房合同

合同雙方：

甲方：（全稱(chēng)）

乙方：（全稱(chēng)）

鑒于甲方需要建設(shè)房屋，并且乙方具有建設(shè)房屋的能力和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱(chēng)：[填寫(xiě)工程名稱(chēng)]

1.2工程地點(diǎn)：[填寫(xiě)工程地點(diǎn)]

1.3工程規(guī)模：[填寫(xiě)工程規(guī)模]

1.4工程預(yù)算：人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]）。

第二條工程質(zhì)量

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。

第三條工程進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。

3.2工期延誤：由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條工程款項(xiàng)

4.1工程款項(xiàng)支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)算的[填寫(xiě)比例]作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到[填寫(xiě)比例]時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的[填寫(xiě)比例]作為進(jìn)度款。

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的[填寫(xiě)比例]作為尾款。

4.2工程款項(xiàng)支付時(shí)間：按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行支付。

第五條合同的解除和終止

5.1在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止合同。

5.2合同解除或終止的原因包括但不限于：不可抗力、雙方協(xié)商一致、乙方嚴(yán)重違約等。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

6.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條合同的生效、修改和解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算明細(xì)表

3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)

4.其他與工程相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

合同名稱(chēng)：承包建房合同

合同雙方：

甲方：（全稱(chēng)）

乙方：（全稱(chēng)）

第三方：（全稱(chēng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“第三方”）

鑒于甲方需要建設(shè)房屋，并且乙方具有建設(shè)房屋的能力和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。甲方作為主導(dǎo)方，充分保障其權(quán)益，特引入第三方作為監(jiān)管和質(zhì)量保障主體，以進(jìn)一步確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

第一條工程概況

1.1工程名稱(chēng)：[填寫(xiě)工程名稱(chēng)]

1.2工程地點(diǎn)：[填寫(xiě)工程地點(diǎn)]

1.3工程規(guī)模：[填寫(xiě)工程規(guī)模]

1.4工程預(yù)算：人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]）。

第二條第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為獨(dú)立的主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。

2.2第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，并對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

2.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款。

第三條甲方的權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方報(bào)告的情況，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期完成工程，并在工程驗(yàn)收合格后支付工程款項(xiàng)。

3.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

4.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和技術(shù)要求，否則視為違約。

第五條工程款項(xiàng)

5.1工程款項(xiàng)支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)算的[填寫(xiě)比例]作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到[填寫(xiě)比例]時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的[填寫(xiě)比例]作為進(jìn)度款。

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的[填寫(xiě)比例]作為尾款。

5.2工程款項(xiàng)支付時(shí)間：按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行支付。

第六條合同的解除和終止

6.1在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止合同。

6.2合同解除或終止的原因包括但不限于：不可抗力、雙方協(xié)商一致、乙方嚴(yán)重違約等。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條合同的生效、修改和解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算明細(xì)表

3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)

4.其他與工程相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入一個(gè)獨(dú)立的主體，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。第三方作為監(jiān)管和質(zhì)量保障主體，可以提供專(zhuān)業(yè)的評(píng)估和建議，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度得到有效控制。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)作為主導(dǎo)方，甲方可以充分保障其權(quán)益，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度有更高的要求和控制權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的工期完成工程，并在工程驗(yàn)收合格后支付工程款項(xiàng)。同時(shí)，甲方還可以在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，要求乙方及時(shí)整改，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款。通過(guò)這些權(quán)益保障措施，甲方可以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的順利進(jìn)行，維護(hù)其自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

合同名稱(chēng)：承包建房合同

合同雙方：

甲方：（全稱(chēng)）

乙方：（全稱(chēng)）

第三方：（全稱(chēng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“第三方”）

鑒于甲方需要建設(shè)房屋，并且乙方具有建設(shè)房屋的能力和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。甲方作為主導(dǎo)方，充分保障其權(quán)益，特引入第三方作為監(jiān)管和質(zhì)量保障主體，以進(jìn)一步確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

第一條工程概況

1.1工程名稱(chēng)：[填寫(xiě)工程名稱(chēng)]

1.2工程地點(diǎn)：[填寫(xiě)工程地點(diǎn)]

1.3工程規(guī)模：[填寫(xiě)工程規(guī)模]

1.4工程預(yù)算：人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]）。

第二條第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為獨(dú)立的主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的需求和期望進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的施工過(guò)程符合甲方的要求。

2.2第三方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，并對(duì)甲方的滿(mǎn)意度進(jìn)行評(píng)估。

2.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，并有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行罰款。

第三條乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方報(bào)告的情況，對(duì)甲方的需求和期望進(jìn)行調(diào)整和變更。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的工期完成工程，并在工程驗(yàn)收合格后支付工程款項(xiàng)。

3.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，并有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行罰款。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

4.2甲方未按照約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的乙方損失。

4.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和技術(shù)要求，否則視為違約。

第五條工程款項(xiàng)

5.1工程款項(xiàng)支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)算的[填寫(xiě)比例]作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到[填寫(xiě)比例]時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的[填寫(xiě)比例]作為進(jìn)度款。

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的[填寫(xiě)比例]作為尾款。

5.2工程款項(xiàng)支付時(shí)間：按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行支付。

第六條合同的解除和終止

6.1在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止合同。

6.2合同解除或終止的原因包括但不限于：不可抗力、雙方協(xié)商一致、甲方嚴(yán)重違約等。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條合同的生效、修改和解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算明細(xì)表

3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)

4.其他與工程相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)作為主導(dǎo)方，乙方可以充分保障其權(quán)益，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度有更高的要求和控制權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方報(bào)告的情況，對(duì)甲方的需求和期望進(jìn)行調(diào)整和變更。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的工期完成