于都租房合同模板

于都租房合同模板合同編號(hào)：[待填寫]

于都租房合同模板

出租方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號(hào)碼：

地址：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號(hào)碼：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于[填寫詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：

[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]

1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未能按照約定提供出租房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：

附件：

[如有其他附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鱙

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

于都租房合同模板

出租方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號(hào)碼：

地址：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號(hào)碼：

地址：

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

身份證號(hào)碼：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益

1.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照約定支付租金或違反本合同其他條款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1.2第三方應(yīng)確保乙方在租賃期間合法、合理使用房屋，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

1.3第三方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3甲方在租賃期間享有房屋的收益權(quán)，包括但不限于租金收入和其他附屬設(shè)施的使用權(quán)。

第三條乙方權(quán)益和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住于出租房屋。

3.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月[填寫租金金額]元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付租金。

4.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條合同的變更與解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋，同時(shí)乙方應(yīng)支付違約金[填寫違約金金額]元。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：

附件：

[如有其他附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鱙

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入甲方和乙方的租賃合同中，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間合法、合理使用房屋，并按時(shí)支付租金。第三方作為獨(dú)立的第三方，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務(wù)，同時(shí)也為甲方提供了一定的保障，使甲方在租賃過程中能夠更加放心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，為主導(dǎo)方意味著甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。甲方在合同中設(shè)定了一系列的權(quán)益保障措施，如租金收益權(quán)、房屋收益權(quán)等，以確保甲方的利益不受損害。同時(shí)，甲方還可以根據(jù)合同約定，在乙方違約時(shí)提前解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋，從而保護(hù)甲方的權(quán)益。通過本合同的約定，甲方能夠更好地管理和出租自己的房屋，確保房屋得到合理使用，并獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

于都租房合同模板

出租方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號(hào)碼：

地址：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號(hào)碼：

地址：

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

身份證號(hào)碼：

地址：

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益

1.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照約定支付租金或違反本合同其他條款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1.2第三方應(yīng)確保乙方在租賃期間合法、合理使用房屋，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

1.3第三方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住于出租房屋。

2.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第三條甲方權(quán)益和義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證出租房屋的安全、合法和符合約定的用途。

3.2甲方不得干涉乙方在租賃期間對(duì)房屋的合法使用，包括但不限于對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施。

3.3甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、公共設(shè)施維護(hù)等。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月[填寫租金金額]元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付租金。

4.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條合同的變更與解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供出租房屋，甲方應(yīng)支付違約金[填寫違約金金額]元。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2如甲方未能按照約定提供出租房屋，甲方應(yīng)解除本合同，并雙倍返還乙方已支付的租金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入甲方和乙方的租賃合同中，主要目的是為了保障乙方的權(quán)益，確保甲方按時(shí)提供出租房屋，并保證房屋的安全、合法和符合約定的用途。第三方作為獨(dú)立的第三方，能夠?qū)追竭M(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務(wù)，同時(shí)也為乙方提供了一定的保障，使乙方在租賃過程中能夠更加放心。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，為主導(dǎo)方意味著乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住于出租房屋，并有權(quán)要求甲方按約定提供房屋。乙方在合同中設(shè)定了一系列的權(quán)益保障措施，如租金支付權(quán)、房屋使用權(quán)等，以確保乙方的利益不受損害。同時(shí)，乙方還可以根據(jù)合同約定，在甲方違約時(shí)提前解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的租金，從而保護(hù)乙