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文檔簡(jiǎn)介
商鋪招租采購(gòu)合同模板合同編號(hào):__________
商鋪招租采購(gòu)合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方向乙方提供商鋪?zhàn)赓U服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.1商鋪位置:__________
1.2商鋪面積:__________平方米
1.3商鋪用途:__________
1.4商鋪?zhàn)赓U期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
2.1租金標(biāo)準(zhǔn):人民幣(大寫):__________元/平方米·月。
2.2租金總額:人民幣(大寫):__________元(小寫):__________元。
2.3租金支付方式:每三個(gè)月支付一次,每次支付三個(gè)月租金。
2.4租金支付日期:每三個(gè)月的第一個(gè)月__日前。
三、商鋪交付及驗(yàn)收
3.1甲乙雙方約定于合同簽訂之日起__日內(nèi),甲方向乙方交付商鋪。
3.2乙方對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)商鋪存在影響租賃的重大問(wèn)題,乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)予以修復(fù)。
3.3商鋪交付后,乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪,不得擅自改變用途。
四、合同的變更和解除
4.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。
4.2在合同履行過(guò)程中,如一方違約,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為租金的__%。
5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為租金的__%。
六、爭(zhēng)議解決
6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用商鋪從事非法活動(dòng)。
7.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)商鋪的安全,確保商鋪的正常使用。
7.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.商鋪平面圖
2.商鋪使用權(quán)證明
3.租賃押金支付憑證
4.租金支付憑證
5.商鋪驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
商鋪招租采購(gòu)合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主體):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方向乙方提供商鋪?zhàn)赓U服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.1商鋪位置:__________
1.2商鋪面積:__________平方米
1.3商鋪用途:__________
1.4商鋪?zhàn)赓U期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、甲方權(quán)益保障
2.1甲方保證商鋪的權(quán)屬清晰,不存在任何法律糾紛。
2.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。
2.3甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定,不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。
2.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。
三、乙方權(quán)益及義務(wù)
3.1乙方有權(quán)按合同約定使用商鋪,但不得擅自改變商鋪的用途。
3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金,遲延支付的,應(yīng)支付違約金。
3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用商鋪從事非法活動(dòng)。
3.4乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和清潔。
四、第三方主體權(quán)益及義務(wù)
4.1丙方作為第三方主體,對(duì)甲乙雙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。
4.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)解,必要時(shí)可采取措施保障甲方權(quán)益。
4.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。
五、違約責(zé)任及限制條款
5.1乙方遲延支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
5.2乙方擅自改變商鋪用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
5.3丙方未按約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)的,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.商鋪平面圖
2.商鋪使用權(quán)證明
3.租賃押金支付憑證
4.租金支付憑證
5.商鋪驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
第三方介入的意義和目的:
第三方主體的介入,有助于對(duì)甲乙雙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保合同的順利履行。丙方作為獨(dú)立第三方,可以公正地調(diào)解甲乙雙方的爭(zhēng)議,保障甲方權(quán)益。同時(shí),第三方主體的存在,可以增加合同的信任度,降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,有權(quán)要求乙方按合同約定履行義務(wù),確保商鋪的正常使用和經(jīng)營(yíng)。通過(guò)第三方主體的介入,甲方可以更好地保障自身的權(quán)益,避免乙方違約行為對(duì)自身造成損失。同時(shí),甲方也可以利用第三方主體的監(jiān)督和管理職責(zé),確保乙方按照合同約定使用商鋪,維護(hù)商鋪的安全和正常運(yùn)營(yíng)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
貨物采購(gòu)合同
甲方(供應(yīng)方):__________
乙方(采購(gòu)方):__________
丙方(第三方主體):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方向乙方供應(yīng)貨物事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、貨物基本信息
1.1貨物名稱:__________
1.2貨物數(shù)量:__________
1.3貨物單價(jià):__________元
1.4貨物總價(jià):__________元
1.5貨物交付期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、乙方權(quán)益保障
2.1乙方有權(quán)按合同約定接收貨物,并對(duì)貨物的質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行檢驗(yàn)。
2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付貨款,遲延支付的,應(yīng)支付違約金。
2.3乙方對(duì)貨物享有合法的使用權(quán)、處置權(quán),但不得擅自改變貨物的用途。
2.4乙方有權(quán)要求甲方提供貨物相關(guān)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。
三、甲方權(quán)益及義務(wù)
3.1甲方應(yīng)按合同約定供應(yīng)貨物,并保證貨物的質(zhì)量、數(shù)量符合合同要求。
3.2甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將貨物交付給乙方。
3.3甲方應(yīng)按約定提供貨物相關(guān)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。
3.4甲方不得以任何形式干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
四、第三方主體權(quán)益及義務(wù)
4.1丙方作為第三方主體,對(duì)甲乙雙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。
4.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)解,必要時(shí)可采取措施保障乙方權(quán)益。
4.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。
五、違約責(zé)任及限制條款
5.1甲方未按約定供應(yīng)貨物或貨物的質(zhì)量、數(shù)量不符合合同要求的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
5.2乙方遲延支付貨款的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
5.3丙方未按約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)的,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.貨物采購(gòu)清單
2.貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
3.貨物交付憑證
4.貨款支付憑證
第三方介入的意義和目的:
第三方主體的介入,有助于對(duì)甲乙雙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保合同的順利履行。丙方作為獨(dú)立第三方,可以公正地調(diào)解甲乙雙方的爭(zhēng)議,保障乙方權(quán)益。同時(shí),第三方主體的存在,可以增加合同的信任度,降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為采購(gòu)方,有權(quán)要求甲方按合同約定供應(yīng)貨物,并保障自身的合法權(quán)益。通過(guò)第三方主體的介入,乙方可以更好地保障自身的權(quán)益,避免甲方違約行為對(duì)自身造成損失。同時(shí),乙方也可以利用第三方主體的監(jiān)督和管理職責(zé),確
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