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文檔簡介
商鋪招租采購合同模板合同編號:__________
商鋪招租采購合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方向乙方提供商鋪租賃服務事宜,達成如下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.1商鋪位置:__________
1.2商鋪面積:__________平方米
1.3商鋪用途:__________
1.4商鋪租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
2.1租金標準:人民幣(大寫):__________元/平方米·月。
2.2租金總額:人民幣(大寫):__________元(小寫):__________元。
2.3租金支付方式:每三個月支付一次,每次支付三個月租金。
2.4租金支付日期:每三個月的第一個月__日前。
三、商鋪交付及驗收
3.1甲乙雙方約定于合同簽訂之日起__日內,甲方向乙方交付商鋪。
3.2乙方對商鋪進行驗收,如發(fā)現(xiàn)商鋪存在影響租賃的重大問題,乙方有權要求甲方在約定的期限內予以修復。
3.3商鋪交付后,乙方應按約定用途使用商鋪,不得擅自改變用途。
四、合同的變更和解除
4.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認。
4.2在合同履行過程中,如一方違約,另一方有權要求違約方承擔違約責任。
五、違約責任
5.1甲方未按約定時間交付商鋪,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為租金的__%。
5.2乙方未按約定時間支付租金,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為租金的__%。
六、爭議解決
6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī),不得利用商鋪從事非法活動。
7.2甲乙雙方應共同維護商鋪的安全,確保商鋪的正常使用。
7.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.商鋪平面圖
2.商鋪使用權證明
3.租賃押金支付憑證
4.租金支付憑證
5.商鋪驗收報告
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
商鋪招租采購合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主體):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方向乙方提供商鋪租賃服務事宜,達成如下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.1商鋪位置:__________
1.2商鋪面積:__________平方米
1.3商鋪用途:__________
1.4商鋪租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、甲方權益保障
2.1甲方保證商鋪的權屬清晰,不存在任何法律糾紛。
2.2甲方負責商鋪的水、電、暖等基礎設施的維修和保養(yǎng)。
2.3甲方應確保商鋪在租賃期間符合國家和地方的相關規(guī)定,不影響乙方正常經(jīng)營。
2.4甲方有權對乙方在商鋪內的經(jīng)營活動進行監(jiān)督,確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。
三、乙方權益及義務
3.1乙方有權按合同約定使用商鋪,但不得擅自改變商鋪的用途。
3.2乙方應按約定時間支付租金,遲延支付的,應支付違約金。
3.3乙方應遵守國家的法律法規(guī),不得利用商鋪從事非法活動。
3.4乙方在租賃期間應負責商鋪的日常維護和清潔。
四、第三方主體權益及義務
4.1丙方作為第三方主體,對甲乙雙方的履行合同行為進行監(jiān)督和管理。
4.2丙方有權對甲乙雙方的違約行為進行調解,必要時可采取措施保障甲方權益。
4.3丙方應確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權益和義務。
五、違約責任及限制條款
5.1乙方遲延支付租金的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
5.2乙方擅自改變商鋪用途的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
5.3丙方未按約定履行監(jiān)督和管理職責的,甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。
六、爭議解決
6.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.商鋪平面圖
2.商鋪使用權證明
3.租賃押金支付憑證
4.租金支付憑證
5.商鋪驗收報告
第三方介入的意義和目的:
第三方主體的介入,有助于對甲乙雙方的履行合同行為進行監(jiān)督和管理,確保合同的順利履行。丙方作為獨立第三方,可以公正地調解甲乙雙方的爭議,保障甲方權益。同時,第三方主體的存在,可以增加合同的信任度,降低合同糾紛的風險。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,有權要求乙方按合同約定履行義務,確保商鋪的正常使用和經(jīng)營。通過第三方主體的介入,甲方可以更好地保障自身的權益,避免乙方違約行為對自身造成損失。同時,甲方也可以利用第三方主體的監(jiān)督和管理職責,確保乙方按照合同約定使用商鋪,維護商鋪的安全和正常運營。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
貨物采購合同
甲方(供應方):__________
乙方(采購方):__________
丙方(第三方主體):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方向乙方供應貨物事宜,達成如下協(xié)議:
一、貨物基本信息
1.1貨物名稱:__________
1.2貨物數(shù)量:__________
1.3貨物單價:__________元
1.4貨物總價:__________元
1.5貨物交付期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、乙方權益保障
2.1乙方有權按合同約定接收貨物,并對貨物的質量、數(shù)量進行檢驗。
2.2乙方應按約定時間支付貨款,遲延支付的,應支付違約金。
2.3乙方對貨物享有合法的使用權、處置權,但不得擅自改變貨物的用途。
2.4乙方有權要求甲方提供貨物相關的技術支持和售后服務。
三、甲方權益及義務
3.1甲方應按合同約定供應貨物,并保證貨物的質量、數(shù)量符合合同要求。
3.2甲方應在合同約定的交付期限內將貨物交付給乙方。
3.3甲方應按約定提供貨物相關的技術支持和售后服務。
3.4甲方不得以任何形式干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
四、第三方主體權益及義務
4.1丙方作為第三方主體,對甲乙雙方的履行合同行為進行監(jiān)督和管理。
4.2丙方有權對甲乙雙方的違約行為進行調解,必要時可采取措施保障乙方權益。
4.3丙方應確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權益和義務。
五、違約責任及限制條款
5.1甲方未按約定供應貨物或貨物的質量、數(shù)量不符合合同要求的,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。
5.2乙方遲延支付貨款的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
5.3丙方未按約定履行監(jiān)督和管理職責的,乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。
六、爭議解決
6.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.貨物采購清單
2.貨物質量標準
3.貨物交付憑證
4.貨款支付憑證
第三方介入的意義和目的:
第三方主體的介入,有助于對甲乙雙方的履行合同行為進行監(jiān)督和管理,確保合同的順利履行。丙方作為獨立第三方,可以公正地調解甲乙雙方的爭議,保障乙方權益。同時,第三方主體的存在,可以增加合同的信任度,降低合同糾紛的風險。
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為采購方,有權要求甲方按合同約定供應貨物,并保障自身的合法權益。通過第三方主體的介入,乙方可以更好地保障自身的權益,避免甲方違約行為對自身造成損失。同時,乙方也可以利用第三方主體的監(jiān)督和管理職責,確
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